Kangaskuja 1, Hyvinkää, Hakala

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kolmioon suositulla ja lapsiystävällisellä Hakalan asuinalueella. Tämä vuonna 1988 valmistunut kaksikerroksinen rivitalokoti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman pihan ja erinomaiset puitteet mukavaan arkeen. Alakerrassa olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen – tilan, jossa perhe ja ystävät kokoontuvat. Olohuoneesta on käynti aidatulle terassille ja omalle suojaisalle pihalle, joka tarjoaa lisää oleskelutilaa. Yläkerrassa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joissa on hyvin tilaa niin perheelle, työskentelylle kuin harrastuksillekin. Lisäksi yläkerrasta löytyy oma sauna ja pesuhuone – paikka rentoutumiseen päivän päätteeksi. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, 38 huoneistoa käsittävässä taloyhtiössä, joka on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma pistokepaikka. Alakoulu, päiväkodit ja lähikauppa löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Ulkoilumaastot ja hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta, ja moottoritielle on nopea ja sujuva yhteys – arki on vaivatonta ja vapaa-aika monipuolista. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä !

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80444537
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Antal rum: 3
Gatuadress: Kangaskuja 1
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Hakala
Postnummer: 05460
Stad: Hyvinkää
Kommun/stad: Hyvinkää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1988
Driftsättningsår: 1988
Skick: Bra
Boarea: 80 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 80 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 144 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 144 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 379,40 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 379,40 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats med eluttag
Balkong: Nej
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 45 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Jokaiselle huoneistolle kuuluu pistokepaikka.
Energiklass: C2018
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Merkittävimmät tehdyt korjaukset: Maalausurakka 2024, C- ja K-talojen salaojaremontti, palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin, varastojen ja julkisivujen puuosien maalaus ja puupaneelien uusinta 2021, etäluentamittarit kaikkiin huoneistoihin 2021, sadevesijärjestelmän remontti B, E ja F-talot 2022, salaojien vaaitus ja kunnostus sekä sokkelien kosteuseristykset A, D, G, H ja I taloissa 2020, kattojen korjaus 2019, radonmittaus 2019, kapillaarikatkokorjauksia 2018, IV-kanavien puhdistus 2017, ikkunoiden kuntokartoitus ja ikkunakarmien huoltomaalausta 2017, piha-valaistuksen uusimista 2016, leikkivälineiden turvapäivitys 2015, elementtisaumausten uusinta 2013, pysty-, pohja ja huoneistoviemärihaarojen pesu ja kuivaus 2011, etuovien lukitus 2010, terassiovien uusinta 2009-2010, lämmönsiirrin 2004, kylpyhuonekorjauksia 2001-2004. Korjauspäiväkirja kokonaisuudessaan saatavana välittäjältä. Huoneiston remontit: 2025 seinien maalausta, takapihan portti ja aita uusittu, 2023 terassi rakennettu, 2022 piharemontti, 2020 makuuhuoneen vaatekaappi uusittu, 2019 pesuhuoneen peili- ja allaskaappi vaihdettu. Edellisen omistajan aikana remontoitu keittiö, sauna ja pesuhuone arviolta v. 2000, kodinkoneita uusittu v. 2016.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset: leikkipaikkojen kunnon seuranta, parkkipaikkojen kunnon seuranta, ikkunoiden ja ovien uusiminen, vesikalusteiden uusimista tarpeen mukaan, lj-huolto ja patteriventtiilien sekä termostaattien vaihto, autosähkötolppien päivitys tarpeen mukaan.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 11 732 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Hyvinkään kaupunki puh. 019 45911

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Kaapistot (Puustelli), integroidut jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni ja mikroaaltouuni, induktioliesi. Välitilassa laatta, tasot puuta. Lattia parketti.
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Seinät tapetti, maali ja kivi, lattiat laminaattia. Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapistot.
Vardagsrumsbeskrivning: Seinät tapetti ja maali, lattia parkettia. Olohuoneesta käynti takapihalle ja terassille.
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, pyykkikaappi, bidee. Seinät ja lattia laattaa, patteri, ikkuna.
Beskrivning av badrum: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys (sähköllä).
Beskrivning av bastu: Vuolukivikiuas
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Portaiden päällä pieni säilytys/oleskelutila.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Hakalanrinne
Fastighetsförvaltarens namn: Jori Kopponen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa
Disponentens postnummer: 05900
Disponentens stad: Hyvinkää
Disponentens adress: Siltakatu 21
Telefonnummer: 044 765 5961
E-post: hyvinkaa@isarvo.fi
Lägenheter: 38
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, sportutrustningsförråd, utomhusförråd och torkrum
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025