Rouskunkatu 3, Imatra, Sienimäki

Beskrivning av objektet

Kokonaan remontoitu kolmannessa kerroksessa sijaitseva valoisa yksiö odottaa uutta omistajaa Sienimäen rauhallisella alueella Imatralla. Tämä 35,5 neliömetrin asunto on oivallinen valinta esimerkiksi ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet arkeen. Asunto Oy Koivu-Salpa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten viemäreiden sukitus ja julkisivun saumaus. Taloyhtiössä on tarjolla monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Asunnon lähellä on erinomaiset liikenneyhteydet: paikallisliikenteen pysäkki talon vieressä ja juna-asema kävelymatkan päässä. Mansikkalan ja Vuoksenniskan palvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat helposti saavutettavissa. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit, jotka tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80488227
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1 h, k
Antal rum: 1
Gatuadress: Rouskunkatu 3
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Sienimäki
Postnummer: 55510
Stad: Imatra
Kommun/stad: Imatra
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1970
Driftsättningsår: 1970
Skick: Bra
Boarea: 35,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 35,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 8 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 8 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 224,19 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 224,19 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: 28 €/person/månad
Bastuavgift: 16 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garage: 6 st.
Parkeringar på gården: 2 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuone remontoitu, kaikki seinät ja katot maalattu ja lattiaan asennettu laminaatit, kaapistot maalattu 2025.
Parkeringsplatser med eluttag: 12 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Palovaroittimien uusiminen, vesikaton kuntotarkastus 2024 Käyttövesivirtaamien mittaus ja säätö 2023 Viemäreiden sukitus 2023 Kellarikerroksen 2 takaoven uusiminen 2022 Kylmäkellari poistettu käytöstä 2021 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus 2021 Ulkopuoliset vesi ja viemärinmuutostyöt 2021 Julkissivun elementtien saumaus 2021 Saunaosaston ja pesutuvan kunnostamis- ja maalaustyöt 2020 Sokkelin maalauskunnostaminen 2019 Ilmanvaihtokoneen uusiminen 2018 Autotallien ovet 2015 Ilmastoinnin säätö ja nuohous 2013 Patteriventtiilit, termostaatit sekä tasapainotus 2009 Lämmönvaihtimen uusiminen 2009 Lukituksen uusiminen 2009 Saunan saneeraus 2006 Parveke- ja julkisivukunnostus 2006 Jätekatos 2006 Kylmän käyttöveden runkoputken uusiminen 2000 Ulko-ovien lasitus 1994 Ulkomaalaus 1992 Vesikatteen uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025- Sähköpääkeskuksen uusiminen, jätekatoksen maalaus 2025-2027 Saunan ovien uusiminen 2027- Käyttövesiputket, suunnittelu ja toteutus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: paikallisliikennepysäkki vieressä
Tjänster: Mansikkalassa ja Vuoksenniskalla.
Skolor: Mansikkalassa ja Vuoksenniskalla.
Förskola: Vuoksenniskalla ja Tainionkoskella
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Imatran kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.10.2029
Årlig markhyra: 1 496,22 €
Tomtens totala yta: 5 697,9 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, bidédusch, golvvärme och handfat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Koivu-Salpa
Fastighetsförvaltarens namn: Mikko Hukkanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Vuoksen Tili- ja Isännöintipalvelu Oy
Disponentens postnummer: 55100
Disponentens stad: Imatra
Disponentens adress: Lappeentie 18
Telefonnummer: 010 281 2907
E-post: mikko.hukkanen@vtip.fi
Lägenheter: 23
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, källarförråd, sportutrustningsförråd, skyddsrum, hobbyrum, torkrum och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025