Munkkentie 8, Kuusisto, Kaarina, Kuusisto

Beskrivning av objektet

Kuusiston rauhallisella ja vehreällä alueella sijaitseva rivitaloasunto odottaa uusia asukkaita. Tämä tilava koti, jossa on viisi makuuhuonetta, tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle ja sen monipuoliset tilat takaavat mukavan asumisen. Keskimmäisessä kerroksessa on keittiön vieressä ruokailutila, johon mahtuu isompikin pöytä ja se yhdistää mukavasti keittiön ja olohuoneen. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle, jossa on varasto, leikkimökki ja viehättävä Villa, jossa voi nauttia hämärtyvistä illoista myöhäiseen syksyyn. Takapihan välittömässä läheisyydessä on myös lapsille suojaisa ja turvallinen leikkipaikka. Makuuhuoneita tässä kerroksessa on kolme. Sisääntulokerroksessa on takkahuone, sauna ja uima-allasosasto, mikä kutsuu nauttimaan ja rentoutumaan omassa kodissa. Uima-allaslaitteisto on taloyhtiön vastuulla ja siinä on edulliset käyttökustannukset, lämmitys n. 30 €/kk. Ylimmässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta vaikka työhuoneeksi tai isommille lapsille. Keskikerroksen kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015 ja lisäksi asunnossa on erilliset wc:t ylä- ja alakerrassa sekä tilava kodinhoitohuone ulko-oven vieressä. Asuntoon kuuluu myös lämmin autotalli, joka on kätevästi asunnon yhteydessä. Etupihalle mahtuu kaksikin autoa ja sähköautolle on 11 kW latausmahdollisuus. Lisäksi on mahdollista ostaa erillinen, latausmahdollisuudella varustettu autokatospaikka. Taloyhtiössä on taloudellinen ja nykyaikainen maalämpö. Kuusisto on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kauniit maisemat. Koulu ja päiväkoti ovat turvallisen pyöräily- ja kävelymatkan päässä. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja laadukasta asumista. Mikäli oma asuntosi on myymättä, on myyjällä mahdollisuus ottaa pienempi asunto vaihdossa.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 6-7 h, k, s, uima-allas, at
Fastighetsnummer: 80486033
Gatuadress: Munkkentie 8
Trapphus: F
Lägenhetsnummer: 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Kuusisto
Postnummer: 21620
Stad: Kuusisto
Kommun/stad: Kaarina
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1981
Driftsättningsår: 1981
Boarea: 154 m²
Total yta: 154 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 6
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2007
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 249 000 €
Skuldfritt pris: 249 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 596,75 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 596,75 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Hoitovastike jakautuu niin, että asunnon hoitovastike on 477,40 €, saunaosaston vastike 66,65 €, uima-allasvastike 27,90 € ja autotallivastike 24,80 €. Eli yhteensä 596,75 € Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä asukkailla kaikki sähkö n. 7500 kWh/ vuosi)
Vattenavgift: 22 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Garage: 3 st.
Carportar: 20 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Lämmin autotalli asunnon yhteydessä.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Reistarit Oy
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Asuntoon kuuluu autotalli ja asunnon edessä on autopaikka, jossa 11 kW sähköauton lataus. Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.12.2022
Disponentens adress: Kuitukatu 7
Disponentens stad: Littoinen
Disponentens postnummer: 20660
Information om eldstad: Kamin
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Ja
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Maalämpö 2012, ilmanvaihdon puhdistus 2014, E- ja F-talojen julkisivun puuosien maalaus 2015, peltikatot 2016, ilmanvaihdon ohjeistus 2019, lämmönjakohuoneen tiiliseinän korjaus 2020, salaojien kuvaus 2023, D-talon julkisivun puuosien maalaus 2024.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Mer information om arean: Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 133 + 21 m², lisäksi on 43 m² suuruinen saunaosasto ja 16 m² suuruinen autotalli. Kokonaispinta-ala on 197 m²
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Koneellinen ilmanvaihto
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Kaarinan kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 4 410 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Ulko-oven vieressä tilava kodinhoitohuone.
Köksbeskrivning: Kaapistot, Festivo-kylmiö, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone. Lattia vinyylilankkua.
Beskrivning av sovrum: Laminaattilattiat, seinät maalattu/ tapetoitu.
Vardagsrumsbeskrivning: Laminaattilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Beskrivning av bastu: Uima-allasosaston yhteydessä sauna, sähkökiuas, kolme suihkua.
Beskrivning av toalett: Erilliset wc:t ylä- ja alakerrassa, keskikerroksessa on wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Badrum: 2
Beskrivning av badrum: Keskikerroksessa, kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinät, pesuallas, kaapisto, wc-istuin. Remontoitu 2015.
Byggnads- och ytmaterial: Trä, tegel och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Pellinhovi
Fastighetsförvaltarens namn: Reijo Sahla
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: ikkunat, sokkelit/ betonipinnat, ulko-ovet, autotallin ovien panelointi, varastojen ovet, pintavesiviemäröinti, kaivojen tarkastus, salaojien katselmus/ huuhtelu kolmen vuoden välein, käyttövesiputkiston tarkistus, ilmanvaihdon koneistojen uusinta tarvittaessa, sähköpääkeskuksen huolto/ tarkastus, huoneistojen märkätilojen kosteuseristys tarpeen mukaan.
Lägenheter: 11
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Stallplats
Bastu i byggnaden: Nej