Messuportinkatu 8, Kuopio, Saaristokaupunki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kaksioon, joka sijaitsee Saaristokaupungin palveluiden tuntumassa, rauhallisella ja arvostetulla alueella. Heti eteisestä avautuvat upeat näkymät suoraan Kallavedelle tekevät vaikutuksen jo ensiaskeleilla. Asunnossa on avara ja käytännöllinen avokeittiö, joka yhdistyy sulavasti olohuoneeseen. Tilava kylpyhuone, oma sauna ja erillinen makuuhuone tarjoavat mukavuutta ja toimivuutta arkeen. Asumismukavuutta lisää lisäksi lasitettu parveke, jossa voi nauttia järvimaisemista ympäri vuoden. Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhaa ja esteettömät näkymät. Autohalli osakkeiden myyntihinta 10 000 eur myydään asunnon yhteydessä. Tämä koti on täydellinen valinta niin omaksi asunnoksi kuin sijoituskohteeksikin – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80426564
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk+kph+s+parveke
Antal rum: 2
Gatuadress: Messuportinkatu 8
Trapphus: B
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: Saaristokaupunki
Postnummer: 70840
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 2013
Driftsättningsår: 2013
Skick: Utomordentligt
Boarea: 48,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 48,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Genast

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 153 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 153 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 189,15 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 189,15 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Öst
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Utsikt från lägenheten: Järvinäkymät
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autohallipaikka H 11 osakkeet , hinta 10 000 €
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autohalli H 11 osakkeiden myyntihinta 10 000 eur, myydään asunnon yhteydessä
Energiklass: E2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.12.2027
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2014 Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2015 Pihan- ja parkkitalon ajoliittyminen muutostyöt 2016 Porraskäytävien huoltomaalaus 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2023 Vesikaton ja välipohjan tarkastus 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe 2023 Sähköjärjestelmään kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2024
Kända kommande reparationer/renoveringar: Viemäreiden tarkastus ja huolto 2026. Elementtisaumojen tarkastus 2028
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä 297-33-35-2 sijaitsevan toisen asunto-osakeyhtiön sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: S-Market
Skolor: Martti Ahtisaaren koulu
Trafikförbindelser: Bra cykelvägar, bra trafikförbindelser, smidiga anslutningar med egen bil och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Kuopion Kaupunki
Tomträttens slutdatum: 01.01.2072
Årlig markhyra: 18 076,62 €
Tomtens totala yta: 4 948 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp och duschvägg
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä laattalattia
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lehtoniemen Lumous, Kuopio
Fastighetsförvaltarens namn: Aimo Laitinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti
Disponentens postnummer: 70100
Disponentens stad: Kuopio
Disponentens adress: Puijonkatu 29 B
Telefonnummer: 050 439 4799
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Rtk Palvelu Oy
Lägenheter: 40
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, skyddsrum och källarförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä 297-33-35-2 sijaitsevan toisen asunto-osakeyhtiön sekä parkkitaloyhtiön välillä tehtys sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista.
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025