Paraistentie 7 A, Lappeenranta, Ihalainen

Beskrivning av objektet

Ihana perhekoti niin ihanassa ympäristössä vanhan puistoalueen sydämessä. Tämä täystiilisen (tiili-villa-tiili) rivitalon päätyasunto on uniikki jo sijainniltaan, saati arkkitehtooniselta toteutukseltaan. Täystiilitalossa on tunnetusti hyvä sisäilma ja se on lisäksi erittäin energiatehokas, kestävä ja arvonsa säilyttävä rakenne. Tällaisia koteja on harvoin tarjolla. Taloyhtiössä mittavat remontit tehty ja yhtiö pitää kiinteistöä jatkuvasti kunnossa säännöllisillä korjauksilla ja parannuksilla, on siis teknisesti hyvässä kunnossa. Mahdottoman kutsuva koti ihan koko perheelle. Yläkerrassa remontoitu keittiö, makuuhuoneet ja huikean iso olohuone takkoineen. Alakerta on lisäksi ekstratilaa saunan, pesuhuoneen, oleskelutilan ja varaston myötä. Saunassa juuri uusittu lauteet. Soita ja lähdetään yhdessä tutustumaan tarkemmin tähän kotiin. Tervetuloa!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80459572
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+s
Antal rum: 5
Gatuadress: Paraistentie 7 A
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Ihalainen
Postnummer: 53650
Stad: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1963
Skick: Bra
Boarea: 129 m²
Yta för andra utrymmen: 20 m²
Total yta: 149 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 139 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 139 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 477,30 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 477,30 € / månad
Parkeringsavgift: 7 € /månad
Vattenavgift: 25 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Kamin
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, källarförråd och gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Mineriitti
Energiklass: C2018
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: -85 vesikatto uusittu, -86 rakennuksen ulkomaalaus, -95 käyttövesiputket uusittu, -98 autokatoksen katto uusittu, -99yhdysviemäri kaupungin verkkoon uusittu, -04 digiantennijohdotukset, -07 viemäriverkosto kuvattu, -08 autokatossaneeraus, ikkunoiden ulkopokat maalattu, -09 ulkopuoliset runkoviemärit uusittu, lukosto uusittu, sokkelin vierukset korjattu kadun puolelta, ulko-ovet vaihdettu (etu ja taka) asuntoihin B, C, D ja F, -10 etupihan nurmikko uusittu osittain, -13 huoneiston D täydellinen sisäpuolinen uusiminen ja huoneiston ulkokaton uusiminen tulipalon jälkeen, -16 F-asuntoon laitettu uusi palovaroitin, etuovien yläpuoliset lamput vaihdettu, pihalta kaadettu 15 puuta, F-rapun puoleisesta kellarista poistettu asbesti, lämmönvaihdin uusittu, talo maalattu ulkopuolelta, teetetty lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus, -17 olohuoneiden isot ikkunat uusittu, -18 viemärit sukitettu, takapihan kattuvedet johdettu pois talolta, linjasäätö- ja sukuventtiilien vaihto, talon kattotikkaat uusittu, -19 asuntojen patteritermostaatit uusittu, -21 vanha jätekatospurettu ja tilalle hankittu Hannoan jäteasitat, -22 vesikatto pinnoitettu, autokatoksen päätyvaraston ovi uusittu ja päätyseinä maalattu, asuntojen B ja E sadevesijärjestelmät uusittu, -23 rännien korjaus, katon lumiesteet uusittu, lämmönvaihtimen käyttövesipiirinventtiilit uusittu ja lämmönvalvonnan etävalvonta, -24 tonttivesijohto uusittu, postilaatikot uusittu
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Lappeenrannan kaupunki
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu -19 (Puustelli)
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin och spis
Kökets väggmaterial: Lasikuitutapetti
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 4
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Iso olohuone, jossa takka
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Glasfibertapet
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, spegelskåp, handfat och underskåp under handfat
Beskrivning av badrum: Yläkerrassa kph ja lisäksi myös erillinen WC
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, handfat, spegelskåp, underskåp under handfat och bidédusch
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Lappeenrannan Rusnaaja
Fastighetsförvaltarens namn: Emmi Korttinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kaukaan Kiinteistökulma Oy
Ytterligare information om fastighetsskötsel: TK-Talohuolto (hiekotus ja lumityöt)
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Ei lähi vuosina merkittäviä remontteja
Lägenheter: 6
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Mahdollisuus kahteen autotalliin (7e/talli/kk)