Männiköntie 12, Joensuu, Siihtala

Beskrivning av objektet

Upea rivitaloasunto arkkitehti Erkki Helasvuon suunnittelema, Joensuun Siihtalassa odottaa uusia asukkaita! Tämä tilava ja valoisa koti tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen kahdessa kerroksessa. Olohuoneen korkea katto ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on täysin uudistettu ja yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, mikä luo viihtyisän ympäristön perheen ja ystävien kanssa yhdessäoloon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon, ja yläkerran makuuhuoneessa on olohuoneen tapaan kattoikkunat, jotka tuovat lisää valoa. Kylpyhuoneita on kaksi, ja alakerran sauna Harvian pilarikiukaalla tarjoaa rentouttavat löylyt. Asunnon piha-alue on viihtyisä, ja sieltä löytyy istutuksia sekä pieni vesilähde. Lasitettu ja katettu terassi säteilylämmittimellä on täydellinen paikka nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Lisäksi asunnossa on varaava vuolukivitakka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Sijainti rauhallisella asuinalueella on ihanteellinen perheille, ja alueella on hyvät palvelut sekä kulkuyhteydet. Asunto Oy Vaimolleni -yhtiössä on vain neljä asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma unelmiesi koti!

Nästa visning

13.7.2026 klo 17:00-17:25

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80479728
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s+autotalli
Antal rum: 4
Gatuadress: Männiköntie 12
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Siihtala
Postnummer: 80100
Stad: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Driftsättningsår: 1979
Skick: Bra
Boarea: 139 m²
Total yta: 139 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 223 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 223 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 278 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 278 € / månad
Vattenavgift: 12 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Stallplats och gårdsplats
Balkong: Ja
Balkongtyp: Indragen
Balkongens kompassriktning: Öst
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Lasitettu ja katettu terassi jossa säteilylämmitin.
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Hög takhöjd: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd och skåpinredning
Utsikt från lägenheten: SIsäpihalle sekä kadulle
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: ASBESTI "Asbestityön turvallisuudesta annetun valtioneuvoston asetuksen 798/2015 mukaisesti rakennuttajan tai muun, joka ohjaa tai valvoo rakennushanketta, johon voi sisältyä asbestipurkutyötä, on huolehdittava asbestikartoituksen tekemisestä. Osakkaan tulee omaehtoisissa remonteissa toimittaa asbestikartoitusraportti taloyhtiölle ennen hankkeeseen ryhtymistä, mikäli kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1995. Huoneistossa ei tällöin saa aloittaa mitään purkutöitä ennen haitta-ainekartoituksen valmistumista. Käytännössä miltei kaikki ennen vuotta 1995 valmistuneet rakennukset voivat sisältää asbestia jossakin muodossa, ja jokaisen ennen vuotta 1995 valmistuneen taloyhtiön rakennuksen rakenteissa voi näin ollen olla asbestia. Tyypillisimpiä materiaaleja, joissa asbestia voi esiintyä, ovat vanhat putkieristeet, kuitusementtilevyt, tasoitteet, kiinnityslaastit, sekä lattiapinnoitteena käytetyt vinyylilaatat sekä kiinnitysliimat. Asbestia voi olla muun muassa myös paloeristeissä, maaleissa, ilmanvaihtokanavissa, ovissa ja muovimatoissa. Taloyhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia, mutta taloyhtiössä huoneistoremonttien yhteydessä tehdyissä kartoituksissa asbestia on löydetty mm. seuraavista rakenteista ja eristeistä: - (esim. keittiön välitilalaatoituksen kiinnityslaasti) - (esim. kph alkuperäinen mattoliima) - (esim. putkieristeet) - (esim. keittiön lattiamatto)
Taktyp: Lapekatto
Takmaterial: Plåt
Garage: 4 st.
Parkeringar på gården: 6 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiöremontin yhteydessä poistettu yksi väliseinä. Keittiön koneet ja kalusteet vaihdettu 2007/2019. Yläkerran kph remontoitu 2007. Terassi lasitettu 2010. Keittiön hana vaihdettu kosketushanaan 2021. Huoneiston lämminvesivaraaja vaihdettu 2021.
Energiklass: D2018
