Palstakuja 6 B 8, Joutseno, Lappeenranta

Beskrivning av objektet

Tämä kaunis rivitaloasunto Joutsenossa tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle. Vuonna 2007 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet arkeen. Asuntoon kuuluu kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Takapihan näkymät avautuvat rauhalliseen puistoon, mikä tuo luonnon lähelle ja tarjoaa suojaisan paikan lasten leikeille tai perheen yhteisille hetkille ulkona. Etupihan vieressä sijaitseva päiväkoti tekee tästä kodista erityisen käytännöllisen lapsiperheelle. Asunto-osakeyhtiö Joutsenon Martikanpuisto on hyvin hoidettu ja viime vuosina on tehty mm. lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön. Tulevaisuuden huoltotoimenpiteet on myös suunniteltu huolellisesti, mikä tuo mielenrauhaa tuleville vuosille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin luonnonläheisellä alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s
Fastighetsnummer: 80470734
Gatuadress: Palstakuja 6 B 8
Postnummer: 54100
Stad: Joutseno
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 2007
Driftsättningsår: 2007
Boarea: 92 m²
Total yta: 92 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 405-538-0011-0008
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 140 408,69 €
Skulddel: 4 591,31 €
Skuldfritt pris: 145 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 294,40 € / månad
Finansieringsavgift: 82,80 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 377,20 € / månad
Vattenavgift: 27 € / månad
Årlig markhyra: 2 438,60 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 13 st
Utsikt från lägenheten: Näkymä takapihalta puistoon päin. Etupihan vieressä on päiväkoti.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.04.2033
Gård: Suojaisa ja kaunis puistoon rajautuva takapiha
Telefonnummer: 0443666999
Disponentens adress: Oikokatu 1
Disponentens stad: Lappeenranta
Disponentens postnummer: 53100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp och walk-in garderob
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Ulkovalaisimien uusiminen 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus 2025 Asuinrakennusten sokkelielementtien saumauksien uusinta 2023 Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön 2018 Puuosien huoltomaalaukset 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017 Leikkialueen ja kulkuväylien kunnostus 2016 Lumiesteet
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarpeet seuraaville vuosille: 2025 Kattojen myrkytys sammaleesta, toistetaan tarvittaessa 2026 2027 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2033 Energiatodistuksen uusiminen. Valaisintolppien valaisimien uusinta. 2035 Palovaroittimien uusinta Yhtiökokouksessa 13.3.2024 keskustelua lämmityksestä. Lämpötilaerot huoneistojen välillä ovat poikkeuksellisen suuria, hallitus selvittää tilannetta ja lämmityksen tasapainotusta.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Förskola: Päiväkoti sijaitsee vieressä

Tomt och planläggning

Markarrendator: Lappeenrannan kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Lappeenrannan kaupunki
Ytterligare information om tomten: Lappeenrannan kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 03.04.2056
Tomtens totala yta: 5 140 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis, separat frys och kylskåp
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Keramikplatta
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, tvättställsskåp och spegelskåp
WC-rummets väggmaterial: Färg och delvis kakel
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Duschvägg, toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, tvättställsskåp och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Laatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: AsuntoOy Joutsenon Martikanpuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Ilpo Silvennoinen
Fastighetsförvaltarens kontor: EK Isännöinti Oy
Lägenheter: 13
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV och uteförråd
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak