Kääpätie 1, Salo, Tupuri

Beskrivning av objektet

Vuonna 2007 valmistunut rivitalo tarjoaa modernia ja huoletonta asumista yhdessä tasossa– täydellisen vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle, kuin laatua arvostavalle pariskunnalle. Kodin sydämen muodostaa korkeakattoinen olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa, käynti myös takaterassille. Olohuone jatkuu luontevasti keittiöön, jossa laadukkaat kodinkoneet ja toimivat säilytysratkaisut tekevät arjesta sujuvaa. Makuuhuoneen parkettilattia ja tapetoidut seinät luovat viihtyisän ilmapiirin. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinkäsittelylle, sekä saunassa heti valmis kiuas joka kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka ja varasto, joten säilytystilaa on runsaasti. Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevat huoltotoimenpiteet pitävät kiinteistön kunnossa ilman suuria remontteja lähivuosina. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisellä alueella, mutta silti palveluiden läheisyydessä. Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy 📧 kirsi.hameenaho@spkoti.fi 📞 044 206 0060

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80479280
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,wc,kph,s + autokatos ja varasto
Antal rum: 2
Gatuadress: Kääpätie 1
Trapphus: as
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Tupuri
Postnummer: 24280
Stad: Salo
Kommun/stad: Salo
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2007
Driftsättningsår: 2007
Skick: Bra
Boarea: 68 m²
Total yta: 68 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 139 500 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 139 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 176,80 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 176,80 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats med eluttag
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Ulkovarasto
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 5 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Tehty lisäeristys yläpohjaan noin 20cm, 12 kuutiota. (ei olohuone)
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 26.01.2036
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus laadittu 26.01.2026.
Typ av elektrisk uppvärmning: Lattialämmitys, kattolämmitys (korkea tila)
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - Pihan sorastus ja reunakivien asennus. - Parvekkeiden korjaus. - Pihapuiden kaataminen ja jälkien siivous. - 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. - 2022 Lumiesteiden asennus takapihan puolelle. - 2022 Puiden kaato tontilta. - 2022 Autokatoksen katon korjaus. - 2023 As2 vesivahingon korjaus. - 2024 uusien palovaroittimien asennus huoneistoihin. - 2024 Autokatoksen metallipylväiden pintakäsittely.
Kända kommande reparationer/renoveringar: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA - Punaisen piha-aidan maalaus. - Julkisivun puuosien maalaus. - Kattojen puhdistus. - Energiatodistuksen päivitys. Ei varsinaisia laajamittaisia korjauskohteita seuraavan viiden vuoden aikana vaan yhtiössä toteutetaan normaaleja kiinteistön huolto-ja hoitotoimenpiteitä.
Uppvärmningssystem: El, golvvärme, luftvärmepump och takvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Salon kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2056
Årlig markhyra: 1 591,89 €
Tomtens totala yta: 2 890 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin och spis
Kökets väggmaterial: Tapet
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Korkea huonekorkeus sekä käynti takaterassille.
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, handfat, bidédusch och underskåp under handfat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, dusch och golvvärme
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Direktvärmande elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Ullakkotila. (käynti eteisestä)
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Salon Hovirinne 1
Fastighetsförvaltarens namn: Timo Ollikkala
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintitoimisto Salon Tilipalvelu Oy
Telefonnummer: 050 3810773
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lumen auraus (konetyö) Kailep Oy.
Lägenheter: 5
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka + varasto.