Lampilantie 245, Virmutjoki, Ruokolahti, Virmutjoki

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä hirsitalo sijaitsee rauhallisessa Lampilan kylässä, Etelä-Karjalan kauniissa maisemissa. Talo tarjoaa tilavat ja valoisat asuintilat kahdessa kerroksessa. Vuonna 1993 valmistunut hirsirakennus on säilyttänyt alkuperäisen tunnelmansa, mutta on silti hyvässä kunnossa. Talossa on tehty kuntotarkastus tammikuussa 2026, ja uusi vesisuodatinjärjestelmä on asennettu maaliskuussa 2026. Talon sydän on tupakeittiö, jossa on modernit kodinkoneet ja lämpöä tuomassa Tulikiven takka/leivinuuni. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraiden majoittamiseen. Hyvät kodinhoitotilat helpottavat arjen askareita. Pihapiiri on tasainen ja nurmikkoinen, ja sieltä löytyy myös valokatettu terassi, joka on täydellinen paikka kesäiltojen viettoon. Lisäksi pihalla on konehalli isommille laitteille, autokatos kahdelle autolle, runsaasti varastotilaa sekä grillikota, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona. Tämä koti sijaitsee luonnonläheisellä alueella, metsän ja maaseudun rauhassa, mutta silti sujuvien liikenneyhteyksien päässä. Lähin koulu ja päiväkoti löytyvät Rasilasta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma rauhan tyyssijasi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80437545
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 4 h + tupakeittiö + khh + psh + s + 2 x wc
Antal rum: 5
Gatuadress: Lampilantie 245
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Virmutjoki
Postnummer: 56210
Stad: Virmutjoki
Kommun/stad: Ruokolahti
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1993
Driftsättningsår: 1993
Skick: Bra
Boarea: 180 m²
Total yta: 180 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 700-490-2-47

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 110 000 €
Skuldfritt pris: 110 000 €
Renhållning: 10 € / månad
Total genomsnittskostnad för eluppvärmning (€/månad): 150 € / månad
Genomsnittlig total kostnad för elektrisk uppvärmning (€\/månad): 106 € / månad
Vägavgifter: 293 € / år

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Katettu terassi
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Kamin
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, klädkammare, kallt utomhusförråd och varmt utomhusförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Ytterligare information om andra byggnader: - autokatos kahdelle autolle + varastotilaa (yht. 45 m2) v. 1994 - halli 200 m2 2000 -luvulla - grillikota v. 1998
Fönster: Värmefönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: alkuperäinen
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.08.2035
Vägtyp: Sand
Gård: Nurmikkoinen, tasainen pihapiiri.
Ytterligare information om avloppet: Betoniset sakokaivot 2 kpl.
Typ av elektrisk uppvärmning: kattolämmitys, lattialämmitys
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 16000
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Yläkerran wc-tilaa on remontoitu noin vuonna 2015. Asennettu ilmalämpöpumppu syyskuussa 2025. Asennettu vesisuodatinjärjestelmä maaliskuussa 2026.
Uppvärmningssystem: El, trä, luftvärmepump, golvvärme och takvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): EU- ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Skolor: Rasilassa.
Förskola: Rasilassa.
Trafikförbindelser: Smidiga anslutningar med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1,3188 ha
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Status
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 364 € / år
Detaljer om planläggning: Ruokolahden kunta
Zonindelning: Generalplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spis och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Timmerstock
Kökets golvmaterial: Bräda
Sovrum: 4
Sovrummets väggmaterial: Timmerstock
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Timmerstock
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Badrum: 2
WC-rummets väggmaterial: Halvpanel
WC-rummets golvmaterial: Bräda och platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, golvvärme, handfat, spegelskåp och underskåp under handfat
Badrummets väggmaterial: Kakel och timmerstock
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, toalettsits och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Timmerstock och delvis kakling
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, handfat, golvbrunn, förvaringsskåp för tvätt, sköljhörna, bordsskiva, centraldammsugare, handdukstork/väggradiator och strykbräda/arbetsyta
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Ytterligare information om byggmaterialen: Itse suunniteltu hirsitalo.
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock