Kohonkuja 2, Imatra, Rautio

Beskrivning av objektet

Imatran Rautionkylässä odottaa perhettäsi viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia. Tämä vuonna 1970 rakennettu talo seisoo omalla 1727 neliön tontilla ja sen pihalla on tunnelmallinen paviljonki, joka kutsuu viettämään kesäiltoja. Samoin terassi ilta-aurinkoon. Talossa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa löytyy isommallekin perheelle. Olohuoneessa on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Keittiö on modernisoitu vuonna 2002 ja siellä on kaikki tarvittavat laitteet arjen sujuvuuteen. Alkuperäinen sauna ja pesuhuone kaipaavat remonttia, mikä antaa mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusunelmia. Lämmitysjärjestelmä koostuu öljystä, ilmalämpöpumpusta ja puulämmityksestä, mikä tarjoaa joustavuutta energiankulutukseen. Talon katto on uusittu vuonna 2010 ja muita merkittäviä remontteja ovat olleet ikkunoiden uusiminen ja lämmitysjärjestelmän päivitys. Rautionkylän alueella on hyvät palvelut, kuten K-Market ja ravintola, ja Vuoksenniskan koulut ovat lähellä. Immalanjärvi tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden, talvella hiihtoladut ja kesällä uintipaikat ja lenkkeilymaastot. Tämä talo tarjoaa loistavan mahdollisuuden perheellesi luoda oma koti rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80489796
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: Oh, 3mh, k, rt, vh, s, psh, wc, tekninen tila
Antal rum: 4
Gatuadress: Kohonkuja 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Rautio
Postnummer: 55910
Stad: Imatra
Kommun/stad: Imatra
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1970
Driftsättningsår: 1970
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 126 m²
Yta för andra utrymmen: 28.5 m²
Total yta: 154,5 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 153-76-21-15

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 65 000 €
Skuldfritt pris: 65 000 €

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Katettu terassi länteen.
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, källarförråd och skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 04.06.2025
Strand: Immalanjärvi lähellä
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Uusittu v. 2010
Ytterligare information om skick: Kuntotarkastus 4.6.2025, Suomen Rakennusasiantuntijat
Gård: Paviljonki pihalla
Ytterligare information om avloppet: Kuvattu jossakin vaiheessa.
Ytterligare information om vattenledningen: Käyttövesiputket uusittu v. 2015,
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ikkunat uusittu 1993 Keittiö 2002 Lämmityskattila, poltin, säiliö sisälle, Ouman lämmönsäädin 2018 Ulko-ovi 2015 Viemärit kuvattu 2015 Katto uusittu 2010 kesällä Pintaremontteja sisällä Ilmalämpöpumppu jossain vaiheessa Varaava takka asennettu 2005
Uppvärmningssystem: Olja, luftvärmepump och trä
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Rautionkylä
Tjänster: K-Market, parturi, ravintola
Skolor: Vuoksenniska
Förskola: Rautionkylä
Trafikförbindelser: Busshållplats nära

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 727 m²
Tomttyp: Sluttningstomt
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Zonindelning: Detaljplan och generalplan

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Sten och laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis, diskmaskin, spisfläkt och fristående frys
Kökets golvmaterial: Sten
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Badrum: 1
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Golvvärme, dusch, toalettsits, spegelskåp, handfat, bidédusch och duschvägg
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, toalettsits, handfat, underskåp under handfat och spegelskåp
Beskrivning av bastu: Sauna ja pesuhuone alkuperäiset. Ei käytetty. Vaativat remontointia!
Bastuns golvmaterial: Platta
Utrustning: Vedaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel