Vapuntie 4, 28500, Pori

Beskrivning av objektet

Persoonallinen koti kolmessa tasossa! Tästä koti sinulle, joka etsit jotain erilaista. Keskikerroksessa ja yläkerrassa on tehty isoja remontteja: mm. yläkerran kylpyhuone on uusittu, keskikerrokseen rakennettu kokonaan uusi kylpyhuone ja sauna vanhan varaston tilalle. Keittiön kaapistot sekä muita pintoja on myös uusittu. Yläkerrasta löydät kaksi makuuhuonetta, joista toinen hieman toista pienempi. Lisäksi kylpyhuone ja wc. Keskikerroksessa on keittiö, olohuone, eteinen sekä kylpyhuone ja sauna. Kellarissa on runsaasti säilytystilaa ja saa sinne vaikka etätyöpisteen tai elokuvahuoneen! Yhtiössä on suoritettu myös korjauksia ja huoltoa, mm. : putkiremontti, lämmityspatterit uusittu, ulko-ovet ja lukitukset sekä ikkunat ja vesirännit. Taloyhtiöllä on myös oma tontti. Suloinen ja persoonallinen koti odottaa uutta omistajaa. Olisitko se sinä? Tämän kodin TOP 3: - kaukolämmitys - tilat kolmessa kerroksessa - persoonallisuus Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 9978655
Läge: Vapuntie 4, 28500 Pori
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: AK: oh, k, kph, s, YK: 2mh, kph/wc
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 59.5 m²
Övriga utrymmen: 25 m²
Total areal: 84.5 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 55m². Kylpyhuone ja sauna 4,5m² (laajennuksen lupapiirustuksen mukaan). Lisäksi kellarissa on tilaa n. 25m² (seinien sisämitat n. 4,2mx4,5 + kellarissa oleva varasto n. 2,15mx2,40m) Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+kk. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ja tässä ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kellarin pinta-ala on arvio, eikä sitä ole tarkistusmitattu.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1954
Färdigställandeår: 1954
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 117 000,00 €
Säljande pris: 105 975,80 €
Pris per kvadratmeter: 1 966,39 €/m²
Bolagsvederlag: 258,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 86,90 €/kk
Skötselvederlag: 171,60 €/kk
Vattenavgift: 13,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Vesiennakko 13,00e/hkl/kk. Saunamaksu (joka viikko) 13e/hlö/kk. Autopaikat: kivitallo 40e/kk. Autokatos 35e/kk.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kuntotarkastus tehty, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Ks. isännöitsijäntod., kohta 2.4.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: harja
Takmaterial: pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneen laminaatti uusittu v. 2013.
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: keittiön kaapistot, kodinkoneet, lattialaatoitus uusittu v. 2013.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneiden laminaatit uusittu v. 2013.
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Alakerran kylpyhuone laatoitettu v. 2017. Erillinen kosteudenpoistaja on. Yläkerran kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2010.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten: Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Sauna rakennettu vanhaan varastoon v. 2017.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Ulkovarasto.
Övriga lokaler: Kellarin lattiarakenne uusittu v. 2016: tuulettuva uiva lattiarakenne, koneellinen kierto ko. lattian alle ja seinän väliin. Sähkötaulut sekä osin sähköjohtoja uusittu.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 11129 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Porina.

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Porin Rivitalot
Disponentens kontaktuppgifter: Sata-Isännöinti Ky, Peter Hillman p. 0400 592945.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Huoltoliike. Osakkaat hoitavat oman piha-alueensa puhtaanapidon sekä lumityöt ja liukkaiden torjunnan oman kulkukäytävän osalta, taloyhtiö hoitaa yleisalueiden lumityöt yms.
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Toteutetut autopaikat 27kpl. Autopaikkojen jakamisesta on on sovittu yhtiöjärjestyksen 5§:ssä. Autotalli tai autopistokepaikka ei seuraa osaketta osakkeenomistajan vaihtuessa.
Utförda renoveringar: ikkunat uusittu v. 1992, sähkönousujen uusinta v. 2004-2009, pohjaviemärit uusittu v. 2004-2005, vesi-ja viemärijohtojen uusinta v. 2004-2011, lämmönvaihdin uusittu v. 2010, pattereiden uusinta v. 2014, autokatokset v. 2018, ulko-ovet v. 2019, ikkunat uusittu v. 2021 (työ osittain kesken)
Kommande renoveringar: julkisivurappauksen korjauksia, kattojen uusinta/pinnoitus, salaojajärjestelmien sekä perustusten vedeneristys ja pihojen kallistukset. Tulevaisuudessa yhtiön osakkaat päättävät, mikä kohde olisi seuraava edellä mainituista ja tarkemmin aikataulusta.
Övrigt om husbolaget: Tonttilainan kertamaksuosuudet sekä rahoitusvastikkeiden lyhennysosuudet rahastoidaan yhtiön kirjanpidossa.