Kirkkokatu 18, Joensuu, III

Beskrivning av objektet

Tämä upea, erinomaisessa kunnossa oleva kokonaan 2021 uudistettu asunto sijaitsee Joensuun keskustassa Kirkkokadulla. Vuonna 1970 valmistunut tilava 129 neliön huoneisto tarjoaa mukavaa asumista viidessä huoneessa, keittiössä ja saunassa. Asunnon pohjaratkaisu on päivitetty tähän päivään ja huonejärjestystä on muutettu alkuperäisestä. Asunnossa on myös kaksi erillistä WC:tä, mikä lisää arjen mukavuutta. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa näkymät Kirkkokadulle ja rauhalliselle sisäpihalle. Parveke on lasitettu ja suuntautuu länteen. Asunnon lattiat ovat pääosin parkettia ja vinyyliä, ja seinät on maalattu neutraalein sävyin. Kiinteistö Oy Kirkkokatu 18 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevaraston ja viileän kellarin. Taloyhtiössä on myös hissi, mikä helpottaa kulkemista. Alueella on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet, ja Joensuun keskustan monipuolinen tarjonta on kävelymatkan päässä. Tämä asunto on loistava valinta perheille tai tilaa tarvitseville, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja laadukkaita puitteita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+s+tkh
Fastighetsnummer: 80482671
Gatuadress: Kirkkokatu 18
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 13
Våningsnummer: 3
Våningar: 4
Distrikt/By: III
Postnummer: 80100
Stad: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1970
Driftsättningsår: 1970
Boarea: 129 m²
Total yta: 129 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 167-3-38-1
Skick: Utomordentligt
Antal rum: 5
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 234 462,28 €
Skulddel: 20 537,72 €
Skuldfritt pris: 255 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 838,50 € / månad
Finansieringsavgift: 328,95 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 1 167,45 € / månad
Parkeringsavgift: 35 € /månad
Vattenavgift: 30 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garage: 13 st.
Parkeringar på gården: 28 st.
Garageparkeringar: 9 st.
Utsikt från lägenheten: Kirkkokadulle sekä sisäpihalle.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Pesuhuoneen remontti sekä ilmalämpöpumppu (jäähdyttävä) on ilmoitettu isännöitsijälle
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.05.2027
Telefonnummer: 0104064984
Disponentens adress: Torikatu 9 A 5
Disponentens stad: Joensuu
Disponentens postnummer: 80100
Kommersiella lokaler: 15 st. (967 m²)
Information om eldstad: Kamin
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - Käyttövesiputkiston uusiminen v.2002 - Tonttivesijohdon pystyputken uusiminen v.2002 - Paineenalennusventtiili v.2002 - Lämmönsiirtimen uusinta v.2002 - Ikkunasaneeraus asuinhuoneistot v.2008 - Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmityksen säätö, asuntoihin v.2010 - Liikesiivessä suoritettu sisäilmaongelmasta johtuvia tiivistyskorjauksia v.2013 - Rakennetiivistyksiä, liiketilat v.2015 - Porraskäytävän lattiamaton uusinta ja kaiteiden maalaus v.2019 - Kirkkokadun suuntaisen kadunosan pohjaus ja laatoitus v.2020 - Rikkinäisten huippuimureiden uusinta v.2022 - Varaston ostaminen uudeksi sähköpääkeskukseksi v.2022 - IV-kanavien nuohous (koneellinen poisto) v.2022 - Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus ja säätö pääosin v.2023 - Huippuimurien korjaus ja rikkinäisten (2 kpl) uusinta: vv.2022 -2023 - Autohallin pilarien manttelointi v.2023 - Pihakansiurakka: Aloitettu v.2023, valmistuminen arvio v.2026
Kända kommande reparationer/renoveringar: Katso kunnossapitosuunnitelma.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 3 193 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp och fristående frys
Köksbeskrivning: Keittiö uusittu 2021
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Trä
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 4
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Beskrivning av bastu: Sauna uusittu 2024. Lauteet Radiatamäntyä. Kiuas Harvia
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat, bidédusch och badkar
WC-rummets väggmaterial: Kakel och målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Tvättmaskin, torktumlare, anslutning för tvättmaskin, bordsskiva och handdukstork/väggradiator
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målning
Badrumsutrustning: Dusch och duschvägg
Beskrivning av badrum: Pesuhuone sekä sauna uusittu 2024
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Kiinteistö Oy Kirkkokatu 18
Fastighetsförvaltarens namn: Pekka Uuranne
Fastighetsförvaltarens kontor: ISYK
Ytterligare information om bostadsföretaget: Kunnossapitovastuu, yhtiöjärjestys 15 §.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarve 2026-2030 - pihakannen saneeraus (meneillään) - Julkisivusaneeraus (päätöksiä ei tehty - Vesikaton ja läpivientien tarkastus sekä tiivistys tarvittavilta osin. Vesikaton peruskorjaus. (päätöksiä ei tehty) - Märkätilojen kuntokatselmus v.2026 (päätöksiä ei tehty) - Porraskäytävien kunnossapitokorjaukset (päätöksiä ei tehty) - Kellarikäytävien kunnossapitokorjaukset (päätöksiä ei tehty) - Ilmanvaihdon selvitystyö ja tarvittavat korjaukset (meneillään) - Hissien modernisointi & uusinta ( päätöksiä ei tehty) - Autohallin ja autotallien saneeraus (päätöksiä ei tehty)
Lägenheter: 51
Bostadsrättsföreningen har: Kyld källare, sportutrustningsförråd och källarförråd