Munkkentie 8, Kuusisto, Kaarina, Kuusisto

Beskrivning av objektet

Kuusiston rauhallisella ja vehreällä alueella sijaitseva rivitaloasunto odottaa uusia asukkaita. Tämä tilava koti, jossa on viisi makuuhuonetta, tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle ja sen monipuoliset tilat takaavat mukavan asumisen. Keskimmäisessä kerroksessa on keittiön vieressä ruokailutila, johon mahtuu isompikin pöytä ja se yhdistää mukavasti keittiön ja olohuoneen. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle, jossa on varasto, leikkimökki ja viehättävä Villa, jossa voi nauttia hämärtyvistä illoista myöhäiseen syksyyn. Takapihan välittömässä läheisyydessä on myös lapsille suojaisa ja turvallinen leikkipaikka. Makuuhuoneita tässä kerroksessa on kolme. Sisääntulokerroksessa on takkahuone, sauna ja uima-allasosasto, mikä kutsuu nauttimaan ja rentoutumaan omassa kodissa. Uima-allaslaitteisto on taloyhtiön vastuulla ja siinä on edulliset käyttökustannukset, lämmitys n. 30 €/kk. Mikäli uima-altaalle ei ole tarvetta, on se helposti muutettavissa harraste- tai työtilaksi. Ylimmässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta vaikka työhuoneeksi tai isommille lapsille. Keskikerroksen kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015 ja lisäksi asunnossa on erilliset wc:t ylä- ja alakerrassa sekä tilava kodinhoitohuone ulko-oven vieressä. Asuntoon kuuluu myös lämmin autotalli, joka on kätevästi asunnon yhteydessä. Etupihalle mahtuu kaksikin autoa ja sähköautolle on 11 kW latausmahdollisuus. Lisäksi on mahdollista ostaa erillinen, latausmahdollisuudella varustettu autokatospaikka. Taloyhtiössä on taloudellinen ja nykyaikainen maalämpö. Kuusisto on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kauniit maisemat. Koulu ja päiväkoti ovat turvallisen pyöräily- ja kävelymatkan päässä. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja laadukasta asumista. Mikäli oma asuntosi on myymättä, on myyjällä mahdollisuus ottaa pienempi asunto vaihdossa.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80486033
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 6 h, k, s, th, at
Antal rum: 6
Gatuadress: Munkkentie 8
Trapphus: F
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Kuusisto
Postnummer: 21620
Stad: Kuusisto
Kommun/stad: Kaarina
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1981
Driftsättningsår: 1981
Skick: Bra
Boarea: 154 m²
Total yta: 154 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 133 + 21 m², lisäksi on 43 m² suuruinen saunaosasto ja 16 m² suuruinen autotalli. Kokonaispinta-ala on 197 m²
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 199 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 199 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 596,75 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 596,75 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Hoitovastike jakautuu niin, että asunnon hoitovastike on 477,40 €, saunaosaston vastike 66,65 €, uima-allasvastike 27,90 € ja autotallivastike 24,80 €. Eli yhteensä 596,75 € Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä asukkailla kaikki sähkö n. 7500 kWh/ vuosi)
Vattenavgift: 22 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Stallplats
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Kamin
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Ja
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Garage: 3 st.
Carportar: 20 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Lämmin autotalli asunnon yhteydessä.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Asuntoon kuuluu autotalli ja asunnon edessä on autopaikka, jossa 11 kW sähköauton lataus. Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus.
Energiklass: E2007
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.12.2022
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Maalämpö 2012, ilmanvaihdon puhdistus 2014, E- ja F-talojen julkisivun puuosien maalaus 2015, peltikatot 2016, ilmanvaihdon ohjeistus 2019, lämmönjakohuoneen tiiliseinän korjaus 2020, salaojien rassaus 2023, D-talon julkisivun puuosien maalaus 2024, autotallit ovien panelointi 2025.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: -lämpökeskuksen seinä -salaojat kolmen vuoden välein katselmus/ huuhtelu -märkätilojen kosteuseristys osakkaan remontin yhteydessä
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Koneellinen ilmanvaihto
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 410 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kaarinan kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Kaapistot, Festivo-kylmiö, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone. Lattia vinyylilankkua.
Beskrivning av sovrum: Laminaattilattiat, seinät maalattu/ tapetoitu.
Vardagsrumsbeskrivning: Laminaattilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: Erilliset wc:t ylä- ja alakerrassa, keskikerroksessa on wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Beskrivning av badrum: Keskikerroksessa, kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinät, pesuallas, kaapisto, wc-istuin. Remontoitu 2015.
Beskrivning av förrådsutrymme: Ulko-oven vieressä tilava kodinhoitohuone.
Beskrivning av bastu: Uima-allasosaston yhteydessä sauna, sähkökiuas, kolme suihkua.
Byggnads- och ytmaterial: Trä, tegel och betong