Männiköntie 12, Joensuu, Siihtala

Beskrivning av objektet

Upea rivitaloasunto arkkitehti Erkki Helasvuon suunnittelema, Joensuun Siihtalassa odottaa uusia asukkaita! Tämä tilava ja valoisa koti tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen kahdessa kerroksessa. Olohuoneen korkea katto ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on täysin uudistettu ja yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, mikä luo viihtyisän ympäristön perheen ja ystävien kanssa yhdessäoloon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon, ja yläkerran makuuhuoneessa on olohuoneen tapaan kattoikkunat, jotka tuovat lisää valoa. Kylpyhuoneita on kaksi, ja alakerran sauna Harvian pilarikiukaalla tarjoaa rentouttavat löylyt. Asunnon piha-alue on viihtyisä, ja sieltä löytyy istutuksia sekä pieni vesilähde. Lasitettu ja katettu terassi säteilylämmittimellä on täydellinen paikka nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Lisäksi asunnossa on varaava vuolukivitakka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Sijainti rauhallisella asuinalueella on ihanteellinen perheille, ja alueella on hyvät palvelut sekä kulkuyhteydet. Asunto Oy Vaimolleni -yhtiössä on vain neljä asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma unelmiesi koti!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s+autotalli
Fastighetsnummer: 80479728
Gatuadress: Männiköntie 12
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Siihtala
Postnummer: 80100
Stad: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Driftsättningsår: 1979
Boarea: 139 m²
Total yta: 139 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 167-9-913-13
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 18000
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 223 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 223 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 278 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 278 € / månad
Vattenavgift: 12 € / person / månad
Årlig markhyra: 703 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inskjuten
Balkongens kompassriktning: Öst
Taktyp: Lapekatto
Takmaterial: Plåt
Garage: 4 st
Parkeringar på gården: 6 st
Utsikt från lägenheten: SIsäpihalle sekä kadulle
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Käytännössä oma piha-alue hoidettava.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Keittiöremontin yhteydessä poistettu yksi väliseinä. Keittiön koneet ja kalusteet vaihdettu 2007/2019. Yläkerran kph remontoitu 2007. Terassi lasitettu 2010. Keittiön hana vaihdettu kosketushanaan 2021. Huoneiston lämminvesivaraaja vaihdettu 2021.
Gård: Viihtyisä piha-alue jossa istutuksia ja pieni vesilähde.
Telefonnummer: 0108304100
Disponentens adress: Kauppakaari 1
Disponentens stad: Joensuu
Disponentens postnummer: 80100
Ytterligare information om terrassen: Lasitettu ja katettu terassi jossa säteilylämmitin.
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Typ av elektrisk uppvärmning: Patteri/lämmitys
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd och skåp
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Hallituksen selvitys huomattavista kunnospito- ja muutostöistä toteutusaikoineen: -Taloyhtiön antenniverkoston kunnostus 2004 -Ulko-ovien uusiminen, samassa yhteydessä uusittu ovipumput sekä lukituksen sarjamuutos Exec-avaimille 2004 -Lumiesteiden uusiminen 2008 -Taloyhtiön raja-aitojen uusiminen 2008 -Pelitikaton ja ikkunapeltien maalaaminen 2012 -Sulanapitokaapelien asennus sadevesikouruihin ja syöksytorviin 2012 -Autotallien ovien uusiminen 2013 -Ulkoportaiden uusiminen 2013 -Julkisivun puuosien maalaus ja yläikkunoiden korjaus 2014 -Viemärin tuuletusputkien tyvikartioiden uusiminen 2016 -Vesikaton peltikatteen puhdistus-, maalaus- ja paikkakorjaukset.Samassa yhteydessä piipunjuurien tiivistystyöt 2020 -Taloyhtiönlaajakaista 50/10 M ja ktv-palvelu/ Elisa Oyj. Samassa yhteydessä yhdyskaapeli talo- ja katujakamon välillä uusittu 2021 -Parvekkeiden kunnostus 2022 -Huoneiston 1 talon päädyn portaikon muurin kunnostus 2023 -Sisäpihan rännien ja katon korjaus IkiKouru menetelmällä 2024
Hög takhöjd: Ja
Uppvärmningssystem: Elektrisk
