Taulumäentie 55, Jyväskylä, Taulumäki

Beskrivning av objektet

As Oy Jyväskylän Kivelänrannan Loiste rakentuu upealle paikalle Kivelänrantaan, aivan Tuomiojärven tuntumaan. Rakentaminen on jo pitkällä ja uudet kodit valmistuvat keväällä 2027. Nyt on hyvä hetki tulla tutustumaan kohteeseen myös paikan päälle – sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi työmaalle ja tule katsomaan, miltä tuleva kotisi ja sen ympäristö näyttävät jo nyt. Loisteen kodeissa yhdistyvät toimivat pohjaratkaisut, suuret ikkunapinnat ja runsas luonnonvalo. Järven puoleisissa kodeissa suuret lasiliukuovet avaavat näkymän tilaville lasitetuille parvekkeille, jotka toimivat pitkälle vuodenaikoihin viihtyisinä kesähuoneina. Loiste rakennetaan omalle hallinnanjakosopimuksella jaetulle tontille. Viisikerroksiseen taloon valmistuu 35 kotia kompakteista kaksioista aina avariin, yli sadan neliön järvimaisemakoteihin. Ensimmäisen kerroksen järvenpuoleisiin koteihin kuuluu oma asuntopiha. Rakennuksen kaareva muoto mukailee Tuomiojärven rantaa ja järvenpuoleiset asunnot avautuvat kohti järvimaisemaa. Asumismukavuutta lisäävät huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä tuo asumiseen tasaisen lämmön sekä huoneiden paremman kalustettavuuden. Talon katolle asennettavat aurinkopaneelit vähentävät rakennuksen ostoenergian tarvetta ja kohde on suunniteltu A-energialuokkaan. Autopaikat ja autokatospaikat myydään erikseen, ja niissä on huomioitu sähköautoilu. Asuinalueena Kivelänranta tarjoaa poikkeuksellisen hyvän sijainnin. Kotiovelta on kävelymatka kaupungin keskustaan, uimarannalle ja lenkkipoluille. Alueelta löytyy hyvät puitteet myös liikuntaan – talvella Tuomiojärvellä hiihtäen ja kesällä esimerkiksi suppaillen. Lähellä sijaitsee myös avantouintipaikka. Bussipysäkki löytyy kodin edustalta ja liikenneyhteydet ovat monipuoliset useampaan suuntaan. Parin kilometrin säteellä löytyy lähikaupat sekä kauppakeskukset. Sisustussuunnittelijan huolella valitsemat materiaalikokonaisuudet tarjoavat vaihtoehtoja moneen makuun. Kolme luonnosta inspiraationsa saanutta sisustusteemaa: Hiekka, Savi ja Lumi. Vaaleasta ja harmonisesta ilmeestä syvempiin maanläheisiin sävyihin ulottuvat kokonaisuudet on suunniteltu muodostamaan ajaton pohja erilaisille sisustustyyleille. Rakentamisen edettyä pitkälle huoneistokohtaiset materiaalit ja mahdolliset muutokset määräytyvät kuitenkin kunkin asunnon rakennusvaiheen mukaan. Loiste on jo pitkällä – tule katsomaan paikan päälle. Sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi työmaalle ja tutustu vapaisiin koteihin, näkymiin ja Kivelänrannan ympäristöön. Kysy tästä sekä muista Loisteen vapaista kodeista ja sovi oma esittelyaikasi: Johanna Tulla 040 537 2730 johanna.tulla@spkoti.fi

Nästa visning

13.9.2026 klo 13:30-14:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80474120
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+kt+s
Antal rum: 3
Gatuadress: Taulumäentie 55
Trapphus: D
Våningsnummer: 4
Våningar: 5
Distrikt/By: Taulumäki
Postnummer: 40200
Stad: Jyväskylä
Kommun/stad: Jyväskylä
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2027
Skick: Nytt
Boarea: 75 m²
Total yta: 75 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Ytterligare information om tillgänglighet: Kivelänrannan Loisteen kodit valmistuvat arviolta keväällä 2027.
Fastighetsbeteckning: 179-12-38-1

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 160 952,07 €
Skulddel: 198 047,93 €
Skuldfritt pris: 359 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 292,50 € / månad
Finansieringsavgift: 497,25 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 793,75 € / månad
Annan avgift: 4 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Auton lämmityksestä johtuva sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Auton lataamisesta aiheutuvan sähkönkulutuksen osalta osakas maksaa sähkön suoraan sähköntoimittajalle tai korvaa yhtiölle siitä aiheutuvat kulut erikseen.
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 30 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Utsikt från lägenheten: Tästä kodista on näkymät Tuomiojärven suuntaan!
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Gummibitumen
Carportar: 19 st.
Parkeringar på gården: 16 st.
Energiklass: A2018
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 8 984 m²
Ytterligare information om tomten: Yhtiö omistaa 3000/9000 määräosan tontista 179-12-38-1. Kiinteistön hallinta on jaettu As Oy Kivelänrannan Aavan, As Oy Kivelänrannan Loisteen ja As Oy Kivelänrannan Valon kesken hallinnanjakosopimuksella. Yhtiölle on osoitettu 3 000 k-m² rakennusoikeutta. Rakennuspaikkojen ulkopuoliset tie- ja kulkuväylät, jäte- ja oleskelualueet, pelastustiet sekä osa viheralueista ovat yhtiöiden yhteishallinnassa. Yhteishallinta-alueiden kustannukset jaetaan pääsääntöisesti rakennusoikeuksien suhteessa.
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, diskmaskin, mikrovågsugn, spisfläkt, inbyggnadsugn och spis
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Parkett och vinyl
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Parkett och vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett och vinyl
WC-rummets väggmaterial: Målat
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegelskåp, spegel, kommod och bidédusch
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, golvvärme, spegelskåp, spegel, kommod, bidédusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin och dusch
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kivelänrannan Loiste, Jyväskylä
Ytterligare information om bostadsföretaget: Kaikkien parvekkeiden, terassien ja asuntopihojen sisäpuolisten osien hoito- ja huoltovelvollisuus kuuluu ko. huoneistojen osakkeenomistajille kustannuksellaan. Ko. osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan myös siitä, että parvekkeille kertyvä lumi, jää tai puiden lehdet eivät aiheuta vauriota rakennukselle.
Lägenheter: 35
Bostadsrättsföreningen har: Cykelförråd, utomhusförråd och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Myydään erillisinä osakkeina. Autopaikka 4900 € ja autokatospaikka 11 500 €. Autopaikat varustetaan sähköauton hidaslataukseen soveltuvilla lämmitystolpilla, latausteho noin 2 kW.
Bastu i byggnaden: Nej