Verkkotie 16, Joensuu, Rantakylä

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän kaksikerroksiseen ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Rantakylän monipuolisten palveluiden välittömässä läheisyydessä. Tämän kodin pintaratkaisut ja tilat on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Keittiö, kylpyhuone, wc ja sauna on remontoitu tyylikkäästi – voisikin sanoa, että koti on valmiina uutta asukasta varten,vain pientä päivitystä vailla pintamateriaaleihn. Valoisat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu tekevät asumisesta viihtyisää. Lämmitysmuotona kaukolämpö tarjoaa huolettomuutta ja energiatehokkuutta. Myös taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja, joten tuleville vuosille on luvassa huolettomia asumisen hetkiä. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto niin ensiasunnon ostajalle kuin perheellekin, joka arvostaa hyvää sijaintia ja valmista kokonaisuutta.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80474946
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s
Antal rum: 3
Gatuadress: Verkkotie 16
Trapphus: b
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Rantakylä
Postnummer: 80160
Stad: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1983
Driftsättningsår: 1983
Skick: Bra
Boarea: 80 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 80 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 72 877,14 €
Skulddel: 22 122,86 €
Skuldfritt pris: 95 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 375,20 € / månad
Finansieringsavgift: 211,57 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 586,77 € / månad
Vattenavgift: 18 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 18 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikka tilanne tarkistettava isännöitsijältä
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 09.04.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Lukituksen uusiminen 2005, jätekatoksen rakentaminen 2007, kattoremontti 2012, parvekeovien ja ikkunalistojen korjaus 2013-2014, asuntojen välisten lauta-aitojen uusinta 2015, huoltomaalaukset 2018 (perustukset ja alapohjat), lämmönvaihtimen uusinta 2021, asunto 17 lämmityskaapelin laitto alapuolelta kaivosta maantasoon asti. Sadevesiviemärin puhdistusluukun vaihto 2022-2024, lämpöjohtoverkoston tasapainotuksen suunnittelu 2023. Toteutus v. 2024. Lämpöjohtoverkoston tasapainotuksen säätötyöt tehdään talvipakkasten aikana 2025, tarvittavilta osin sähköjen uusimisen toteutus v. 2024. Kiinteistön yhteisten tilojen sähköistykset pääosin uusittu kokonaisuudessaan. Piha-alueelle uusi valaistus ja autonlämmitys. Julkisivuvalaisimet uusittu kaapelointeineen. Asunnoissa uusittu ryhmäkeskus. Asennettu uusi vedenmittausjärjestelmä sekä varauksena (kaapelointi) lämmönmittaukselle. Erillinen listaus saatavissa tehdyistä, saatavilla. Ed. suunnittelu v. 2023, kaikki ed. mainitut tehty v. 2024, käyttövesiputkistot uusittu v. 2024. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Ed. suunnittelu v. 2023 ja toteutettu v. 2024, kattokaivojen tarkastus, kaivojen uusinta. Sukitus pystyviemärille asti 2024.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: - Utrantien puoleisen tonttiaidan uusiminen 2025 (suositeltu) - Palohälyttimet yhtiön vastuulle 1.1.2024 alk. Toteutus suoritetaan siirtymäajan puitteissa 2025 (suositeltu) - Lämmityskaapeleiden laitto katon ja maan kautta sadevesiviemäreihin, huoneistokohtaiset viemäripuhdistus luukun vaihdot, pihakaivoihin kiinahatut. Rak.tekniset korjaustyöt. Asunto 1 sadevesiviemärin puhdistusluukun vaihto ja kannen korjaus v.2024. 2025 (suositeltu) - Porraskatosten korjaus/uusiminen 2026 (suositeltu) - Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntoarvio 2028 (suositeltu)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Joensuun kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2041
Tomtens totala yta: 3 940 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö saneerattu täysin vesivahingon yhteydessä v 2021
Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Tilavat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Alakerran wc remontoitu v 2011
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel och handfat
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontoitu v 2011
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, spegel, handfat, spegelskåp, anslutning för tvättmaskin och duschvägg
Beskrivning av bastu: sauna remornoitu v 2011
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä