Porarinpolku 3, Lappeenranta, Kaukas

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa kaksio sijaitsee Lappeenrannan Kaukaksen alueella, vain lyhyen matkan päässä kaupungin keskustasta. Vuonna 2015 valmistuneessa talossa on kaikki modernin asumisen mukavuudet, kuten hissi ja kaukolämpö. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa mukavat puitteet niin omistusasumiseen kuin sijoituskohteeksikin. Asunnon avara pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Parvekkeella voi nauttia aamukahvit rauhassa, sillä se on lasitettu. Keittiö on varustettu nykyaikaisin laittein, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Asunto Oy Lappeenrannan Golfpuisto tarjoaa asukkailleen myös hyvät säilytystilat ja urheiluvälinevaraston. Yhtiössä on tehty ajankohtaisia huoltotöitä, kuten ilmastoinnin nuohous ja säätö. Tulevaisuuden kunnossapitosuunnitelmassa on palovaroittimien uusinta. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viehättävään asuntoon, joka sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksi.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80456463
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk
Antal rum: 2
Gatuadress: Porarinpolku 3
Trapphus: as
Våningsnummer: 3
Våningar: 4
Distrikt/By: Kaukas
Postnummer: 53200
Stad: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 2015
Driftsättningsår: 2015
Skick: Bra
Boarea: 46,5 m²
Total yta: 46,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Genast
Ytterligare information om tillgänglighet: Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä vuokrasopimukselle on 1.3.2026.
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 88 823,74 €
Skulddel: 36 176,26 €
Skuldfritt pris: 125 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 148,80 € / månad
Finansieringsavgift: 434,25 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 583,05 € / månad
Vattenavgift: 22 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 10 st.
Parkeringar på gården: 12 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Mahdollisuus ostaa autopihapaikka 2.000€.
Energiklass: B2018
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2016 vierasautopaikkojen 3 kpl rakentaminen, 2023 ilmastoinnin nuohous, mittaus ja säätö, yleisten tilojen viallisen puhaltimen uusinta, lisäpatterin asennus as 21.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 370 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lappeenrannan kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat och kommod
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lappeenrannan Golfpuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Emmi Korttinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintitoimisto Kiinteistökulma Oy
Telefonnummer: 0505551223
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Kantola Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Palovaroittimien uusinta
Lägenheter: 22
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, torkrum och sportutrustningsförråd