Kaituentie 27, Mikkeli, Laajalampi

Beskrivning av objektet

Tästä edullisesti pienelle perheelle oivallinen kerrostalokoti. Ylimmän kerroksen valoisa asunto parvekkeella. Asunnossa on matalat asumiskustannukset. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja sopii siksi myös oivallisesti sijoituskäyttöön. (Vuokrauksen vuoksi ei sisäkuvia) Alueena Laajalampi on oivallista aluetta perhe-elämisen erilaisiin tarpeisiin. Mikkelin keskustaan on noin 2km matka, mutta kaikki tarpeellinen löytyy aivan vierestä; ruokakauppa, ravintola, hyvät bussiyhteydet, päiväkoti sekä noin 1km päässä oleva iso ja uusi Saimaanportin Yhtenäiskoulu. Alueena Laajalampi on luonnonläheistä ja siellä on paljon erilaisia lenkkeilymahdollisuuksia mm. Urpolan pururata. Vieressä on myös Laajalampi, joka tarjoaa uimamahdollisuuden sekä kesällä että avantona talvella. Taloyhtiönä Asunto Oy Satokaitue on suuri, yhteensä 88 huoneiston taloyhtiö omalla tontillaan. Yhtiön taloustilanne on vakaa. Isot perusparannukset on jo tehty, kuten ikkunoiden uusiminen, hissien modernisointi sekä kattava julkisivuremontti. Suunnitelmissa käyttövesiputkien uusiminen, mutta sille ei ole vielä aikataulua.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80470942
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h + k
Antal rum: 3
Gatuadress: Kaituentie 27
Trapphus: F
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Laajalampi
Postnummer: 50160
Stad: Mikkeli
Kommun/stad: Mikkeli
Län: Etelä-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1976
Driftsättningsår: 1976
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 72,5 m²
Total yta: 72,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 491-027-0013-0003
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 23 978,05 €
Skulddel: 5 021,95 €
Skuldfritt pris: 29 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 254,01 € / månad
Finansieringsavgift: 239,58 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 493,59 € / månad
Parkeringsavgift: 12 € /månad
Vattenavgift: 28 €/person/månad
Bastuavgift: 6 € engångsavgift

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Lägenheten har bastu: Nej
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia, ne jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 08.04.2032
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Vss-tilojen tarkastus/ korjaus 2024 Asuntokohtaiset palovaroittimet 2023 D-portaan hissi uusittu 2023 Lvi-selvitys lämmöntalteenotto ja energiaratkaisuista 2022 Hissit uusittu 2021 Huoneistojen sulaketaulujen tarkastus ja korjaus 2019 Jätepisteen uusiminen ja astioiden lisäys 2018 Talojen iv-kanavat puhdistettu 2018 Julkisivujen peruskorjaus sis. uudet parvekelasit 2018 Piha-alueen peruskorjaus 2015 Talosaunat peruskorjattu 2013 Yhtiö uusinut porrashuoneiden ulko-ovet ja ovilipat 2011 2-talon kylmän käyttöveden runkoputki ja sulut uusittu 2011 2 – ja 3 talojen välinen lvi-kanaali uusittu 2010 3- talon kylmän käyttöveden runkoputki ja sulut uusittu 2009 F- Rapun saunan löylyhuone panelointi 2008 Jäteastiat uusittu syväkeräysastioiksi 2007 1-talon kylmän käyttöveden runkoputki ja sulut uusittu 2006 Lämmitystolpat uusittu 2006 Autoparkkipaikkojen pinnat uusittu 2006 1 – 2 talojen välinen lämpökanaali uusittu 2005 Poistoilman vaihtokanavat puhdistettu ja tasapainotettu 2004 Betonielementtisaumat uusittu 2004 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002 KTV- liittymä hankittu ja antennisisäverkko kunnostettu 2001 Yhtiö liitetty kaukolämpöverkkoon 2000 3 – talon pesukone uusittu 1998 2 – ja 3 talon löylyhuoneet uusittu ja pukuhuoneet huoltomaalattu 1998 Kuivaushuoneiden puhaltimet uusittu 1997 1 – talon pesukone uusittu 1996 Patteriverkosto tasapainotettu 1995 Poistoilman vaihtokanavat puhdistettu ja tasapainotettu 1995 3- talon pihanpuoleisen seinän vesieristys uusittu 1995 Porrashuoneet huoltomaalattu 1994 3- talon julkisivu huoltomaalattu 1993 2- talon julkisivu huoltomaalattu 1992 1- talon julkisivu huoltomaalattu 1991 3 – talon vesikatto uusittu 1990 2 – talon vesikatto uusittu 1989 1 – talon vesikatto uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Korjaustarveselvityksen mukaan yhtiökokous päättänyt seuraavien remonttien toteutuksesta, alustava aikataulu 2026-2027 1) Kattojen kermien uusiminen 2) Energiaremontit; lämmöntalteenotto poistoilmanvaihdosta ja patteriverkoston perussäätö 3) Käyttövesiputkien uusiminen huomioiden huoneistokohtaisen vedenmittauksen 4) Sähköjen uusiminen osana em. remontteja 9/2025 yhtiön lukostosarja täynnä, yhtiön hallitus valmistelee kevään 2026 yhtiökokoukselle päätettäväksi lukostojen uudelleen sarjoituksesta päättämisen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Keskustaan 3km
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, bra trafikförbindelser, bra cykelvägar och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 10 000 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp och spis
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch och anslutning för tvättmaskin
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Satokaitue
Fastighetsförvaltarens namn: Martti Lokka
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 50100
Disponentens stad: Mikkeli
Disponentens adress: Mikonkatu 3
Telefonnummer: 015210251
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Savon Talohoito STH Oy Porrassalmenkatu 1 50100 Mikkeli
Lägenheter: 87
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, torkrum, mangel, tvättstuga och sportutrustningsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat jaetaan jonotus käytännön mukaan.
Bastu i byggnaden: Ja