Metsäkedonkatu 37, Salo, Valhoja

Beskrivning av objektet

Ihastuttava rivitaloasunto Salo Valhojan rauhallisella alueella odottaa uusia asukkaita! Tämä yksitasoinen koti tarjoaa mukavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä vuonna 2010 remontoitu keittiö, jonka kaapistojen ovet on päivitetty vuonna 2023. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat mukavuudet. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuosina 2011–2012, ja ne tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Sähköinen lattialämmitys lisää mukavuutta kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä, joka on uudistettu vuonna 2013. Tämän kodin ehdoton valtti on oma terassi, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Lisäksi asunnon yhteydessä on oma autokatospaikka, joten pysäköinti on vaivatonta. Asunto Oy Salon Metsäkedonkatu 35 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkiston uusiminen ja salaojaremontti. Tämä koti sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet Salon keskustaan. VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy 📧 kirsi.hameenaho@spkoti.fi 📞 044 206 0060

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,wc,kph,s+terassi ja autokatos.
Fastighetsnummer: 80482999
Gatuadress: Metsäkedonkatu 37
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 5
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Valhoja
Postnummer: 24260
Stad: Salo
Kommun/stad: Salo
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1981
Driftsättningsår: 1981
Boarea: 81 m²
Total yta: 81 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 108 260,29 €
Skulddel: 9 739,71 €
Skuldfritt pris: 118 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 324 € / månad
Finansieringsavgift: 34,68 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 358,68 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 25 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 11 st.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talvikunnossapito: T.Koli Oy ja kesäkunnossapito Kailep Oy.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Myyjän aikana keittiön kaapistojen ovet vaihdettu 2023 ja asunnon seinäpinnat laitettu. Asunnon sisäkaton paneelit uusittu ja yläpohjan villoja sekä höyrynsulku uusittu 2025.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.10.2033
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: -2007 Talojen maalaus -2008 Peltikatot maalattu -2009 llmastointi kanavat nuohottu -2010 Lämmöniakohuoneen putkitus -2010 llmastointikanavat nuohottu -2012 Käyttövesiputkisto uusittu (huoneistokohtainen mittaus) -2019 Lumiesteet -2023 Salaojien pesu ja kuvaus -2023 Ulkovaraston ovet uusittu -2023 Sisäilmatutkimus 89 -2023 Kosteuskartoitus 89 -2024 Salaoja- ja hulevesiremontti sekä ulkorappusten uusiminen B-talo -2025 Kaukolämpölaitteiston 2-tie venttiilin ia moottorin vaihto
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029 - Ikkunatiivisteiden vaihto - Ulko-ovien uusiminen, etuovet - Ilmanvaihdon parantaminen välipohjaan 2025 - Katon läpivientien tiivistäminen ja maalaus - Kulkusilta välitilaan - Tikapuut talon päätyyn - Yläpohjan kunnon tarkastaminen 2027 - Sisäkaton korjaus B 10 - Märkätilakartoitukset - Varaston siivous - Palosammuttimien tarkastus/ uusiminen - Salaojien / sadevesien uusimiseen liittyvät suunnitelmat talo A - Salaojien / sadevesiputkien uusiminen talo A - Patolevyjen tarkastus/ tarvittavat korjaukset talo A - Rakennuksen vierustan maapinnan muokkaus. Veden ohjaus pois rakenteista A-talo - Lattiakaivojen tiivistysten tarkastaminen - Palovaroittimet yhtiön vastuulle
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och golvvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestikartoitus on tehtävä aina ennen remontin aloittamista.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Todistus laadittu 20.10.2023.
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Markarrendator: Salon kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2030
Tomtens totala yta: 5 907 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, spis, diskmaskin och spisfläkt
Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu 2010 ja kaapistojen ovet uudestaan vaihdettu 2023.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, golvvärme, underskåp under handfat, bidédusch och spegelskåp
Beskrivning av toalett: Remontoitu 2013.
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2011 - 2012.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Salon Metsäkedonkatu 35
Fastighetsförvaltarens namn: Tomi Tikkinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Tili- ja Isännöintipalvelu Tipa Oy
Lägenheter: 11
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats med eluttag
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka.