Kuurnantie 47, Kajaani, Kuurna

Beskrivning av objektet

Kuurnantien upeissa jokimaisemissa tarjolla erittäin tasokas rivitaloyhtiön paritalon puolikas! Kuurnan huippusuositulla sijainnilla uusia asukkaitaan odottelee tämä ihastuttava koti. Alakerran eteiskäytävältä avautuu upea näkymä, jossa valoisa olohuone, ruokailutila ja trendikäs keittiö luovat yhtenäisen kokonaisuuden. Tämän kodin kruunu on upea lasitettu terassi ja parveke, josta kauniit ja esteettömät näkymät Kajaanin joelle - tällaista kohdetta on harvemmin tarjolla! Huoneisto käsittää kahdessa tasossa neljä makuuhuonetta - tilaa on siis isommallekin perheelle! Yläkerran upean päämakuuhuoneen vieressä walk-in tyylinen vaatehuone. Erillinen wc yhdistyy kylpyhuoneeseen, joka on varusteltu kahdella suihkulla sekä omalla tilavalla saunalla. Huoneiston edustalla on ulkovarasto ja autokatos. Vuonna 2016 valmistuneella taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona maalämpö. Keskustan päivittäispalveluille on vain lyhyt kävelymatka. Kätönlahden päiväkodille ja alakoululle alle kilometri. Kaukametsän kulttuuritalo, sekä Kaukaveden vesiliikuntakeskus pienen matkan päässä. Renforsin joenvarsi -lenkille pääset suoraan kotipihastasi. Ota yhteyttä, niin kerron lisää ja sovitaan henkilökohtainen esittely!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h,k,s
Fastighetsnummer: 80434835
Gatuadress: Kuurnantie 47
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 8
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Kuurna
Postnummer: 87200
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 2016
Driftsättningsår: 2016
Boarea: 150 m²
Total yta: 150 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Radhus
Energiklass: C2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 397 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 397 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 615 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 615 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Filt
Carportar: 8 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talvikauden lumityöt ja konehiekoituksen hoitaa taloyhtiön vuosittain valitsema urakoitsija. Nurmikonleikkuuvuorot jaettu osakkaiden kesken.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.09.2026
E-post: milla.sirvio@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 0207481052
Disponentens adress: Lönnrotinkatu 8
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens postnummer: 87100
Ytterligare information om terrassen: Lasitettu terassi
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Uteförråd, skåp och walk-in garderob
Terrass: Ja
Kända kommande reparationer/renoveringar: Katon kuntotarkastus 2026, ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätötyö 2026, IV-suodattimien vaihto vuosittain keväällä ja syksyllä, palovaroittimien toimivuuden tarkastaminen ja patterien vaihto vuosittain 11.2., 10-vuotistarkastus, taloyhtiö 2026
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Bra cykelvägar, smidiga förbindelser med bil och kollektivtrafik

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 3 629 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, spis, mikrovågsugn, spisfläkt och separat ugn
Köksbeskrivning: Keittiön lattiassa valkolakattu saarniparketti
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Sten
Beskrivning av sovrum: Valkolakattu saarniparketti
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 4
Vardagsrumsbeskrivning: Valkolakattu saarniparketti
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Golvvärme, bidédusch, toalettsits, spegelskåp, tvättställ och tvättställsskåp
Beskrivning av toalett: Yläkerrassa erillinen WC-tila kylpyhuoneen vieressä
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Utrustning i förrådsrum: Smutsstation, anslutning för tvättmaskin, badrumsskåp, bordsskiva, torkskåp och tvättställ
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Keramikplatta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, golvvärme, tvättställsskåp och spegel
Beskrivning av badrum: Alakerrassa wc-/suihkutila, yläkerrassa kylpyhuone, kylpyhuoneiden lattioissa käytettävissä mukavuuslämpö
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Ulkovarasto eristetty, tilassa pieni sähköpatteri.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kajaanin Joentörmä
Fastighetsförvaltarens namn: Milla Sirviö
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistötahkola
Lägenheter: 8
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak och gårdsplats