Niittaajankatu 10, Helsinki, Herttoniemenranta, Herttoniemi

Beskrivning av objektet

Tehokaspohjainen kaksio lasitetulla terassilla ja omalla pihalla! Tämä Niittaajankadulla sijaitseva ensimmäisen kerroksen kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen. Tilava, lasitettu terassi sekä oma piha-alue, jossa avoterassi ja pieni viheralue, tekevät tästä kodista todellisen helmen. Se on täydellinen valinta lemmikin omistajalle tai vihersormelle, joka haaveilee omasta hyötypuutarhasta tai vehreästä kukkakeitaasta. Vaikka asunto on ensimmäisessä kerroksessa, se sijaitsee katutasoa korkeammalla, mikä lisää yksityisyyttä. Valoisassa avokeittiö-olohuoneessa on hyvin tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuryhmälle. Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa koko seinän leveydeltä. Modernissa kylpyhuoneessa on sadesuihku, pesutornivalmius ja käytännöllinen pyykkikaappi. Vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö on hyvin huollettu, eikä suuria remontteja ole tiedossa pitkään aikaan. Lisäksi tämän asunnon tontti on lunastettu omaksi, mikä tuo vakautta ja ennakoitavuutta asumiskuluihin. Alueen palvelut ovat loistavat: Hertsin ostoskeskus, lähikaupat, ravintolat sekä monipuoliset ulkoilumaastot ja Tuorinniemen uimaranta tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen – metro ja bussit kuljettavat nopeasti eri puolille kaupunkia, ja omalla autolla pääsee kätevästi keskustaan sekä pääteille. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Tervetuloa tutustumaan! Sinua palvelee: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw Sp-Koti Helsinki Kortteli

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke, piha
Fastighetsnummer: 80478768
Gatuadress: Niittaajankatu 10
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 35
Våningsnummer: 1
Våningar: 7
Distrikt/By: Herttoniemenranta, Herttoniemi
Postnummer: 00810
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2019
Driftsättningsår: 2019
Boarea: 44,5 m²
Total yta: 44,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 280 000 €
Skuldfritt pris: 280 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 226,95 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 226,95 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 20 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Öst
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Bitumikermieriste
Garageparkeringar: 35 st.
Utsikt från lägenheten: Asunnosta viehättävä näkymä omalle terassille ja piha-alueelle sekä kaupunkimaisemaan Niittaajankadun suuntaan.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
E-post: jani.tanska@kiinteistotahkola.fi
Gård: Viehättävä pieni terassipiha, jossa myös mahdollisuus istutuksille tai pienelle nurmialueelle.
Telefonnummer: 020 748 1064
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Hissien pintojen entisöinti 2023: Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksia selvitetään ja hallitus valmistelee hankkeesta tarkempaa esitystä osakkaille.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2024 -2028 Taloyhtiö on uudiskohde, joten seuraavan viiden vuoden aikana, normaalit huolto – ja kunnossapitotoimenpiteet 2026 Iloq lukitusurakka 2026-2027 IV-kanavien nuohous 2026- 2027 Porrashuoneen huoltomaalaukset
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Taloyhtiössä Telia 50m nettiliittymä. Kaapeli-tv Taloyhtiössä modernit ja hyvät yhteiset tilat, kuten talopesula, kuivaushuone, sauna, urheiluvälinevarasto/pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestönsuoja sekä huoneistokohtaiset varastot. Sisäpihalla leikki- sekä kuntoilupaikka.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Niittaajankatu sijaitsee monipuolisten palveluiden ja kulkuyhteyksien lähettyvillä. Naapurustosta löytyy hyviä ravintoloita, lähikauppa S -market Herttoniemi n. 300 m sekä päiväkodit ja koulut ovat lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Tuorinniemen kaunis hiekkaranta sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja alueella on myös talviuintimahdollisuus. Ostoskeskus Hertsi, josta löytyy Prisma, useita ravintoloita, kirjasto ja erityisliikkeitä sijaitsee n. 500 m päässä. Lidl 400 m, K -market Ruokakippari n. 700 m.
Skolor: Herttoniemenrannan ala-aste (n. 300 m), Degerö lågstadieskola (n. 1,1 km), Porolahden peruskoulu (n. 1,5 km), Hertsikan ala-aste 1,8 km, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio (n. 2,1 km), Kulosaaren yhteiskoulu (n. 2, km).
Förskola: Monipuolinen ja laadukas päiväkotitarjonta niin kunnallisen kuin yksityistenkin palveluntarjoajien puolesta. Alueella on useita kunnallisia päiväkoteja, jonka lisäksi englanninkieliset päiväkodit kuten Bumblebees ja Duckies sijaitsevat lähellä. Lisäksi alueella on musiikkiin ja liikuntaan painottuneita yksityisiä päiväkoteja esim. Pilke taikapomppu.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Herttoniemessä on erinomainen julkisen liikenteen verkosto, Metro sekä useita bussiyhteyksiä. Kulku omalla autolla niin keskustaan kuin Kehä yhdelle tai Lahden väylälle sujuu helposti itä-väylää pitkin.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Herttoniemen kaupunginosavisio, suunnitelman kuvaus Millainen on tulevaisuuden Herttoniemi? Tähän etsitään vastauksia Herttoniemen visiota työstämällä. Tulevaisuutta hahmotellaan noin 15 vuoden päähän. Keskeisiä pohdittavia asioita ovat alueen kaavoitus ja täydennysrakentaminen, katujen, puistojen, aukioiden ja viheralueiden parantaminen ja hoito sekä kaupungin tiloihin liittyvät tarpeet. Lisätietoja antaa Vuorovaikutussuunnittelija Tiina Antila-Lehtonen, puhelin 310 37436.
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 1 318 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Ajaton, vaalea keittiö, tummalla pöytätasolla. Varusteluna: Integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, liesi, erillisuuni, komposiittiallas.
Beskrivning av sovrum: Hyvän kokoinen makuuhuone, jossa reilusti säilytystilaa.
Vardagsrumsbeskrivning: Viehättävä oleskelutila, jonka yhteydessä tila ruokapöydälle ja avokeittiö. Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille ja pihalle.
Beskrivning av badrum: Tilava ja hyvin varusteltu kylpyhuone, jossa varusteluna: sadesuihku, käsisuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, wc-istuin.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä kiinteät kaapistot (vaatesäilytys sekä siivouskaappi).
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: maalattu, kylpyhuoneessa kaakelia.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: pääosin vaalea parkettilattia, kylpyhuoneessa laatta.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Helsingin Niittaajankatu 10
Fastighetsförvaltarens namn: Jani Tanska
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus korttelin 43011 tontin 39 kanssa.
Lägenheter: 65
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autohallipaikat vuokrataan jonolistan mukaisessa järjestyksessä sekä talon omille, että ulkopuolisille vuokralaisille. Sähkö- tai hybridiauton lataaminen ei ole vielä mahdollista. 18.8.2025 saadun tiedon mukaan autopaikkoja on vapaana. Yhtiö on osapuolena yhteisjärjestelysopimuksessa, jolla on järjestetty tontin 40 ja tontin 91-43-11-39 pysäköintijärjestelyt sekä käyttö- ym. oikeudet.
Bastu i byggnaden: Ja