Luolavuorentie 50, Turku, Luolavuori

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kolmioon erinomaisella sijainnilla Luolavuoressa. Tämä saunallinen koti tarjoaa mukautuvia ja tilavia asumisratkaisuja. Keittiöstä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen kaapistosta, vaatehuoneesta sekä asuntokohtaisesta kellarivarastosta. Asunnon kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä ja tarjoaa modernit puitteet arkeen. Oma sauna tuo luksusta arkipäivän rentoutumiseen. Samassa yhteydessä on myynnissä autotalliosake nro 13 hintaan 9.800 €. Autotallin hoitovastike on 22,50 €/kk. Tämä on oiva valinta sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia, toimivia tilaratkaisuja ja huolettomuutta! Lisätiedot ja esittelyt: Minna Lehto, p. 040 5375776

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80423526
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s
Antal rum: 3
Gatuadress: Luolavuorentie 50
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Luolavuori
Postnummer: 20720
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1978
Driftsättningsår: 1978
Skick: Bra
Boarea: 76 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 76 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 169 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 169 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 326,04 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 326,04 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Lägenheten har bastu: Ja
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: huopa
Garage: 27 st.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autotallit osakkeina. Pihapaikat jonotusperiaatteella.
Energiklass: F2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.12.2032
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2022 lukituksen uusinta Abloy Pulse järjestelmään, KÄYTTÖVESIPUTKET UUSITTU, MÄRKÄTILAT UUDISTETTU 2021 hyväksytty LVI korjaussuunnitelma, päätetty lukkojen uusinnasta 2020 hyväksytty LVIS hankesuunnittelu 2019 aloitettu LVIS hankesuunnittelu 2018 elementtisaumaus, korkean talon siivousparvekkeiden korjaus 2017 piha-alueen osittainen kunnostus ja asvaltin uusinta, julkisivujen kuntotutkimus, porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2016 leikkikentän kunnostus, jätepisteen uusinta, julkisivujen metallirakenteiden maalaus pohjakerroksessa, kuivaimen hankinta pesutupaan 2015 saunojen pukuhuoneiden kunnostus 2014 ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö, kylmiöiden koneiden uusinta, autotallien kattojen uusinta, pesukoneen uusinta 2011 lämmönvaihtimen uusinta, loppujen ikkunoiden uusinta (pl. suuret erikoisikkunat) 2009 julkisivujen ja saumauksen paikkakorjaus 2008 paineenkorotuspumpun ja patteriventtiilien uusinta sekä huoneistokohtainen lämmön säätö, lukkojen uusinta ja sarjoitus 2005 huoneistoparvekekorjaus sekä niiden ovien ja oviin liittyvien ikkunoiden uusinta, kattoterassin vuodon korjaus 2000 osa ikkunoista uusittu 1996 matalan talon katto uusittu 1991 ulkoseinät peruskorjattu ja korkean talon katto uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma, PTS (esitetty yhtiökokoukselle 5.6.2025): *piha-alueen valaistuksen uusinta 2027-2031 *talojen julkisivun uusinta 2027-2031 *korkean talon katon uusinta 2025-2027 *pohjaviemärien kuvaus 2025-2027 *hissien kunnon seuranta / uusinta 2027-2032
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Yhtiöjärjestys 20 §: vastuu osakkeenomistajan parvekkeelle asennuttamien, yhtiön lupaa edellyttävien ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kuluista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Ilmalämpöpumppu voidaan asentaa vain jäähdytyskäyttöön. Taloyhtiössä on kaksi rakennusta, yhteensä 56 asuntoa. Lisäksi on 27 osakkeellista autotallia.
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 7 926,5 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spisfläkt och kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu LVIS remontin yhteydessä.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, duschvägg, golvvärme och dusch
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Ruispuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Oskari Haaristo
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy
Telefonnummer: 045 2252562
Lägenheter: 56
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, källarförråd, tvättstuga, kyld källare och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025