Poukamankatu 2, Kuopio, Pihlajalaakso

Beskrivning av objektet

Etsitkö uutta kotia luonnon ääreltä? Tämä tilaihme kolmio kaikkine toimivine ratkaisuineen sijaitsee suositulla Pihlajalaakson alueella. Upeat kotiovelta lähtevät lenkkipolut vievät sinut Antikkalan ja Puijon luontopoluille. Alue on tykätty sekä kilpahiihtäjien että harrastajien keskuudessa. Pihlajalaaksosta pyöräilet hetkessä keskustaan, Savilahteen tai vaikka Kysiin. Tämä onkin työmatkansa pyörällä taittavan unelmapaikka asua. Myös linja-autot lähtevät lähes kotioveltasi. Päivärannan Citymarket monipuolisine palveluineen on saavutettavissa kävellen, mikäli lähikaupan lisäksi kaipaat vaihtelua. Moottoritielle pääset hetkessä, suuntaatpa sitten etelään tai pohjoiseen. Tässä kauniissa kodissa ei ole mitään turhaa. Päinvastoin, sen neliöt kätkevät sisäänsä kaiken oleellisen: selkeä eteinen, kaksi vessaa, avoin olohuone-keittiö, tilava kylpyhuone kaappeineen ja iso lasitettu terassi. Lasiset liukuovet ovat paitsi tyylikkäät myös käytännölliset. Niistä pääset pujahtamaan piha-alueelle istutusten tai vaikka yrttilaatikoiden äärelle. Myös pihapiirin leikkialue on sisäpihan puolella, joten perheen pienimmät ovat näköetäisyydelläsi. Täällä tunnelmoit kynttilänvalossa pitkälle syksyyn. Kodin suurempi makuuhuone on tällä hetkellä jaettu kahtia kevyellä väliseinällä. Mikäli siis haaveilet kolmesta makuuhuoneesta, tässä loistava tilaisuus siihen ilman, että neliömäärä ja näin ollen asuinkustannukset nousevat. Tähän huoneistoon ei myöskään ole porrasnousuja, joten myös esimerkiksi lastenvaunujen kanssa liikkuminen on vaivatonta. Autolle on katospaikka huoneiston edustalla ja se myydään erillisellä osakkeella hintaan 6000€. Talon alakerrasta löytyy iso lämmin varasto suksille ja muille harrastusvälineille. Tämä koti sopii monenlaiseen elämäntilanteeseen, joten tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80486881
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+kt+s
Antal rum: 3
Gatuadress: Poukamankatu 2
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Pihlajalaakso
Postnummer: 70340
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 2015
Skick: Bra
Boarea: 70,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 70,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 189 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 189 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 317,25 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 317,25 € / månad
Parkeringsavgift: 27 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Lasitettu terassi, jonka jatkeena piha-aluetta.
Lägenheten har bastu: Ja
Utsikt från lägenheten: Rauhalliselle sisäpihalle
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Carportar: 22 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Erillisellä osakkeella myydään autokatospaikka nro 20 hintaan 6000€.
Parkeringsplatser med eluttag: 9 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Iv-kanavien puhdistus ja säätö
Kända kommande reparationer/renoveringar: Palovaroittimien uusiminen, autojen sähkölatauspisteiden rakentaminen, aitojen korjauksia ja huoltomaalauksia.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Kuopion kaupunki
Tomträttens slutdatum: 01.01.2071
Tomtens totala yta: 3 961 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, ugn, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp och underskåp under handfat
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Suurempi makuuhuone on jaettu kevyellä väliseinällä kahteen lähes yhtä suureen tilaan. Mahdollisuus poistaa väliseinä, jolloin päämakuuhuone on erittäin reilunkokoinen. Sen yhteydessä on vaatehuone.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Puijonpursi
Fastighetsförvaltarens namn: Juha-Pekka Laukka
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Kuopio
Lägenheter: 26
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: 1 autopaikka yhtiön hallussa.
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024