Teeritie 5, Joutseno, Lappeenranta, Joutsenon keskus

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja monipuoliseen kotiin, joka sijaitsee kävelymatkan päässä Joutsenon keskustan palveluista. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin perhe-elämään kuin työn ja arjen yhdistämiseen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi soveltuu loistavasti toimitilaksi esimerkiksi fysioterapiaan, hoitotyöhön tai muuhun vastaanottokäyttöön. Tilaan on oma erillinen sisäänkäynti ja se on mahdollista erottaa täysin omaksi kokonaisuudekseen muusta asunnosta – erinomainen ratkaisu yrittäjälle tai etätyötä tekevälle. Kodissa on huipputason keittiö, jossa on tyylikkäät kivitasot, induktioliesi sekä pyrolyysitoiminnolla varustettu uuni, joka tekee arjesta helppoa ja vaivatonta. Keittiö tarjoaa laadukkaat puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon. Asunnossa on kaksi wc:tä, mikä palvelee erinomaisesti kiireisen perheen arkea tai asiakaskäytössä olevaa tilaa. Pesuhuone on siistissä ja hyvässä kunnossa. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten viemäreiden sisäpuolinen saneeraus sekä katon huolto, mikä tuo huolettomuutta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen. Tämä asunto yhdistää toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja loistavan sijainnin – kokonaisuus, joka harvoin tulee tarjolle Joutsenossa. Soita ja tule tutustamaan!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80479336
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h + k
Antal rum: 4
Gatuadress: Teeritie 5
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Joutsenon keskus
Postnummer: 54100
Stad: Joutseno
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1969
Driftsättningsår: 1969
Skick: Bra
Boarea: 86 m²
Total yta: 86 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 405-535-3-104
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 69 500 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 69 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 408,80 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 408,80 € / månad
Parkeringsavgift: 5 € /månad
Vattenavgift: 25 €/person/månad
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och skåpinredning
Asbestundersökning: Nej
Skickundersökning utförd: 01.04.2024
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 4 st.
Parkeringar på gården: 13 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 05.09.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ilmanvaihdon nuohous 2013 Katon läpivientien kunnostus 2015 Kattoturvatuotteiden asennus 2015 Kylmiön muuttaminen varastotilaksi 2017 Ulko-ovien sisäpuolisten edusta laattojen uusiminen 2018 Viemärien sisäpuolinen saneeraus 2020 Katon huoltomaalaus 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä asuntojen korvausilmaventtiiilien suodattimien uusiminen 2024 Palovaroittimet asuntoihin ja yhteistiloihin 2024 Energiatodistuksen uusinta 2025 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2025 Roskakatoksen kunnostus 2026
Kända kommande reparationer/renoveringar: Akustiikkalevyjen vaihto käytävän kattoon — Suositeltu (2026) Kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen — Suositeltu (2027) Lukituksen uusinta — Suositeltu (2027) Yhteistilojen valaistuksen uusiminen (led- ja liiketunnistinvalaisimiin) — Suositeltu (2028) Sähköautojen latausinfran kartoitus — Suositeltu (2028) Elementtisaumojen uusiminen — Suositeltu (2028) Ovisummerit — Suositeltu (2028) Taloyhtiön sauna-pesula -osaston saneeraus — Suositeltu (2030)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 600 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lappeenrannan kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö on remontoitu v. 2020
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Sten
Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och kylskåp
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 2
WC-rummets väggmaterial: Delvis kakling
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits och spegel
Badrummets väggmaterial: Laatta
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp och duschvägg
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Joutsenon Teeritie Viisi
Fastighetsförvaltarens namn: Riikka Pääkkönen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 53100
Disponentens stad: Lappeenranta
Disponentens adress: Kauppakatu 40 D
Telefonnummer: 010 228 7750
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kaakkois-Suomen Kiinteistöpalvelut Oy
Lägenheter: 15
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, hobbyrum, sportutrustningsförråd och cykelförråd
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025