Kirkkokatu 57, Kuopio, Keskusta

Beskrivning av objektet

Mikä loistava tilaisuus tehdä tästä mieleisesi koti pitkäksi aikaa pian alkavan LVIS-remontin vuoksi! Tee remontti- ja materiaalivalinnat heinäkuun loppuun mennessä ja jouluna nautit jo uusista pinnoista tässä valoisassa kolmiossa. Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa mukavan pohjaratkaisun, joka koostuu kahdesta tilavasta makuuhuoneesta, valoisasta olohuoneesta ja erillisestä keittiöstä. Asunnon parveke on lasitettu, mikä lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Ikkunat ovat kolmeen eri ilmansuuntaan, joten näkymät ovat avarat ja luonnonläheiset. Omalla tontilla sijaitseva talo on valmistunut vuonna 1970 ja se on liitetty kaukolämpöön, mikä takaa energiatehokkaan asumisen. Pian alkava ja erittäin kattava LVIS-peruskorjaus lisää kiinteistön arvoa entisestään. Nyt sinulla onkin loistava mahdollisuus tehdä tästä tulevan LVIS-remontin myötä upea city-koti itsellesi ja läheisillesi. Sijainti keskustassa tarjoaa loistavat liikenneyhteydet ja kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen helppoutta ja mukavuutta. Lisäksi sinulla on mahdollisuus ostaa tilava erillisellä osakkeella myytävä autotalli hintaan 20 000€. Tartu tilaisuuteen ja tule rohkeasti tutustumaan paikan päälle!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80477334
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k
Antal rum: 3
Gatuadress: Kirkkokatu 57
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 5
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 70100
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1970
Driftsättningsår: 1970
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 77 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 77 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 98 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 98 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 415,80 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 454,30 € / månad
Renoveringsavgift: 38,50 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Arviolaskelman mukaan myytävän huoneiston osuus LVIS-remontista on n. 91.146,69 € ja rahoitusvastike n. 591,02 €/kk. Autotalli nro 1 arvioitu osuus on 8996,30€ ja rah.vastike 58,33€/kk. LVIS-remontin ulkopuoliset lisätyöt maksaa ostaja.
Vattenavgift: 34 €/person

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 5 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Erillisellä osakkeella autotalli nro 1 hintaan 20 000€.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 03.02.2023
Parkeringsplatser med eluttag: 6 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: LVIS-hankesuunnitelma 2024, Huoneistokohtaisten sekä yhteisten tilojen palovaroittimien uusiminen (10-v akku) 2025, Jätekatoksen muuttaminen lukolliseksi, uudet ovet ja verkoitus 2025, Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2023. Parkkipaikan asfalttikorjaukset 2023. Väestönsuojan tiiveyskoe ja kiinnittymispisteet vesikatolle 2022. Lämmitysputkiston kuntotutkimus 2022. Putkiston kuntotutkimus 2021. Jätekatoksen laajennus ja vss-padotusventtiilin uusiminen 2019. ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2019. Ala-aulan kunnostusmaalaus 2015. Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2010. Sadevesikaivojen uusiminen 2010. Vesikaton/kourujen paikkakorjaus 2009. Saunatilojen remontti ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2007. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006. Pihavalaisimien uusiminen 2004. Sadevesijärjestelmän uusiminen, uusi lipputanko ja sisäänkäyntikatos 2002. Sisääntuloportaan pinnoitus 2000. Ulkomaalaus, elementtisaumaus ja lämmityslaitteiden uusiminen 1998. Sadevesiviemärin uusinta 1996. Vesi- ja viemäriliittymä uusinta 1996. Hissin korikaapelit 1995. Saunan pukuhuoneiden kunnostus ja porraskäytävän ala-aulan kunnostus 1992. Kylmävesilinjojen uusinta 1991. Julkisivun maalaus 1987. Lämmityslaitteiden uusinta 1985. Porraskäytävien maalaus 1984. Saunatilojen remontti 1983.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025-2026 LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelu, LVIS-peruskorjaus, Pääulko-ovien uusiminen, sekä lukituksen uusiminen sähköiseksi, huoneisto-ovien lukituksen uusiminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: KTS. is.todistus kohta Lisätietoja.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 095 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, diskmaskin, spis och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits och spegel
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, handfat och spegelskåp
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Kirkkokatu 57
Fastighetsförvaltarens namn: Petri Taskinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kuopion Talokeskus Oy
Disponentens postnummer: 70110
Disponentens stad: Kuopio
Disponentens adress: Maaherrankatu 15-19
Lägenheter: 18
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, sportutrustningsförråd, tvättstuga, kabel-tv, kyld källare och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja