Vääränkalliontie 8, 36220, Kangasala

Beskrivning av objektet

Kun tahdot uuden kodin! Aivan harjun kupeessa sijaitseva 3/3 kerroksen kompakti asunto on heti vapaa uudelle omistajalle. Tässä yksiössä on hyvin säilytystilaa tarjoava vaatehuone eteisessä ja makuualkovin ansiosta olohuone saa monipuolista käyttöä. Keittokomero on remontoitu vuonna 2024 ajattomaksi. 54 asunnon yhtiössä on oma tontti. Taloyhtiöstä löytyy kaapeli-tv ja laajakaista. Hoitovastike on 137,35 €/kk, mikä tekee tästä edullisen vaihtoehdon. Tämä on siis erinomainen tilaisuus sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle esimerkiksi. Tampereelle ajaa nopeasti noin parissakymmenessä minuutissa ja Lentolan palveluihin pääsee muutamassa minuutissa. Bussipysäkkikin on aivan lähellä. Kauppa on vain 300 metrin päässä, joten tarvittavat ruokaostokset tai illan herkut on helppo hoitaa nopeasti siitäkin. Hyödynnä tilaisuus ja tee tästä asunnosta uusi kotisi tai sijoituskohteesi! Esittelyt ja lisätiedot: Petri Siira 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 9803698
Läge: Vääränkalliontie 8, 36220 Kangasala
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 33.5 m²
Total areal: 33.5 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1977
Färdigställandeår: 1977
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 60 186,55 €
Velkaosuus: 8 813,45 €
Skuldfritt pris: 69 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 059,70 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 137,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 137,35 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Bastuavgift: 7,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ranskalainen
Balkongens väderstreck: itä
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv
Användning av förråd: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Allmänt skick: ei luokiteltu
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7400 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kotiherttua
Disponentens kontaktuppgifter: Tampereen Tili ja Kiinteistö Matias Kulmala 0401525624
Underhåll: huoltoyhtiö
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 50
Utförda renoveringar: 2010-2011 Käyttövesijärjestelmä uusittu, talosaunat remontoitu, huoneistokohtainen vedenmittaus asennettu, IV-järjestelmä puhdistettu ja säädetty, huippuimurit uusittu ja pihan liikennealueet asfaltoitu. 2013 Liittyminen Telia Sonera Oy:n talolaajakaistaan sekä huvimajan hankinta pihaan. 2014 Porraskäytävien seinien ja kattojen maalaus, parvekkeiden betonirakenteiden korjaus. 2015 Porrashuoneiden sisäänkäyntien katosten uusiminen, ikkunoiden uusiminen sekä lasten pihakeinun hankinta. 2016 Liittyminen Tampereen Puhelimen TaloKuitu-palveluun. 2018 Lukituksen, porraskäytävien ulko-ovien sekä kellarin ulko-oven uusiminen. 2019 Talotikkaiden uusiminen. 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sisältäen ikkunoiden tuloilmasuodattimet. 2021 Muovinkeräyksen järjestäminen. A-talon parvekekattojen bitumikermien uusiminen ja vesikourun uusiminen syöksyineen + kahden syöksyn lisäys. 2022 Rakennusten julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2023 Rakennusten julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimuksen esittely yhtiökokoukselle, julkisivu-, parveke- ja kattoremontin suunnittelutyön käynnistäminen, edellä esitettyyn liittyen infotilaisuus osakkaille (sisällön esittely, kustannusarviot, alustavat vastikelaskelmat).
Kommande renoveringar: Viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma: 2024 Julkisivu-, parveke- ja kattoremontti, yhdistäen yhteisten tilojen pintaremontointia sekä talosaunojen puuremontin. 2025 Huoneistojen palovaroittimien kunnossapitovastuun siirtyminen taloyhtiölle- asiaan liittyvät toimet, huoneistojen raitisilmaventtiilien huolto ja suodattimien uusiminen, grillipaikan kunnostusta.