Talontie 5, Hyvinkää, Paavola

Beskrivning av objektet

Moderni ja lähes omakotitalomainen paritalokoti odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2022 valmistunut, yksitasoinen neljän makuuhuoneen paritalokoti tarjoaa laadukasta ja vaivatonta asumista rauhallisessa ympäristössä. Huoneisto sijaitsee taloyhtiön ainoassa paritalossa hieman erillään muista asunnoista, joten asuminen tuntuu poikkeuksellisen yksityiseltä – lähes kuin omakotitalossa. Pohjaratkaisu on toimiva ja avara: neljä makuuhuonetta, valoisa keittiö–olohuonekokonaisuus, josta on suora käynti todella tilavalle terassille, viihtyisä sauna ja pesutilat, kaksi wc:tä sekä runsaasti säilytystilaa. Kokonaisuus palvelee erinomaisesti isommankin perheen arkea. Autolle on mahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan 7 500 €, ja toiselle autolle löytyy pysäköintitilaa talon päädystä. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö, ja tontti on yhteisomistuksessa Asunto Oy Hyvinkään Aittapuisto II ja III:n kanssa. Sijainti on erinomainen aktiiviselle perheelle ja luonnosta nauttivalle: Sveitsin monipuoliset ulkoilualueet ja ladut, golfkenttä, laskettelukeskus, jäähalli sekä urheilukentät ovat kaikki aivan lähietäisyydellä. Myös arjen palvelut, kuten alakoulu, päiväkodit ja kauppa, löytyvät kätevästi läheltä. Tämä koti yhdistää modernin asumismukavuuden, rauhallisen ympäristön ja loistavat harrastusmahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h, k, s, psh/wc, khh, erill.wc, vh
Fastighetsnummer: 80477866
Gatuadress: Talontie 5
Trapphus: G
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Paavola
Postnummer: 05880
Stad: Hyvinkää
Kommun/stad: Hyvinkää
Land: Finland
Färdigställandeår: 2022
Boarea: 109,5 m²
Total yta: 109,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Skick: Utomordentligt
Antal rum: 5
Objekttyp: Parhus
Energiklass: A2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 349 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 349 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 328,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 328,50 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 15 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 9 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Tämän kaupan yhteydessä myydään autokatospaikka hintaan 7500 euroa. Lisäksi huoneistolla on käytössä toinen autopaikka talon päädyssä.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 25.10.2034
E-post: satu.ranta-laitila@hyvinkaanisannointi.fi
Disponentens adress: Rääkänkatu 2 C
Disponentens stad: Hyvinkää
Disponentens postnummer: 05810
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 8 st.
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 29.5.2024 Sustera Oy vuositarkastuksen ennakkotarkastus tehty, 11.12.2024 asuntojen G1 ja G2 ennakkotarkastus tehty.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuodelle 2025 suunnitteilla rakennusaikaisia korjauksia. Hallitus sai valtuudet pyytää tarjoukset vuosikorjausten valvonnasta, tarjoukset välipohjaongelmien tutkimisesta ja äänieristysongelmien tutkimisesta.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och luftvärmepump
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Yhtiöjärjestyksen 18§: osakkeenomistajilla lunastusoikeus autokatospaikkoihin.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Yhtiöjärjestys 6 §: hallinnanjakosopimuksen mukainen yhteishallinta Asunto Oy Hyvinkään Aittapuisto II ja Asunto Oy Hyvinkään Aittapuisto III kanssa. Yhtiön yksinomaisessa omistuksessa ja välittömässä hallinnassa ovat mm. yhtiön asuinrakennukset ja niille osoitetut huoneistojen käyttöön kuuluvat piha-alueet. Kaikilla osapuolilla on käyttöoikeus kiinteistön piha-alueisiin, kulkuväyliin, jätekatoksiin ja varusteisiin.
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 1 244 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Pesukoneliitäntä, kaapistot, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikostot. Seinät maalattu, lattia laattaa. Kodinhoitohuoneesta käynti terassille.
Köksbeskrivning: Kaapistot, saareke, 2 x jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni. Seinät maalattu, tasot laminaattia, lattia laminaattia.
Beskrivning av sovrum: Seinät maalattu, lattiat laminaattia. Säilytystiloina kaapistot ja vaatehuone yhdessä makuuhuoneessa.
Sovrum: 4
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuone ja keittiö yhtenäistä avaraa tilaa. Seinät maalattu, lattia laminaattia. Olohuoneesta käynti terassille.
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av toalett: WC-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaappi, bidee. Seinät maalattu, lattia laattaa.
Badrum: 1
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Seinät ja lattia laattaa.
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Hyvinkään Aittapuisto I
Fastighetsförvaltarens namn: Satu Ranta-Laitila
Fastighetsförvaltarens kontor: Hyvinkään Isännöinti Oy
Lägenheter: 13
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, skyddsrum och utomhusförråd
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats med eluttag