Ytterligare information om asbestundersökningen: ASBESTI "Asbestityön turvallisuudesta annetun valtioneuvoston asetuksen 798/2015 mukaisesti rakennuttajan tai muun, joka ohjaa tai valvoo rakennushanketta, johon voi sisältyä asbestipurkutyötä, on huolehdittava asbestikartoituksen tekemisestä. Osakkaan tulee omaehtoisissa remonteissa toimittaa asbestikartoitusraportti taloyhtiölle ennen hankkeeseen ryhtymistä, mikäli kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1995. Huoneistossa ei tällöin saa aloittaa mitään purkutöitä ennen haitta-ainekartoituksen valmistumista. Käytännössä miltei kaikki ennen vuotta 1995 valmistuneet rakennukset voivat sisältää asbestia jossakin muodossa, ja jokaisen ennen vuotta 1995 valmistuneen taloyhtiön rakennuksen rakenteissa voi näin ollen olla asbestia. Tyypillisimpiä materiaaleja, joissa asbestia voi esiintyä, ovat vanhat putkieristeet, kuitusementtilevyt, tasoitteet, kiinnityslaastit, sekä lattiapinnoitteena käytetyt vinyylilaatat sekä kiinnitysliimat. Asbestia voi olla muun muassa myös paloeristeissä, maaleissa, ilmanvaihtokanavissa, ovissa ja muovimatoissa. Taloyhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia, mutta taloyhtiössä huoneistoremonttien yhteydessä tehdyissä kartoituksissa asbestia on löydetty mm. seuraavista rakenteista ja eristeistä: - (esim. keittiön välitilalaatoituksen kiinnityslaasti) - (esim. kph alkuperäinen mattoliima) - (esim. putkieristeet) - (esim. keittiön lattiamatto)
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Markarrendator: Joensuun kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Joensuun Kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2027
Tomtens totala yta: 1 471 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, separat ugn, diskmaskin, spisfläkt och mikrovågsugn
Köksbeskrivning: Keittiön uudistaminen kokonaisuudessaan. Kalusteet, kodinkoneet, hana (kosketusvapaa). Keittiö ja ruokailutila muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden. Isot ikkunat jotka valaisevat luonnonvalolla.
Kökets golvmaterial: Mosaiikkiparketti
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Sten
Beskrivning av sovrum: Yläkerran makuuhuoneessa samanlainen katto ikkunoilla kuten olohuoneessa.
Sovrummets golvmaterial: Korkkilattia. Yläkerran makuuhuoneessa lattialämmitys.
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Tilava olohuone jossa korkea katto. Lapekaton mahdollistamat ikkunat antavat valoa tilaan. Katto petsattua mäntyä.
Vardagsrummets golvmaterial: Mosaiikki parketti
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Harvian pilarikiuas. Muotolauteet.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, dusch, duschkabin, spegelskåp, spegel, tvättställ, tvättställsskåp och bidédusch
Beskrivning av toalett: Alakerrassa erillinen wc. Yläkerrassa wc sekä suihku
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschkabin, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp och bidédusch
Beskrivning av badrum: Yläkerrassa kylpyhuone. Suihku, suihkukaappi, wc, laatikostot, peilivalaistus (yläpuolella), peilikaappi. Alakerrassa kylpyhuone. Tilassa myös pesukone sekä kuivausrumpu.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Takkahuoneessa varaava vuolukivitakka. Uloskäynti lasitetulle ja katetulle terassille. Terassilla säteilylämmitys. Yläkerran parvekkeelle käynti olohuoneesta.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vaimolleni
Fastighetsförvaltarens namn: Mika Kupiainen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kontu Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiö edellyttää laajempien osakaslähtöisten muutostöiden valvontaa. Taloyhtiö osoittaa valvojan em. muutostöille. Valvonnan kustannuksista vastaa muutostyöhön ryhtynyt osakas.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 - Huoneistokohtaisten varastojen maalaus (talkootyönä) - Ilmanvaihdon toimintakunnon tarkkailu - Sokkelin korjaus - Eteläpään oven korjaus/uusiminen (portaitten päässä oleva ovi) - Palovaroittimet talonyhtiön vastuulle 2025 - Roska-astioiden alle laatoitus 2025 - Jäkälän ja sammalen poisto ulkoseinästä 2025
Lägenheter: 4
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Garageplats och gårdsplats