Koulukatu 5, Kajaani, Keskusta

Beskrivning av objektet

Tarjolla valoisa ja hyväkuntoinen kolmio keskustassa, Koulukatu 5:ssä. Asunnossa on 73 m2 ja kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, hyvin varusteltu keittiö sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Tämä koti sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa ja sen lasitettu länsiparveke tarjoaa mukavan paikan nauttia ilta-auringosta. Päätyhuoneistona asunnosta on näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Taloyhtiössä on tehty 2016 peruskorjaus, joten isoja remontteja ei ole tiedossa. Asunnon sijainti on erinomainen keskustan palvelujen äärellä, Kajaanin Lyseon vieressä, lähellä on matkakeskus, uusittu kauppatori sekä marketit ja pienemmät kaupat. Ota yhteyttä niin lähdetään tutustumaan mahdollisesti uuteen kotiisi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s
Fastighetsnummer: 80464583
Gatuadress: Koulukatu 5
Trapphus: AS
Lägenhetsnummer: 4
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 87100
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1980
Boarea: 73 m²
Total yta: 73 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 205-2-14-45
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 99 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 99 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 347,90 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 347,90 € / månad
Parkeringsavgift: 5 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och utskjutande
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Filt
Garage: 6 st.
Parkeringar på gården: 8 st.
Utsikt från lägenheten: Pohjoiseen, itään ja länteen
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.06.2034
E-post: merja.heikkinen@kodinisannointi.fi
Telefonnummer: 0107395460
Disponentens adress: Väinämöisenkatu 17
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens postnummer: 87100
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, gallerförråd och källarförråd
Fuktighetsmätning utförd: 08.04.2026
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Parvekkeiden katot 1999, porrashuoneen ulko-ovi 2001, lämmönsiirtimet 2002, huopakate 2003, antenniverkko, lukitus- ja ikkunoiden puuosien maalaus 2007, parvekkeiden kunnostus 2009, jätekatoksen rakentaminen ja parkkipaikan profilointi 2010, iv-kanavien puhdistus 2011, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2011, kiukaan uusiminen 2012, peruskorjaus, jossa uusittu ikkunat, parvekeovet, julkisivupelti, autotallien ovet, kylpyhuoneet, vesijohdot, yleinen saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, sähköistys, porraskäytävän maalaus, kuitukaapelointi, pesukone uusittu 2016, raja-aidan uusiminen 2017, piha-alueen peruskorjaus sis. salaojat, sadevesijärjestelmä, autopaikkojen leventäminen, maanmuotoilut, asfaltointi 2024, vesikaton kuntokartoitus 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: Verkkovirrassa olevein palovaroittimien uusiminen 2026 Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu2027 Vesikaton kuntokartoitus 2028 Pääulko-oven, urheiluvälinevaraston, takaulko-oven ja lämmönjakohuoneen ovien uusiminen 2029 Vesikaton uusimisen suunnittelu 2030 ja vesikaton uusiminen 2031 Salaojien uusiminen toisen päädyn (Koulukadun puolelta) ja sivun puolikkaan (Lunkankujan puolelta) osalta 2033
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ytterligare information om asbestundersökningen: Taloyhtiössä on todettu asbesti- tai haitta-ainepitoisia materiaaleja. Mitään purkutöitä ei saa suorittaa ennen asbestikartoituksia. Määräys koskee myös huoneistoremontteja. Huoneistossa muovimaton liimassa asbestia.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Tågstation nära

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 1 181,1 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt och diskmaskin
Köksbeskrivning: Keittiö uusittu 2008, Aution keittiö
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: Sauna remontoitu 2008.
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, golvvärme, spegelskåp, handfat, bidédusch och underskåp under handfat
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontoitu 2008.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä parkettilattia
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Muovimatot uusittu 2008, parketti hiottu 2008
Byggnads- och ytmaterial: Betong
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Komerot uusittu 2008

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kajaanin Lyskankulma
Fastighetsförvaltarens namn: Merja Heikkinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kodin Isännöinti Oy
Lägenheter: 15
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, sportutrustningsförråd, torkrum, tvättstuga och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotallit omilla osakkeilla.
Bastu i byggnaden: Ja