Linnavallintie, Kempele, Linnakangas

Beskrivning av objektet

Tämä kodikas, vuonna 2022 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla Linnakankaalla Kempeleessä. Uniikki mahdollisuun! Ylimmän kerroksen 96,5 m2 huoneisto alueella, jossa tällaisia kohteita on harvoin tarjolla. Asunnon sydämenä on valoisa olohuone ja moderni avokeittiö — avara kokonaisuus, jossa perheen ja ystävien kanssa on ilo viettää aikaa. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta: kahdessa kaapistot säilytykseen ja kolmannessa oma tilava vaatehuone. Oma sauna ja hulppea 29,4 m² lasitettu parveke tuovat ripauksen arjen luksusta ja lisäävät asumismukavuutta. Alueen palvelutarjonta on erinomainen: aivan käden ulottuvilla sijaitsevat kauppa, päiväkoti, koulu ja monitoimitalo Linnakangastalo. Läheltä löytyy myös kuntosali ja palloiluhalli. Luonnosta nauttiville on paljon tarjolla — lähialueella on kattava leikkipuistoverkosto ja hyvät ulkoilumahdollisuudet retkeilyreitteineen luonnonläheisessä ympäristössä. Sijainti on erinomainen myös liikkumisen kannalta: moottoritielle pääsee helposti, ja julkiset yhteydet – kuten bussiyhteydet – ovat kätevästi saavutettavissa. Tartu tähän harvinaiseen tilaisuuteen — tutustu valoisaan ja moderniin kotiin Linnavallintiellä ja ihastu paikan päällä. Tämä koti tarjoaa kaikki edellytykset viihtyisälle, mutkattomalle ja laadukkaalle arjelle. Ota yhteyttä, kysy lisää ja varaa oma esittelyaika!

Nästa visning

25.1.2026 klo 14:00-14:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4H+KT+S
Fastighetsnummer: 80473157
Gatuadress: Linnavallintie
Trapphus: 6
Lägenhetsnummer: A 14
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Linnakangas
Postnummer: 90450
Stad: Kempele
Kommun/stad: Kempele
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2022
Driftsättningsår: 2022
Boarea: 96,5 m²
Total yta: 96,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 244-401-0004-0636
Skick: Utmärkt
Antal rum: 4
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 297 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 297 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 337,75 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 337,75 € / månad
Parkeringsavgift: 17,50 € / månad
Vattenavgift: 15 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Total yta av balkong(er): 29,4 m²
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: bitumikermi
Carportar: 20 st
Parkeringar på gården: 2 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: AK05 myydään erillisenä osakkeena hintaan 6 000 euroa.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto: Huoltia Oy Hissihuollot: Otis Oy Jätehuolto: L&T Ympäristöpalvelut ja Kiertokaari Oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 05.12.2032
Parkering: Gratis parkering
Telefonnummer: 0447625000
Disponentens adress: Alasintie 10 B
Disponentens stad: Oulu
Disponentens postnummer: 90400
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och skåp
Parkeringsplatser med eluttag: 15 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Ilmanvaihdon ulospuhalluksen kätisyyden korjaaminen noin puolet huoneistoista.
Uppvärmningssystem: Jordvärme och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: huoneistovarastot 26 kpl
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppa 50 m
Skolor: Koulu 100 m
Förskola: Päiväkoti 100 m
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki 100 metriä. Loistava yhteys moottoritielle. Harrastus mahdollisuudet lähellä.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Kempeleen kunta.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 4 355 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, ugn, mikrovågsugn, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Kahdessa makuuhuoneessa säilytyskaapit. Yhdessä vaatehuone.
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, spegelskåp, tvättställ och tvättställsskåp
WC-rummets väggmaterial: Färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, tvättställ, golvvärme och plats för tvättorn
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, golvvärme, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp och bidédusch
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneessa poikkeukselliseti lattialämmitys omalla termostaatilla, sähköllä jotta lämmittää ja kuivattaa myös kesällä. Kustannukset sähköstä taloyhtiölle.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Vaatehuone lattia parketti.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kempeleen Linnanhovi
Fastighetsförvaltarens namn: Matti Nylander
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti Vuorma Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Rakennuslaina 574140-80138980, lainan päättymisaika 31.12.2047, lainan pvm 3.7.2025, lainan korko 3.4880%, lainan määrä 1228327.60€
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2032 2025 Sähköverkon kuntokartoitus sähköautolatausta varten osakepaikoille. 2028 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2029 Puuosien huoltomaalaus 2030 Kuntoarvion teettäminen asiantuntijalla
Lägenheter: 26
Bostadsföretagets hyresintäkter: 224 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, skyddsrum och förråd för sportutrustning
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: 20 autokatospaikkaa osakkeina, 11 lämpöpaikkaa osakkeina, taloyhtiön hallinnassa on 2 invapaikkaa, 2 sähköauton latauspaikkaa ja 4 lämpöpaikkaa.