Maarinkunnaantie 15b, Vantaa, Maarinkunnas

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä koti sijaitsee vuonna 2017 rakennetussa luhtitalossa, ja se tarjoaa modernia asumismukavuutta rauhallisella Maarinkunnaan alueella, Tikkurilan palveluiden läheisyydessä. Asunnon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti avautuu suurelle, peräti noin 23 neliön lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta keväästä syksyyn. Avokeittiö sulautuu kauniisti valoisan olohuoneen yhteyteen, mikä tekee tilasta avaran ja kutsuvan. Kaksi eri puolille sijoitettua makuuhuonetta tarjoavat omaa rauhaa ja omassa saunassa voit nauttia rentouttavista hetkistä arjen keskellä. Kätevä kodinhoitopiste on upotettu nerokkaasti eteisen kaapistoon, mikä lisää käytännöllisyyttä ja tuo järjestystä arkeen. Asunnon vesikiertoinen lattialämmitys takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden ja pitää varpaat lämpiminä. Lämpötolpallinen autopaikka tuo lisämukavuutta asumiseen. Lisäksi oma tontti ja erittäin edulliset asumiskustannukset tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan. -UUDEHKO TALOYHTIÖ -OMA TONTTI -ERITTÄIN EDULLISET ASUMISKUSTANNUKSET -MIELLYTTÄVÄ LATTIALÄMMITYS -JÄTTIMÄINEN LASITETTU PARVEKE -AUTOPAIKKA Sijainti Tikkurilan välittömässä läheisyydessä tarjoaa loistavat palvelut. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti pitää nähdä paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi. TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80483949
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+kt+s+parveke
Antal rum: 3
Gatuadress: Maarinkunnaantie 15b
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Maarinkunnas
Postnummer: 01370
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2017
Driftsättningsår: 2017
Skick: Bra
Boarea: 69,3 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 69,3 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 249 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 249 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 200,97 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 200,97 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa tai osakkaan vaihtuessa. Autopaikka (I) 10 eur/kk Autopaikka (II) 15 eur/kk
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: 15 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats med eluttag
Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydost
Total yta av balkong(er): 23 m²
Terrass: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Utsikt från lägenheten: Rauhallinen näkymä pihapiiriin. Parveke on noin 23 m2.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autopaikkoja kaavoitettu 18 kpl ja toteutettu 14 kpl
Energiklass: C2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.06.2026
Parkering: Avgiftsbelagd parkering
Parkeringsplatser med eluttag: 14 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2018 Vuosikorjaukset tehty 2020 Rakennusvalvonnan lopputarkastus suoritettu 2022 Parvekkeiden lasitus 2022 Luhtikäytävien valaisimien vaihto 2022 Kaukolämpölaitteiston lunastus 2023 Pihavalojen korjaus 2023 IV-kanavien nuohous 2023 Vesipostin lisäys 2023 Rikkinäisten huoneistojen lämmityksen toimilaitteiden uusiminen 2023 Tasanteiden ja portaiden öljyäminen 2024 Ulkovalaisimien korjaus / vaihto 2024 Asunto 4 ja Asunto 6 pienet IV-korjaukset 2024 Asunto 3 vesimittareiden tarkastus
Kända kommande reparationer/renoveringar: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEESTA 2026 • 10v kuntotarkastus / kuntoarvio ja PTS laadinta 2026 • tulevan tilikauden aikana tullaan ylämainittujen lisäksi suorittamaan normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Maarinkunnas on rauhallinen ja luonnonläheinen pientalovaltainen alue Vantaan Tikkurilan kupeessa. Alue vetoaa erityisesti niihin, jotka arvostavat vehreyttä, hyviä kulkuyhteyksiä ja arjen palveluiden läheisyyttä ilman tiivistä kaupunkikeskustan tunnelmaa. Tikkurilan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kaupat sijaitsevat noin 1,5–3 kilometrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat alueen vahvuuksia. Tikkurilan juna-asemalle pääsee nopeasti pyörällä, bussilla tai autolla, ja junalla Helsingin keskustaan matkustaa noin 15–20 minuutissa. Kehä III:n ja Lahdenväylän läheisyys tekee autoilusta sujuvaa myös muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella on lisäksi hyvät pyöräilyreitit sekä bussiyhteydet. Läheltä löytyvät ulkoilualueet, jokirannan reitit sekä hyvät mahdollisuudet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja talvisin hiihtoon. Hiekkaharjun ja Maarinkunnaan alueella kulkee myös hoidettu hiihtolatu. Lapsiperheille alue tarjoaa toimivan arjen: lähistöltä löytyvät päiväkodit ja koulut, kuten Jokiniemen koulu ja Dickursby skola. Alue on yleisilmeeltään rauhallinen ja koostuu pääosin rivitaloista sekä pienkerrostaloista, mikä luo turvallisen ja kodikkaan asuinympäristön.
Tjänster: Prisma Tikkurila 2,2 km Tikkurilan kirjasto 2,0 km Tikkurilan terveysasema 2,1 km
Skolor: Jokiniemen koulu 1,3 km Dickursby skola 650 m Tikkurilan lukio 1,3 km
Förskola: Useita päiväkoteja alueella
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil, flygplats, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussi 400 m Juna 1,8 km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 667 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Vantaankaupunki Vantaa-info / 09 839 11

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spis, spisfläkt, inbyggnadsugn och kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av badrum: Kodinhoitotila on sijoitettu eteisen kaapistoon, jossa pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Duschvägg, toalettsits, dusch och spegelskåp
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: sähkökiuas
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Vantaan Maarinkunnaantie 15
Fastighetsförvaltarens namn: Vasil Zizan
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti Leivonen Oy
Disponentens postnummer: 04600
Disponentens stad: Mäntsälä
Disponentens adress: Keskuskatu 8
Telefonnummer: +358 44 514 7551
E-post: vasil.zizan@leinonen.com
Lägenheter: 12
Bostadsföretagets hyresintäkter: 1 620 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, sportutrustningsförråd och källarförråd
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025