Maarinkunnaantie 15b, Vantaa, Maarinkunnas

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä koti sijaitsee vuonna 2017 rakennetussa luhtitalossa, ja se tarjoaa modernia asumismukavuutta rauhallisella Maarinkunnaan alueella, Tikkurilan palveluiden läheisyydessä. Asunnon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti avautuu suurelle, peräti noin 23 neliön lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta keväästä syksyyn. Avokeittiö sulautuu kauniisti valoisan olohuoneen yhteyteen, mikä tekee tilasta avaran ja kutsuvan. Kaksi eri puolille sijoitettua makuuhuonetta tarjoavat omaa rauhaa ja omassa saunassa voit nauttia rentouttavista hetkistä arjen keskellä. Kätevä kodinhoitopiste on upotettu nerokkaasti eteisen kaapistoon, mikä lisää käytännöllisyyttä ja tuo järjestystä arkeen. Asunnon vesikiertoinen lattialämmitys takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden ja pitää varpaat lämpiminä. Lämpötolpallinen autopaikka tuo lisämukavuutta asumiseen. Lisäksi oma tontti ja erittäin edulliset asumiskustannukset tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan. -UUDEHKO TALOYHTIÖ -OMA TONTTI -ERITTÄIN EDULLISET ASUMISKUSTANNUKSET -MIELLYTTÄVÄ LATTIALÄMMITYS -JÄTTIMÄINEN LASITETTU PARVEKE -AUTOPAIKKA Sijainti Tikkurilan välittömässä läheisyydessä tarjoaa loistavat palvelut. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti pitää nähdä paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi. TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+kt+s+parveke
Fastighetsnummer: 80483949
Gatuadress: Maarinkunnaantie 15b
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 5
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Maarinkunnas
Postnummer: 01370
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2017
Driftsättningsår: 2017
Boarea: 69,3 m²
Total yta: 69,3 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 249 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 249 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 200,97 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 200,97 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa tai osakkaan vaihtuessa. Autopaikka (I) 10 eur/kk Autopaikka (II) 15 eur/kk
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: 15 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydost
Total yta av balkong(er): 23 m²
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Utsikt från lägenheten: Rauhallinen näkymä pihapiiriin. Parveke on noin 23 m2.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autopaikkoja kaavoitettu 18 kpl ja toteutettu 14 kpl
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.06.2026
E-post: vasil.zizan@leinonen.com
Parkering: Avgiftsbelagd parkering
Telefonnummer: +358 44 514 7551
Disponentens adress: Keskuskatu 8
Disponentens stad: Mäntsälä
Disponentens postnummer: 04600
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 14 st.
Terrass: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2018 Vuosikorjaukset tehty 2020 Rakennusvalvonnan lopputarkastus suoritettu 2022 Parvekkeiden lasitus 2022 Luhtikäytävien valaisimien vaihto 2022 Kaukolämpölaitteiston lunastus 2023 Pihavalojen korjaus 2023 IV-kanavien nuohous 2023 Vesipostin lisäys 2023 Rikkinäisten huoneistojen lämmityksen toimilaitteiden uusiminen 2023 Tasanteiden ja portaiden öljyäminen 2024 Ulkovalaisimien korjaus / vaihto 2024 Asunto 4 ja Asunto 6 pienet IV-korjaukset 2024 Asunto 3 vesimittareiden tarkastus
Kända kommande reparationer/renoveringar: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEESTA 2026 • 10v kuntotarkastus / kuntoarvio ja PTS laadinta 2026 • tulevan tilikauden aikana tullaan ylämainittujen lisäksi suorittamaan normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Prisma Tikkurila 2,2 km Tikkurilan kirjasto 2,0 km Tikkurilan terveysasema 2,1 km
Skolor: Jokiniemen koulu 1,3 km Dickursby skola 650 m Tikkurilan lukio 1,3 km
Förskola: Useita päiväkoteja alueella
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil, flygplats, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser
Lokala tjänster: Maarinkunnas on rauhallinen ja luonnonläheinen pientalovaltainen alue Vantaan Tikkurilan kupeessa. Alue vetoaa erityisesti niihin, jotka arvostavat vehreyttä, hyviä kulkuyhteyksiä ja arjen palveluiden läheisyyttä ilman tiivistä kaupunkikeskustan tunnelmaa. Tikkurilan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kaupat sijaitsevat noin 1,5–3 kilometrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat alueen vahvuuksia. Tikkurilan juna-asemalle pääsee nopeasti pyörällä, bussilla tai autolla, ja junalla Helsingin keskustaan matkustaa noin 15–20 minuutissa. Kehä III:n ja Lahdenväylän läheisyys tekee autoilusta sujuvaa myös muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella on lisäksi hyvät pyöräilyreitit sekä bussiyhteydet. Läheltä löytyvät ulkoilualueet, jokirannan reitit sekä hyvät mahdollisuudet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja talvisin hiihtoon. Hiekkaharjun ja Maarinkunnaan alueella kulkee myös hoidettu hiihtolatu. Lapsiperheille alue tarjoaa toimivan arjen: lähistöltä löytyvät päiväkodit ja koulut, kuten Jokiniemen koulu ja Dickursby skola. Alue on yleisilmeeltään rauhallinen ja koostuu pääosin rivitaloista sekä pienkerrostaloista, mikä luo turvallisen ja kodikkaan asuinympäristön.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussi 400 m Juna 1,8 km

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Vantaankaupunki Vantaa-info / 09 839 11
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 1 667 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spis, spisfläkt, inbyggnadsugn och kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning: sähkökiuas
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Duschvägg, toalettsits, dusch och spegelskåp
Beskrivning av badrum: Kodinhoitotila on sijoitettu eteisen kaapistoon, jossa pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Vantaan Maarinkunnaantie 15
Fastighetsförvaltarens namn: Vasil Zizan
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti Leivonen Oy
Lägenheter: 12
Bostadsföretagets hyresintäkter: 1 620 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, sportutrustningsförråd och källarförråd
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats med eluttag
Bastu i byggnaden: Nej