Järvensivuntie 5, 33100, Tampere

Beskrivning av objektet

VEHREÄ LUONTO JA KESKUSTAN SYKE KÄTTELEVÄT TOISIAAN ___________________________________________________________________________ Järvensivun kaupunginosa sijaitsee viehättävän Iidesjärven pohjoisrannalla, joka on tunnettu noin 7 kilometrin pituisesta luontopolustaan monipuolisine kasvillisuuksineen ja rikkaine lintulajistoineen. Järvensivu on harvinainen yhdistelmä vehreää luontoa ja kaupungin sykettä, sillä muutamissa minuuteissa kävelet Järvensivun rauhasta Tampereen kuuluisimman maamerkin Nokia Arenan laadukkaisiin tapahtuma- ja ohjelmatarjontoihin ja keskustan kattaviin palveluihin. Ei ihme, että asuinalue kuuluu Tampereen suosituimpiin. Asunto Oy Tampereen Järvensivun Mäntykehrääjä on vuonna 2007 rakennettu jämäkkä betonikiinteistö joka koostuu 32:sta asuinhuoneistosta ja yhdestä liikehuoneistosta. Taloyhtiön Tampereen kaupungin kanssa solmittu tontinvuokrasopimus on voimassa vuoteen 2065 saakka. Yhtiö on kaukolämmössä ja ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen. Viisivuotiskunnossapitosuunnitelman mukaan yhtiössä tullaan seuraavina vuosina tekemään vain normaaleja huoltotoimenpiteitä. Myyntiin avatun toisen kerroksen valoisan huoneiston tilajaossa on huomioitu luonnonvalon esteetön kulku. Etelään suuntautuva lasitettu parveke toimii kuin lisähuoneena aloittaen kevään varhain ja jatkaen ulkokautta myöhäiseen syksyyn saakka. Taloyhtiön kannen alla olevasta autohallista on sisäyhteys rappukäytävään, joten sääolosuhteista huolimatta pääset kotiovelle vaivatta. Autohallipaikkaosakkeen hinta on 15 000 euroa. Tervetuloa, sovi perhekohtainen esittely tähän viehättävään kotiin! Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 9786953
Läge: Järvensivuntie 5, 33100 Tampere
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2 mh, oh, k, kph/wc, sauna, lasitettu parveke
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 71 m²
Total areal: 71 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 2007
Färdigställandeår: 2007
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2 kk kaupanteosta/ sop.mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 273 000,00 €
Säljande pris: 273 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 845,07 €/m²
Bolagsvederlag: 340,80 €/kk
Skötselvederlag: 340,80 €/kk
Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiklass: E2013
Ytterligare energiklassinformation: E- luku: 161. Viimeinen voimassaolopäivä 29.07,2024.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: bitumikermi
Beskrivning av köket: Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laminaatti. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: 2 X jääkaappi/pakastin (RST), vapaasti seisova induktioliesi v. 2020 (RST), astianpesukone v. 2020 (RST), liesituuletin (RST, yhteydessä koneelliseen ilmanvaihtoon).
Antal sovrum: 2
Beskrivning av badrummet: Seinät: pinnoitettu alumiini. Lattia: muovimatto. Varusteet: PK- liitäntä, paikka pesutornille, allas, peilikaappi, wc- istuin, suihku, taittuva suihkuseinämä.
Beskrivning av bastun: Sähkökiuas. Kokolasinen saunanovi. Saunan lauteet uusittu v. 2020. Seinät: puupaneeli. Lattia: muovimatto.
Övriga lokaler: Lattiat: parketti. Seinät: tapetti, maali.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1440 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Tampereen kaupunki
Tomthyra: 22 757,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 30.4.2065
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Tampereen Järvensivun Mäntykehrääjä
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti/ Jukka Haapaniemi Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tre p. 010 228 4300
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autohallipaikat osakkeina. Myynnissä Kiinteistö Oy Järvensivuntie 7 autohallipaikka nro. 54 osakkeet nrot. 262-267. Mh. 15 000 euroa. Autopaikan vastike 35,40 €/kk.
Utförda renoveringar: 2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2020 taloyhtiön laajakaistaliittymän päivitys (Elisa, perusnopeus 100 M).
Kommande renoveringar: Asunto-Oy:n hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuodelta 04.05.2022: Katto: huoltokäynti vuosittain. Sadevesikaivojen tyhjennys vuosittain. Huoneistokohtaisten ilmanvaihtosuodattimien vaihto vuosittain. 2020 lukoston sarjoitus ja uusinta.
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 145,0 m²
Övrigt om husbolaget: Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Taloyhtiönetti 100 M perusnopeudella. Yhtiö on allekirjoittanut 19.6.2006 sopimuksen korttelin, Tampere-XVIII-329 yhteisjärjestelystä, koskien mm. autopaikoitusta, VSS- tiloja, oleskelu- ja leikkialueita, johtojen sijoittamista, kevyen liikenteen välylien käyttöä.