Koulukatu 47 a, Joensuu, Keskusta

Beskrivning av objektet

Ylimmän kerroksen kaksio ja valoisa koti hissitalossa aivan keskustan sykkeessä. Siistikuntoinen ja muuttovalmis asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, joka tekee arjesta sujuvaa. Erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Hyvät säilytystilat, mm.tilava vaatehuone. Lasitettu parveke.

Nästa visning

11.6.2026 klo 16:15-16:35

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,kph
Fastighetsnummer: 80485157
Gatuadress: Koulukatu 47 a
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 12
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 80100
Stad: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1962
Boarea: 53 m²
Total yta: 53 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Genast
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 85 328,42 €
Skulddel: 1 671,58 €
Skuldfritt pris: 87 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 299,92 € / månad
Finansieringsavgift: 33,57 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 333,49 € / månad
Vattenavgift: 20 €/person/månad
Bastuavgift: 5 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Giltighetsperiod för energicertifikat: 08.03.2028
Kommersiella lokaler: 2 st. (219 m²)
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kylmäkellarin koneisto uusittu, parvekkeet laatoitettu, ikkunaremontti v 2003 Uusittu käyttövesiputkisto v 2004(asennettu hstokohtaiset vesimittarit) Pihasaneeraus v 2004 Ilmanvaihtosaneraus v 2005 (koneellinen poisto) Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit v 2006 Lukitukset uusittu v 2006 (Exec) Liiketilojen viemäröinti uusittu v 2008 Saunaosasto kunnostettu v 2008 Vesikate kunnostettu v 2010 Autotallien, porraskäytävien ja varastojen ulko-ovien uusinta v 2012 Asennettu ovipuhelinjärjestelmä v 2012 Porraskäytävien maalaaminen v 2015 Liikehuoneiston ilmanvaihtokoneen uusiminen v 2016 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus, ylimpien parvekkeiden kattaminen v 2018-2019 (takuuaika päättyy 08/2021) Viemäriputkisto sukitettu v 2020/ Ronkainen Group Oy Yleisten tilojen valaistukset uusittu Led liiketunnistinvalaistuksiksi v 2020 Yleiset kellarikerroksen tilat maalattu v 2022 (käytävät,pyykkitupa,varastotilat) Asuntojen ja liiketilan ovien lukot ja ikkunoiden aukipitolaitteet huollettu v 2022 IV-kanavien nuohous v 2022 /J Havula Oy Yleiset tilat maalattu v 2022 Sokkeli (2 julkisivun puoleista sivua) kunnostettu ja maalattu v 2024 Asuntojen ja liiketilojen kosteiden tilojen tarkastus suoritettu v 2024/ Kontu tekninen isännöinti Asennettu 12.03.2025 taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat 10 vuoden litiumakulla varustetut palovaroittimet jokaiseen asuntoon, liiketilaan, yleisiin tiloihin, rappukäytäviin / Kontu Tekniikka Uusittu taloyhtiön pyykkikone 2025 /Sähkö-Saarelainen Oy Liiketilan pääsisäänkäynnin ulko-ovi uusittu v 2025 Kohteessa Lounean ktv-ja valokuituliittymä loppuvuodesta 2025 alkaen Taloyhtiön tarjoama perusnopeus 25 M Elisa Oy:n ktv-sopimus irtisanottu 12.06.2025, irtisanomisaika 9 kk Lounealta 30.01.2026 saadun tiedon mukaan Lounean valokuituliittymän asennustyöt suoritetaan loppuun keväällä 2026 / S
Kända kommande reparationer/renoveringar: v 2025 Liiketilan yhden oven uusinta ja toisen oven tilalle ikkuna v 2026 Parvekelasien vuosihuolto v 2027 Lukituksien uusiminen suojatulle Abloy avaimelle v 2028 Ei suurempia korjaushankkeita v 2029 - 2035 välillä Kaukolämpösiirtimen uusiminen Hissit alkuperäisiä ja hissien kunnostusta tehdään niin kauan kuin hisseihin saadaan varaosia. Alkuperäisen sähköjärjestelmän uusiminen 2030 - Pistesyöpymä kellaritilan wcn käyttövesiputkessa 07.05.2024 Pistevuoto B 13 huoneiston kylpyhuoneessa 24.06.2024 Kattojen kuntotarkastus teetätetään vuosittain.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ytterligare information om asbestundersökningen: ”Asbestityön turvallisuudesta annetun valtioneuvoston asetuksen 798/2015 mukaisesti rakennuttajan tai muun, joka ohjaa tai valvoo rakennushanketta, johon voi sisältyä asbestipurkutyötä, on huolehdittava asbestikartoituksen tekemisestä. Osakkaan tulee omaehtoisissa remonteissa toimittaa asbestikartoitusraportti taloyhtiölle ennen hankkeeseen ryhtymistä, mikäli kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1995. Huoneistossa ei tällöin saa aloittaa mitään purkutöitä ennen haitta-ainekartoituksen valmistumista.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis och diskmaskin
Köksbeskrivning: Keittiön kaapit uusittu 2000 luvun alussa, samoin kodinkoneet, Jääkaappi pakastelokerolla v 2020
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Elspis
Beskrivning av sovrum: Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä ollut ovi, joka kitattu ja levytetty umpeen. Ovet pinnoitettu makuuhuoneessa v 2000 alussa. Lisäksi tilava siisti vaatehuone käytävän päässä. Kaikki eteisen ja mh kaapit sekä vaatehuoneen maalattu hyllyosat valkeaksi 2011-2014 välillä, samoin oven karmit.
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Asunnossa laminaattien alla kotiteatteria varten kaiutin johto järjestelmä. Johdot menevät myös keittiöön ja makuuhuoneeseen,
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, handfat och spegel
Beskrivning av badrum: Kph wc-pönttö uusittu 2018-2020 välilllä, laatoitus ei ole alkuperäinen, mutta vuodesta ei ole tietoa
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: Pistorasiat ja valokytkimet uusittu n 2005.keittiön Baari pöytä(Joka irrotettavissa) v 2005, tapetteja ja seinä/kattomaalaukset 2011-2014 välillä
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Koulukatu 47 a
Fastighetsförvaltarens namn: Sirja Antikainen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kontu Oy
Lägenheter: 30
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Mahdollisuus ostaa 27m² autotalli. Osakenumerot 15701-15812 Hinta 24 000€
Bastu i byggnaden: Ja