Uitontie 5, Kajaani, Teppana

Beskrivning av objektet

Tarjolla valoisa kaksio Teppanan rauhallisella alueella! Asunto sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa. Asunnossa on oma sauna ja lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Moderni keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Olohuoneen ja keittiön lattiat ovat parkettia, mikä luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Tilavassa makuuhuoneessa on kaapistoissa hyvin säilytystilaa. Asunto Oy Kajaanin Pietarinpihassa on yhteensä 19 asuntoa. Asunnolle kuuluu myös oma autopistokepaikka, mikä helpottaa arkea. Taloyhtiössä on juuri uusittu käyttövesijohdot. Teppana on viihtyisä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Kajaanin keskustaan. Läheltä löytyvät niin päivittäispalvelut kuin ulkoilumahdollisuudetkin. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia asumisesta rauhallisessa ympäristössä, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,s
Fastighetsnummer: 80486462
Gatuadress: Uitontie 5
Trapphus: D
Lägenhetsnummer: 15
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Teppana
Postnummer: 87200
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1985
Driftsättningsår: 1985
Boarea: 57 m²
Total yta: 57 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 205-10-16-3
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 85 168,66 €
Skulddel: 9 331,34 €
Skuldfritt pris: 94 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 250,23 € / månad
Renoveringsavgift: 25,65 € / månad
Finansieringsavgift: 115,44 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 391,32 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksut kulutuksen mukaan 1.7.20206 alkaen: kylmävesimaksu 5,00 eur/m3, lämminvesimaksu 12,00 eur/m3 ja vesimaksuennakko 20 eur/hlö/kk. Kevään yhtiökokous vahvistaa uudet vesimaksut tänä keväänä. Kaapeli-TV-maksu 8,80 eur/kk 1.7.2026 alkaen. Pääomavastike on 116,64 eur/kk taloyhtiölainaosuudesta 9 331,34 eur (käyttövesijohtojen uusiminen). Ostajalle tulevat muut maksut: mahdollisen sähköisen asuntokaupan (DIAS) maksu 100 eur.
Parkeringsavgift: 6 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Garage: 8 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistolle kuuluu autopistokepaikka nro 5.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: RTK-palvelu Oy, Kettukalliontie 29, 87100 Kajaani
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.12.2034
Telefonnummer: 0107395449
Disponentens adress: Väinämöisenkatu 17
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens postnummer: 87100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare, gallerförråd och skåpinredning
Parkeringsplatser med eluttag: 12 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1997 Maan alla kulkevien lämpö- ja käyttövesijohtojen uusiminen 2005 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja poistoilmamäärien säätö 2009 Salaojien huuhtelu 2010 Kylmiön kylmäkoneen uusiminen 2011 Autolämmityskoteloiden uusiminen 2012 Salaojituksen uusiminen ja kivijalan kosteuseristys perusmuurilevyllä (A-, B-, ja C-talot 2011 sekä D- ja E-talot 2012) 2012 Patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu ja lämmitysverkoston perussäätö tehty 2014 Huoneistojen kohdalla olevat piha-aidat uusittu 2015 Lukituksen uusiminen, iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, pihavalaistuksen uusiminen 2017 Porrashuoneiden ja ulko-ovien huoltomaalaus 2018 Porraskäytävien alaovien lasien uusiminen, laatoitukset pyörätelineiden ja mattotelineiden alle 2019 Sisäänkäyntien edustojen laatoitusten uusiminen 2022 E-talon etupihan ulko-ovien uusiminen 2024 Vesijohtoremontin suunnitelmat 2025 Vesikaton tiiveyskorjaukset ja vuotokorjaus 2025 Vesijohtoremontti 2026 Asennettu palovaroittimet
Kända kommande reparationer/renoveringar: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026 Kattojen kunnon seuranta 2027 Lämmönvaihtimen uusiminen 2027 Kylpyhuoneiden peruskorjaus tarpeen mukaan (taloyhtiö korvaa vesieristyksen) 2031
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 3 894 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, spis, diskmaskin och spisfläkt
Köksbeskrivning: Keittiö uusittu v. 2015
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Trä
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Toalettsits, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, handfat, underskåp under handfat, bidédusch, spegel och tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Rakennuksessa A sijaitsevat kellaritilat, jossa on huoneistolle erillinen varastotila sekä talouskellari, jossa on huoneistolle erillinen kylmävarastotila. Lisäksi rakennuksessa A sijaitsee ulkoiluvälinevarasto.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kajaanin Pietarinpiha
Fastighetsförvaltarens namn: Janina Kinnunen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
Lägenheter: 19
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, kyld källare och sportutrustningsförråd
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats med eluttag