Rouskunkatu 4, Imatra, Sienimäki

Beskrivning av objektet

Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja viihtyisä kaksio Sienimäen rauhalliselta alueelta Imatralla. Tämä asunto sijaitsee Asunto-osakeyhtiö Rouskunhakan toisessa kerroksessa, ja se on loistava valinta esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasuvalle. Asunnon keittiö on vastikään remontoitu keväällä 2025, ja se tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Olohuoneessa on kaunis parkettilattia, joka luo lämpimän tunnelman. Makuuhuoneen lattia on laminaattia, ja seinät on maalattu sekä tapetoitu, mikä antaa tilalle raikkaan ilmeen. Kylpyhuone on varustettu kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla, kuten pesukoneliitännällä ja bideesuihkulla. Etelään suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja auringonpaisteesta nauttimiseen. Taloyhtiössä on myös sauna, johon voit varata saunavuoron halutessasi. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä, ja autolla pääset helposti liikkumaan eri puolille kaupunkia. Mansikkalan ja Vuoksenniskan lähipalvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa mukavat puitteet arjen asumiseen!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80474926
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2 h + k
Antal rum: 2
Gatuadress: Rouskunkatu 4
Trapphus: B
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Sienimäki
Postnummer: 55510
Stad: Imatra
Kommun/stad: Imatra
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1967
Driftsättningsår: 1967
Skick: Bra
Boarea: 52,5 m²
Total yta: 52,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 153-70-11-4
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 14 900 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 14 900 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 269,73 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 309,69 € / månad
Renoveringsavgift: 39,96 € / månad
Parkeringsavgift: 6 € /månad
Vattenavgift: 21 €/person
Bastuavgift: 6 € engångsavgift

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och gallerförråd
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 8 st.
Parkeringar på gården: 15 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistolla on vuokrattuna yhtiöltä autotalli, jota voi halutessaan kysyä uuden omistajan käyttöön.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Asunto on remontoitu kauttaaltaan keväällä 2025, lukuun ottamatta pesuhuonetta, joka on remontoitu aiemman omistajan aikana.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.04.2035
Parkeringsplatser med eluttag: 15 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Saunaan raitisilmaventtiili 2024 Entinen kylmiö varastotilaksi 2023 Ilmastointiputkien hionta ja maalaus 2023 Lipputanko uusittu 2022 IV-kanavien nuohous 2021 Kylmiön purku 2019 Viemäreiden saneeraus 2017 Piharemontti 2017 Ulko-ovien koodilukot 2016 Julkisivu pihanpuoli, saumaus ja maalaus 2015 Päädyn saumaus ja maalaus 2015 Sähkösaatot kadunpuolelle 2013 Eteläpäädyn saumaus ja maalaus 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen 2010 Kylmiön laitteet uusittu 2006 Autotallien ovet uusittu 2005 Sisäpiha remontoitu ja julkisivumaalauksia 2003 Lämpölinjojen sulut ja venttiilit uusittu 2003 Piharemontti ja asfaltointi
Kända kommande reparationer/renoveringar: Selvitys korjaustarpeista: Vesikatteen uusinta 2026-2027 Lämmitysjärjestelmän vuositarkastukset, tarvittavat korjaukset
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Lähipalvelut Mansikkalassa ja Vuoksenniskalla
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 344 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu 2025 keväällä
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, spegelskåp, handfat, bidédusch, underskåp under handfat och anslutning för tvättmaskin
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Rouskunhaka
Fastighetsförvaltarens namn: Jukka Vilhunen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kontu
Telefonnummer: 010 231 0631
Lägenheter: 24
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, torkrum, skyddsrum, källarförråd och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Ja