Gård: Viihtyisä piha-alue jossa istutuksia ja pieni vesilähde.
Typ av elektrisk uppvärmning: Patteri/lämmitys
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 18000
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Hallituksen selvitys huomattavista kunnospito- ja muutostöistä toteutusaikoineen: -Taloyhtiön antenniverkoston kunnostus 2004 -Ulko-ovien uusiminen, samassa yhteydessä uusittu ovipumput sekä lukituksen sarjamuutos Exec-avaimille 2004 -Lumiesteiden uusiminen 2008 -Taloyhtiön raja-aitojen uusiminen 2008 -Pelitikaton ja ikkunapeltien maalaaminen 2012 -Sulanapitokaapelien asennus sadevesikouruihin ja syöksytorviin 2012 -Autotallien ovien uusiminen 2013 -Ulkoportaiden uusiminen 2013 -Julkisivun puuosien maalaus ja yläikkunoiden korjaus 2014 -Viemärin tuuletusputkien tyvikartioiden uusiminen 2016 -Vesikaton peltikatteen puhdistus-, maalaus- ja paikkakorjaukset.Samassa yhteydessä piipunjuurien tiivistystyöt 2020 -Taloyhtiönlaajakaista 50/10 M ja ktv-palvelu/ Elisa Oyj. Samassa yhteydessä yhdyskaapeli talo- ja katujakamon välillä uusittu 2021 -Parvekkeiden kunnostus 2022 -Huoneiston 1 talon päädyn portaikon muurin kunnostus 2023 -Sisäpihan rännien ja katon korjaus IkiKouru menetelmällä 2024
Uppvärmningssystem: El
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Joensuun kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2027
Årlig markhyra: 703 €
Tomtens totala yta: 1 471 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Joensuun Kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiön uudistaminen kokonaisuudessaan. Kalusteet, kodinkoneet, hana (kosketusvapaa). Keittiö ja ruokailutila muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden. Isot ikkunat jotka valaisevat luonnonvalolla.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Sten
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, diskmaskin, spisfläkt och mikrovågsugn
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Mosaiikkiparketti
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Yläkerran makuuhuoneessa samanlainen katto ikkunoilla kuten olohuoneessa.
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Korkkilattia. Yläkerran makuuhuoneessa lattialämmitys.
Vardagsrumsbeskrivning: Tilava olohuone jossa korkea katto. Lapekaton mahdollistamat ikkunat antavat valoa tilaan. Katto petsattua mäntyä.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Mosaiikki parketti
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: Alakerrassa erillinen wc. Yläkerrassa wc sekä suihku
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, dusch, duschkabin, spegelskåp, spegel, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning av badrum: Yläkerrassa kylpyhuone. Suihku, suihkukaappi, wc, laatikostot, peilivalaistus (yläpuolella), peilikaappi. Alakerrassa kylpyhuone. Tilassa myös pesukone sekä kuivausrumpu.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschkabin, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning av bastu: Harvian pilarikiuas. Muotolauteet.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Takkahuoneessa varaava vuolukivitakka. Uloskäynti lasitetulle ja katetulle terassille. Terassilla säteilylämmitys. Yläkerran parvekkeelle käynti olohuoneesta.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vaimolleni
Fastighetsförvaltarens namn: Mika Kupiainen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kontu Oy
Disponentens postnummer: 80100
Disponentens stad: Joensuu
Disponentens adress: Kauppakaari 1
Telefonnummer: 0108304100
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Käytännössä oma piha-alue hoidettava.
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiö edellyttää laajempien osakaslähtöisten muutostöiden valvontaa. Taloyhtiö osoittaa valvojan em. muutostöille. Valvonnan kustannuksista vastaa muutostyöhön ryhtynyt osakas.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 - Huoneistokohtaisten varastojen maalaus (talkootyönä) - Ilmanvaihdon toimintakunnon tarkkailu - Sokkelin korjaus - Eteläpään oven korjaus/uusiminen (portaitten päässä oleva ovi) - Palovaroittimet talonyhtiön vastuulle 2025 - Roska-astioiden alle laatoitus 2025 - Jäkälän ja sammalen poisto ulkoseinästä 2025
Lägenheter: 4
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025