Tähtimöntie 8, Vantaa, Hiekkaharju

Beskrivning av objektet

KUN TEET KAUPAT KESÄKUUN AIKANA / 1.6 - 30.6.2026 MYYJÄ MAKSAA PUOLEN VUODEN VASTIKKEET! Vuonna 2023 valmistunut moderni päätyasunto tarjoaa huoletonta asumista yhdessä tasossa. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista ja avara pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone muodostavat täydellisen kokonaisuuden niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Tyylikäs keittiö on kodin sydän – laadukkaat AEG-kodinkoneet ja Puustellin kaapistot yhdistävät designin ja käytännöllisyyden. Täällä kokkaat arjen helpot ateriat ja viikonlopun juhlaherkut vaivattomasti. Kylpyhuoneessa arjen luksusta tuovat mm. runsas säilytystila sekä paikka pesutornille. Oman saunan tunnelmalliset löylyt kruunaa laadukas Harvia Cilindro -kiuas – täydellinen rentoutumishetki kiireisen päivän päätteeksi. Oma iso terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja yhteisistä illanvietoista. Asunnolle kuuluu kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa, jotka tekevät liikkumisesta helppoa ja arjesta vaivatonta. Sähköauton latausmahdollisuus löytyy! Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue tarjoaa loistavat palvelut kävelyetäisyydellä. Kaupat, koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet ovat lähellä. Hiekkaharjun rautatieasemalle on noin kilometri, ja Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, ja tonttiosuuden voi halutessaan lunastaa omaksi – joustavuutta asumisen suunnitteluun. Tässä kodissa yhdistyvät moderni laatu, toimiva pohjaratkaisu ja edulliset asumiskustannukset. Tule paikan päälle kokemaan tunnelma – tämä koti on nähtävä itse! Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi Sp-Koti Valoa Kodit LKV

Nästa visning

14.7.2026 klo 17:00-17:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80489433
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s
Antal rum: 4
Gatuadress: Tähtimöntie 8
Distrikt/By: Hiekkaharju
Postnummer: 01350
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2023
Driftsättningsår: 2023
Skick: Utomordentligt
Boarea: 84,7 m²
Total yta: 84,7 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 92-60-20-27 & 92-60-20-28
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 299 900 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 299 900 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 321,86 € / månad
Tomthyra: 484,48 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 806,34 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Arrendetomt med valfri inlösningsrätt

Tontinosan arvioitu lunastushinta: 120 992,12 €
Tontin vuokravastike: 484,48 € / månad
Andel av tomten har lösts in: Nej

Objektet ligger på en arrendetomt med valfri inlösningsrätt. Aktieägaren har rätt att lösa in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget. Betalning av vederlag minskar inte inlösningspriset för tomtandelen. Arrendevederlag uppbärs om du inte löser in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget.

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats med eluttag
Balkong: Nej
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Osakkaan vastuulla.
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Varmt utomhusförråd och klädkammare
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Loivaharja, pulpetti
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Kaksi sähköpistoke autopaikkaa.
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.09.2033
Parkeringsplatser med eluttag: 10 st.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: jätekatos / tekninen tila
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Valfri
Markarrendator: OP-Tonttirahasto Oy
Tomträttens slutdatum: 30.11.2071
Årlig markhyra: 24 470 €
Tomtens totala yta: 2 001 m²
Ytterligare information om tomten: Yhtiön tontti koostuu kahdesta tontista 92-60-20-27 (900m2) ja 92-60-20-28 (1101m2). Tämän huoneiston mahdolliset tontin määräosien lunastukset kohdistuvat molempiin tontteihin. Tontin lunastuksesta tulee ilmoittaa taloyhtiön virallisessa yhtiökokouksessa keväällä 2026. Tontin lunastus tulee tapahtumaan lokakuussa.
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Vantaan kaupunki, vantaa-info@vantaa.fi.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: AEG jääkaappi-pakastin, AEG induktiotaso, monitoimiuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, välitila alumiini komposiitti, Puustellin kaapistot.
Arbetsbänkar: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Målning och panel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, underskåp under handfat, bidédusch, spegelskåp och golvbrunn
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Kakel
Utrustning i förrådsrum: Golvvärme, anslutning för tvättmaskin, plats för tvättpelare, bordsskiva och förvaringsskåp för tvätt
Beskrivning av bastu: Harvia Cilindro sähkökiuas, Vihtan 5 Harmaa lasiseinä.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä