Opettajantie 11, Säynätsalo, Jyväskylä, Lehtisaari

Beskrivning av objektet

Säynätsalon Lehtisaaressa, päättyvän tien päässä, 1. kerroksen saunallinen yksiö. Asuinneliöt suunniteltu toimiviksi. Huoneistossa alkovi. Olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle. Kylpyhuoneremontti tehty v. 2024. Alue on rauhallinen, luonnon läheinen asuinalue, jota ympäröi Päijänne. Soveltuu niin omaan käyttöön, kuin sijoitukseenkin. Sovi oma esittelyaikasi: Marketta Tulla 045 6056 140

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk+s+var
Fastighetsnummer: 80478964
Gatuadress: Opettajantie 11
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Lehtisaari
Postnummer: 40900
Stad: Säynätsalo
Kommun/stad: Jyväskylä
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1984
Driftsättningsår: 1984
Boarea: 34,5 m²
Total yta: 34,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 179-405-9-638
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 1
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 31 130,31 €
Skulddel: 1 869,69 €
Skuldfritt pris: 33 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 165,60 € / månad
Finansieringsavgift: 52,79 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 218,39 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 12 st
Utsikt från lägenheten: luonnon tilassa oleva lähivirkistysalue
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Isompiin lumitöihin ulkopuolinen urakoitsija
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: ilmalämpöpumpun asennus n. v. 2022 (vastuu osakkeen omistajalla), kylpyhuoneremontti sekä saunan lattia + katto v. 2024 (putkiremontin yhteydessä - huoneiston kh ja kk käyttövesiputket uusittiin sekä kannakointi)
Ytterligare information om skick: kylpyhuoneen osalta hyvä
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.11.2034
E-post: heini.sulkula@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 0207412539
Disponentens adress: Vapaaherrantie 2 A
Disponentens stad: Jyväskylä
Disponentens postnummer: 40100
Ytterligare information om terrassen: terassin jatkeena takapiha, jossa mm. 2 marjapensasta sekä alppiruusua, rajoittuu luonnon tilassa olevaan lähivirkistysalueeseen
Typ av elektrisk uppvärmning: patterit ja ilmalämpöpumppu
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: huoneistokohtainen isohko lämmin, vastapäätä huoneiston ovea varasto
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1996 jätekatos 2001 antenniverkon kunnostus 2008 asunnon 8 kosteusvaurion korjaus 2010 lämminvesivaraajan vaihto as 11/2010 2011 viemärin tuuleutsputken eristäminen 2012 poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2013 sadevesiputkien lämmitysasennukset 2013 kattovesien johtaminen hallitusti pois sokkelin vierustoista 2014 lämminvesivaraajan vaihto A3/2014 2015 antenniverkon vahvistin lisätty 2015 lämminvesivaraajan vaihto A6/2015 2016 ilmanvahdon poistopuhaltimen uusinta 2016 sadevesiputkien lämmitysasennukset 2017 katos postilaatikoille ja uudet postilaatikot 2018 lämminvesivaraajan vaihto A5/2018 2019 rakennuksen puuosien huoltomaalaus, myös ikkunat ja ulko-ovet 2019 asuntojen ja alakerran käytävän palovaroittimien uusinta 2020 lukituksen mutos Abloy Sento avaimelle 2020 lämminvesivaraajien vaihto !a/2020, A10/2020 ja A8/2020 2022 asunnon A12 kosteusvahingon korjaus 2022 lämminvesivaraajan vaihto A12 2023 poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2023 märkätilojen kuntotutkimus 2023 käyttövesiputkisto linjaan paineenalennusventtili 2024 putkistosaneraus ja A2, A4 kylpyhuonesaneraukset 2024 vesimittareiden vaihto 7/2024 ja runkovesiputki 2024 pihavalaistus LKED-valoiksi
Uppvärmningssystem: Elektrisk och luftvärmepump
Ytterligare information om asbestundersökningen: Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleidhin.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Säynätsalon palvelut n. 1,5 km - , Muurame n. 6-7 km, Jyväskylän keskusta n. 17 - km
Lokala tjänster: Pururata/hiihtolatu n. 200 m, jossa ulkokuntoalue. Lähin uimapaikka n. 300 m, Lehtisaaren kuntotalo, pelikenttä, jääkiekkokaukalo ym.
Ytterligare information om trafikförbindelser: linja-autopysäkki n. 200 m

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Jyväskylän kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 300 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lehtistörmä
Fastighetsförvaltarens namn: Heini Sulkula
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana: - sokkelien vesieristyksen korjaus 2025
Lägenheter: 12
Bostadsrättsföreningen har: Hobbyrum och förråd för sportutrustning