Varilankatu 7, Sastamala, Keskusta

Beskrivning av objektet

Kaunis, valoisa ja heti muuttovalmis saunallinen 78 m2:n kolmio loistavalla sijainnilla Varilankadulla! Huoneistolla erittäin hyvä pohjaratkaisu, joka mahdollistaa tilojen monipuolisen käytön. Keittiö ja olohuone yhdistyvät avarretun pohjaratkaisun myötä. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat huoneistoon runsaasti valoa ja jatkumona suuri lasitettu parveke. Eteinen on tilava ja siitä on käynnit erilliseen wc-tilaan sekä pesutilaan. Huoneistossa lisäksi kaksi makuuhuonetta, joissa toisessa runsaasti säilytys-/kaappitilaa sekä toinen oleskelutilan vierellä, joka sopii hyvin makuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai vierasmajoitukseen. Kauniit valkoiset lasiovet tuovat mukavan sisustuksellisen lisän oleskelutilaan. Harmoninen ja yhteensopiva värimaailma luo huoneistoon pehmeän tunnelman, 01/2026 uudistetut pinnat tekevät asuntoon modernin ja siistin yleisilmeen. Parvekkeelta näkymä kaupunkimaisemaan sekä taustalla siintävään upeaan Rautaveden vesistöön. Tyylikkäässä, hyvin rakennetussa ja hoidetussa vuonna 2007 valmistuneessa As Oy Vammalan Hefridissä on edulliset asumiskustannukset. Taloyhtiössä kaukolämpö ja hissi. Kaikki palvelut lähellä ja kävelylenkit upeissa rantamaisemissa vain kivenheiton päässä. Kaupat, kahvilat ja koulu ovat lähietäisyydellä sekä uusi urheilu- ja uimahalli rakentuvat aivan vierelle. Tule tutustumaan tähän loistavalla sijainnilla olevaan asuntoon varaamalla yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80443919
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s+lasitettu parveke
Antal rum: 3
Gatuadress: Varilankatu 7
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 38200
Stad: Sastamala
Kommun/stad: Sastamala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2007
Driftsättningsår: 2007
Skick: Bra
Boarea: 78 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 78 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 0790-0001-0033-0010
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 189 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 189 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 275,34 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 275,34 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst och norr
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, källarförråd och skåpinredning
Utsikt från lägenheten: Kaupunkimaisema, lähellä palveluita, koulua ja rakenteilla olevaa liikunta- ja uimahallia. Asunnosta näkymää myös taustalla olevaan upeaan Rautaveden vesistöön.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Tegel
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.11.2032
Ytterligare information om energicertifikatet: Voimassa 30.11.2032 asti.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Katon pesu 2016 Katon pesu 10/2024 Parvekelasien huolto
Kända kommande reparationer/renoveringar: Keskustelua katon maalauksesta ja sähköauton latauspisteestä. Yhtiökokous 3.3.2026.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 248 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Sastamalan kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiössä tehty kaunis ja harmoninen pintaremontointi 01/2026, uusittu kaapinovet, työtaso, uudet led-valaisimet, kattovalaisin ja välitilalevy.
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, diskmaskin och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel och målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch, spegelskåp, golvvärme och toalettsits
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Underskåp under handfat, spegelskåp, dusch, golvvärme och anslutning för tvättmaskin
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisen kaapin ovet uusittu v. 2026.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Sisäseinät on pintaremontoitu/maalattu 01/2026.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Valaisimet uusittu 01/2026.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vammalan Helfrid
Fastighetsförvaltarens namn: Kari Kaaja
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintipalvelu Kari Kaaja
Telefonnummer: 0400 164 860
E-post: kari.kaaja@isannointikaaja.fi
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Korjausselvitys 2025-2029 V. 2026 Katon maalaus ja sähköautonlatauspiste V. 2027 Parvekekaiteiden maalaus V. 2028 Porrashuoneen aulan maalaus ja istutusten uusiminen sekä ilmanvaihdon puhdistamienn V. 2029 Lämmönsiirtimen vaihto
Lägenheter: 18
Bostadsföretagets hyresintäkter: 56 339 €
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, skyddsrum och sportutrustningsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotalli-/hallipaikat 10 Muut autopaikat 8
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025