Nyyrikinkatu 25, Joensuu

Beskrivning av objektet

Karsikossa, lähellä Joensuun kaupungin sykettä, sijaitsee tämä näppärä ja toimivapohjainen kaksio. Asunnossa on tehty kylpyhuone- ja keittiöremontit, ja lisäksi lattia- sekä seinämateriaalit on päivitetty nykyaikaisiksi. Pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja makuuhuoneessa on mukavasti tilaa isommallekin sängylle. Tyypilliset 70-luvun suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta asuntoon. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, jota tukee asennettu ilmalämpöpumppu, tuoden energiatehokkuutta ja asumismukavuutta ympäri vuoden. Taloyhtiössä tehty mittavia perusparannuksia.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,kk,kph
Fastighetsnummer: 80478912
Gatuadress: Nyyrikinkatu 25
Trapphus: c
Lägenhetsnummer: 3
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Postnummer: 80260
Stad: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Boarea: 47 m²
Total yta: 47 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 47 162,10 €
Skulddel: 1 837,90 €
Skuldfritt pris: 49 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 149,65 € / månad
Annan avgift: 40 € / månad
Finansieringsavgift: 47,45 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 237,10 € / månad
Vattenavgift: 14 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 50 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: asunnolla nyt käytössä pistokepaikka. Täytyy varmistaa siirtyykö seuraavalle
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Edellisen omistajan tekemät remontit kylpyhuone v.2011 ja keittiö v 2011 ja nykyinen omistaja vaihtanut laminaattilattiat huoneistoon.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 26.10.2033
Ytterligare information om terrassen: Takapihalla patio
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning
Parkeringsplatser med eluttag: 50 st.
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Harjakatot 1984, käyttövesiputket ja sähköpatterit 1998, sisäpihan ovet 2001, ulko-ovet 2003, peltikattojen huoltomaalaus 2005, ulkomaalaus, parkkipaikan laajennus 2007, sokkelien lämmöneristys, sadevesijärjestelmän korjaus, rännit, syöksyt, lumiesteetja huoneistojen väliset aidat 2010, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011, yläpohjan lisäeristys, C-talon pihakäytävän kunnostus 2013, vesikaton huoltomaalaus 2014, autolämmityskoteloiden uusiminen 2015, A- ja B-talojen välisen saunatilojen saneeraus 2017, rakennusten ullakkolukot uusittu, yleisten tilojen ulko-ovet ja lämmityspatterit uusittu 2018, postilaatikot uusittu, jätteiden syväkeräysjärjestelmä (molok) hankittu, autopistoketolppa lisätty 2019, taloyhtiön vesivaraaja korjattu 2020, parkkialueen tasoitus, ikkunoiden ja terassiovien uusiminen, A/B talon kylmiön korjaus, parkkialueen lisävalaistuksen asennus, E ja F-talojen pyörävarastojen valaistuksen uusiminen 2022, lukituksen uusiminen, lämminvesivaraajan muutostyö kaukolämmölle 2023, IV-kanavien nuohous, valokuidun asennus, sähköauton latauspaikan asennus, sähköautojen latausvalmius 2024
Kända kommande reparationer/renoveringar: Päätetyt: kylmiökomerot muutetaan pienemmiksi ja keskitetään A-B -talojen välisen talousrakennuksen kylmiöön. Tyhjäksi jäävien kylmiötilojen käyttö katsotaan myöhemmin, varaajasaneerauksen yhteydessä/jälkeen saneerataan mahdollisesti myös E-talon yhteiset tilat osittain tai kokonaan. Pyörävarastojen maalaus. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Katon kunnostus/maalaus 2025-2026, piha-alueiden kunnostus 2025, julkisivumaalaus 2029, vedeneristykset huoneistojen kph-remonttien yhteydessä Huoneistot B2 ja E 3 on löytynyt sisäilmaongelma, joista terveystarkastaja on antanut korjausmääräyksen. Ongelmat ovat tyypillisiä rakenteiden tekotapa ja niiden ikä huomioiden ala alapohjasta rakenteisiin nouseva kosteus. Rakenteiden osalta kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä
Uppvärmningssystem: El
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Smidiga anslutningar med egen bil, bra cykelvägar, stadstrafikförbindelse och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 01.01.2032
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, golvvärme, handfat, spegel och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä