Tislaajankuja 4, Imatra, Kupari

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä ensimmäisen kerroksen luhtitalohuoneisto sijaitsee Imatran Kuparin alueella. Asunnon lasitettu terassi tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia auringonpaisteesta. Taloyhtiön avaralla piha-alueella on lapsille leikkipaikka ja nurmikenttää vaikka pallopeleille, sekä tilat pyykinkäsittelylle ja huoneistokohtaiset varastot erillisessä rakennuksessa. Kolmen huoneen, keittiön ja saunan muodostama kokonaisuus on hyvin pidetty ja hyvässä kunnossa, ja se tarjoaa mukavat puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin. Asunnon keittiö täyttää ammattikokinkin vaatimukset, mm. liesitaso kaasulla, erillisuuni sekä reilusti työpöytätilaa. Laatoitettu kylpyhuone, oma sauna ja erillinen wc tuovat mukavuutta arkeen. Paikallisliikenteen pysäkki on vain kilometrin päässä, ja kaikki palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, löytyvät läheiseltä Imatrankosken alueelta. Tämä on loistava tilaisuus hankkia oma koti viehättävältä alueelta, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupungin palvelut. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80455825
Objekttyp: Loftgångshus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3 h + k + s
Antal rum: 3
Gatuadress: Tislaajankuja 4
Trapphus: E
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Kupari
Postnummer: 55100
Stad: Imatra
Kommun/stad: Imatra
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1989
Driftsättningsår: 1989
Skick: Bra
Boarea: 73,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 73,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 153-055-0105-0002
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 59 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 59 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 319 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 331 € / månad
Renoveringsavgift: 12 € / månad
Parkeringsavgift: 6 € /månad
Vattenavgift: 21 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats med eluttag
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Lasitettu terassi, suunta etelä.
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och kallt utomhusförråd
Fönster: Treglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiö remontoitu kokonaan, eteisen ja olohuoneen välinen kaapisto purettu 2015.
Energiklass: E2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 30.01.2025
Gård: Avara, lapsiystävällinen piha-alue.
Parkeringsplatser med eluttag: 25 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2001: Autolämmitysrasioiden uusimiset 2003: Vesikattojen ja ulkorakennusten korjausmaalaus 2004: Antenniverkon saneeraus digikelpoiseksi 2005: Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus-/muutoskorjaus 2010: Lämmitysverkon kunnostus 2011: Asuntojen ovikellojen uusimiset 2013: Rak. D, E ja F salaojakaivojen uusimiset/tontin salaojaverkon liitos kaupungin hulevesiverkkoon 2014: Rak. A, B ja C salaojakaivojen uusimiset 2015: Asuinrakennusten vesikattojen maalauskorjaukset 2016: Asuntojen ja yhteistilojen lukostojen uusimiset 2017: Porrashuoneiden puuverhousten alaosien/luhtikäytävien räystäsrakenteiden ja varastorakennuksen sokkelien korjaukset 2018: Talousrakennusten vesikourujen/syöksytorvien asennukset 2020: Sisäänkäyntien edustojen laatoituskorjaukset 2020/2021: Öljylämmityskattilan uusiminen 2022: Luhtikäytävien/sisäänkäyntien ulkovalaistusten uusiminen 2022: Parvekkeiden/terassien/luhtikäytävien teräs-/puuosien korjausmaalaukset 2022: Talo B:n maanalaisen putkistokanaalin uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Asuntojen palovaroittimien asennukset/huoltotarkastussopimuksen tekeminen 2025 Pihavalaisimien muuttaminen Led-valoiksi 2025-2026 Talojen A, C, D, E ja F maanalaisten putkistokanaalien uusimiset 2026-2029 Yhtiön öljylämmityksen rinnalle vesi-/ilmalämpöpumppu järjestelmän rakennuttaminen (hybridi) tai kaukolämpöliittymän hankkiminen 2026-2029
Uppvärmningssystem: Olja
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Imatrankoskella
Skolor: Imatrankoskella
Förskola: Imatrankoskella
Ytterligare information om trafikförbindelser: Paikallisliikenne 1 km.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 760 m²
Zonindelning: Detaljplan och generalplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu 2015.
Spis: Keittotaso kaasuliesi
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spisfläkt, diskmaskin och köksö
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Vinyl
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, handfat, bidédusch och spegel
Beskrivning av badrum: Pesutilat remontoitu 2010.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, handfat och spegel
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuparin Kuutoset
Fastighetsförvaltarens namn: Jouni Laukkanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Imatran Talokeskus Oy
Disponentens postnummer: 55100
Disponentens stad: Imatra
Disponentens adress: Lappeentie 29
Telefonnummer: 0400 551 796
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Huoltoyhtiö tekee konelumityöt, osakas postilaatikolta omalle ovelle. Nurmikonleikkuu "talkoilla", vuoro osuu 1-2 kertaa kesässä, tai kuka ehtii.
Lägenheter: 24
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, tvättstuga och sportutrustningsförråd
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025