Kauppakatu 49, Kuopio, Keskusta

Beskrivning av objektet

Kauppakatu 49:n moderni ja valoisa asunto Kuopion keskustassa tarjoaa mukavaa kaupunkiasumista. Tämä 55,5 neliön kokoinen kaksio sijaitsee vuonna 2015 valmistuneessa rakennuksessa, joka on hyvin hoidettu. Asunnosta löytyy oma sauna ja tilava lasitettu parveke, jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Olohuoneessa sekä makuuhuoneessa on kaunis parkettilattia. Makuuhuoneen jatkeena on tilava vaatehuone, joten säilytystilaa on mukavasti. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja vain muutaman vuoden vanha tyylikäs musta pyykinpesukone saakin jäädä seuraavalle asukkaalle. Asunnon sijainti Kuopion keskustassa tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja kaikki palvelut ovat ympärilläsi. Tämä on tilaisuus hankkia koti halutulta alueelta, joka yhdistää modernin asumisen ja keskeisen sijainnin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+kt+s
Fastighetsnummer: 80483516
Gatuadress: Kauppakatu 49
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 43
Våningsnummer: 2
Våningar: 7
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 70110
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 2015
Driftsättningsår: 2015
Boarea: 55,5 m²
Total yta: 55,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 225 000 €
Skuldfritt pris: 225 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 238,65 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 238,65 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kuopion Huoltotrio Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2025 ilmalämpöpumppu
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Kommersiella lokaler: 8 st (1195 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: IV-kanavien puhdistus, tarkistus ja säätö 2023, A-talon vesikaton uusiminen takuukorjauksena, samalla lisätty palokatkot 2023, B-talo rakennettu uudisrakennuksena ja valmistui vuonna 2015, A-talon peruskorjaus ja laajennus 2013: Hissit uusittu, ikkunat uusittu ja parvekeovet/parvekkeet saneerattu. A-talon peruskorjaus ja laajennus 2013 julkisivut, lämmönjakolaite ja termostaattiventtiilit uusittu sekä patterit huuhdeltu, sähköjärjestelmät uusittu kokonaan, ulko-ovet, ullakkokerroksen tilalle rakennettu 7. kerrokseen kolme uutta asuntoa, yhteiset tilat uusittu ja osittain muutettu, vesi- ja viemärijärjestelmät kokonaan.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen autopaikoille. Hankkeen toteutus on suunniteltu syksylle 2025 (päätös tehty 2025), älykäs lämmönsäätöratkaisu ja taloyhtiön lämmönjakokeskuksen päivitys älykäs tasalämpövahti palveluun, samalla huoneistokohtainen lämpötilan seuranta (suositeltu 2025), sisäpihan kehittäminen erillisen suunnitelman mukaisesti (suositeltu 2025), palovaroittimien kunnossapidon ja huollon siirto taloyhtiön vastuulle (suositeltu 2025), Bauer-vedenkäsittelylaitteen hankinta lämmitysverkkoon (suositeltu 2026), A-talon julkisivun maalaus paikkausvärierojen häivyttämiseksi (suositeltu 2026)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 344 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Parkett
Spis: Induktionshäll
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Utrustning: Elektriskt aggregat
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, tvättmaskin och tvättställsskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Beton och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Kauppakatu 49
Fastighetsförvaltarens namn: Esko Mantila
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta
Lägenheter: 80
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, mangel, förråd för sportutrustning, kyld källare och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Huoneistolla ei ole autopaikkaa.
Bastu i byggnaden: Ja