Salpausselänkatu 27, Kouvola, keskusta

Beskrivning av objektet

Heti vapaa Kouvolan keskustan asunto, aitiopaikalla sijaitseva valoisa kaksio odottaa uusia omistajia. Tämä 54 neliömetrin asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle kuin omaa asuntoa etsivälle. Sijainti on keskeinen, keskellä cityä. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi. Asunnon tilava, lasitettu parveke on etelään, mikä takaa mukavasti luonnonvaloa. Avokeittiö antaa tilan tuntua. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kohteeseen Kouvolan sydämessä.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,p
Fastighetsnummer: 80489032
Gatuadress: Salpausselänkatu 27
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 14
Våningsnummer: 4
Våningar: 12
Distrikt/By: keskusta
Postnummer: 45100
Stad: Kouvola
Kommun/stad: Kouvola
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1964
Driftsättningsår: 1964
Boarea: 54 m²
Total yta: 54 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 47 288,81 €
Skulddel: 1 711,19 €
Skuldfritt pris: 49 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 313,20 € / månad
Finansieringsavgift: 11,80 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 325 € / månad
Parkeringsavgift: 12 € /månad
Bastuavgift: 9 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 17 st.
Garageparkeringar: 36 st.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Eskolanmäen kiinteistöpalvelut
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.05.2035
E-post: tuija.harai@retta.fi
Telefonnummer: 010 228 8300
Disponentens adress: Hallituskatu 7 A
Disponentens stad: Kouvola
Disponentens postnummer: 45100
Kommersiella lokaler: 6 st. (1521 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, gallerförråd och väggskåp
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2002: perusparannus=käyttövesi ja viemäriputkisto uusittu ja sähköjen nousujohdot ja jakokeskukset uusittu. Julkisivuun lisätty lämpöeristystä ja uusittu pintamateriaali. 2006: sadevesijärjestelmän muutos. 2010-2011: parvikäytävän ja ulkoportaiden kunnostus. 2012: Iv-hormien puhdistus ja venttiilien säätö, kaapeli TV, pihaa korjattu. 2013: Ekonor Lämpövahti asennettu. 2014: valvontakamerajärjestelmän päivitys / kameroiden lisäys. 2016: lämmitysjärjestelmän venttiilien ja sulkujen uusiminen sekä verkoston mittaus ja säätö. 2019: autohallin lattia kunnostus ja pinnoittaminen. 2021 poistoilman -ja jätevedenlämmöntalteenotto laitteiston asennus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö Suositeltu 2025 Liiketilojen vesi-ja viemärijohtojen saneerauksen suunnittelu Suositeltu 2026 Lukituksen uusiminen Suositeltu 2027 Liiketilojen vesi-ja viemärijohtojen saneeraus Suositeltu 2027
Hög takhöjd: Nej
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: keskustan palvelut kävelymatkan päässä
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil, taxistolpe i närheten, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 3 734 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin och KITCHEN_FURNITURE
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, spegelskåp, handfat och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Kouvolan Salpausselänkatu 27
Fastighetsförvaltarens namn: Tuija Hara
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitokorjaus Vesikaton kuntokartoitus 2023 Porraskäytävän ulko-oven uusiminen 2022 Lämmöntalteenoton rakentaminen 2021 Lämmöntalteenotto selvitys 2019
Lägenheter: 45
Bostadsföretagets hyresintäkter: 2 508 €
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum och källarförråd
Bastu i byggnaden: Ja