Lähderanta 1, 02720, Espoo

Beskrivning av objektet

** Seuraava esittely 13.10 klo 16:30-17:00 ** Ilmoittautumiset etukäteen 12.10 klo 20:00 mennessä ja lähetän siinä yhteydessä myös kohteen asiakirjat tutustuttavaksi. ******************************** Hyvin pidetty saunallinen kaksio v. 2013 valmistuneesta taloyhtiöstä. Muuttovalmis, kompakti kokonaisuus ja lisätilaa tarjoaa iso lasitettu pihaterassi. Mukavasti myös säilytystilaa, sillä eteisen ja makuuhuoneen vaatekaapistojen lisäksi löytyy erillinen vaatehuone. Oma tontti, edullinen hoitovastike ja huoneistokohtaiset vesimittarit pitävät asumiskulut edullisena. Taloyhtiöltä voi vuokrata autopaikkoja alakerran hallista, josta pääsee myös kuivin jaloin Lähderannan S-Marketiin ja kivenheiton päässä on Lähdekeskuksen kauppakeskus. Bussipysäkki kätevästi suoraan talon edessä. Lähistöllä loistavat ulkoilumahdollisuudet; luontopolut, tennishalli, Laaksolahden uimaranta ja talviuintipaikka sekä urheilukenttä. Ota rohkeasti yhteyttä, ja mennään tutustumaan tulevaan kotiisi. P. 045 139 7337

Nästa visning

13.10.2024 kl. 16:30-17:00

Grundläggande information

Destinationsnummer: 9563018
Läge: Lähderanta 1, 02720 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+s+terassipiha (Yj:n mukaan 2h+kt+s)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 44.5 m²
Total areal: 44.5 m²
Ytterligare information om ytan: Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 44,5 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 2013
Färdigställandeår: 2013
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 220 000,00 €
Skuldfritt pris: 220 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 943,82 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 253,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 253,65 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Elisa laajakaista 2M sisältyy vastikkeeseen. Vesimaksu on ennakko, mikä tasataan vuosittain. Kylmän veden hinta 4 eur/m3, lämpimän veden hinta 5,50 eur/m3.

Muut maksut

Vattenavgift: 15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Ostaja vastaa kaikista paperisen osakekirjan sähköistämiseen liittyvistä kustannuksista.

Ytterligare information om bostaden

Balkongens väderstreck: lounas
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energiklass: C2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo ja poisto
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.3.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen mukaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: kivi
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Vaatekaapisto
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: Eteisessä parkettilattia, seinät maalattu, kaksi vaatekaapistoa Vaatehuoneessa parkettilattia, seinät maalattu

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1463 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Espoon Kaupunki, p. 09 816 21

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Espoon Lähdeaukio
Disponentens kontaktuppgifter: Kontu Oy, Arto Hietala, 010, 411 8130, arto.hietala@isto.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Huoltia Kiinteistöpalvelu
Till husbolaget hör: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets garage: 32
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Osakkaille autohallipaikan vuokra 80 eur/kk, muille 100 eur/kk. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan autopaikkoja on hyvin saatavilla.
Utförda renoveringar: 2022: IV-kanavien puhdistus ja laitteiston tarkastus, rikkoontuneen vedenlämmityksen tietotekniikkayksikön vaihto 2023: Väestösuojan varustelun ja materiaalien saattaminen nykymääräysten mukaisiksi, vesikaton korjaukset - mm. lapetikkaiden kiinnitysten tiivistykset, tippapellin kermiliitokset, kulmakohtien kermikorjaukset, viallisten IV-laitteiden vaihdot osaan asunnoista 2024: Roskakatoksen puupintojen huoltokäsittely
Kommande renoveringar: 2024: Palovaroittimien vaihdot, toteutetaan pakolliset kunnossapitotoimenpiteet, selvitetään kustannukset roskakatoksen päädyn sulkemiseksi portilla (yhtiökokous päättää), selvitetään Eerola Yhtiöiden raportin edellyttämät toimenpiteet 2025: Yleistilojen tarkastuskierros 2027: Tarkastuskierros ja pikkuvikojen korjaus, palovaroittimien paristojen vaihto 2028: Energiatodistuksen uusiminen 8.4.2028 mennessä, vesikaton tarkastus 2029: IV-järjestelmän huolto, elementtisaumojen tarkastus 2030: Jäte- ja sadevesiviemärien puhdistus ja kuvaus, palovaroittimien paristojen vaihto 2031: Tarkastetaan patteriventtiilien kunto ja uusimistarve, väestösuojien tarkastus Leikkipaikkojen tarkastus vuosittain.