Vilkastuksenkatu 16, Turku, Teräsrautela

Beskrivning av objektet

Tämä tilava rivitaloasunto Länsikeskuksen rauhallisella alueella tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja lähellä sijaitsevia palveluita. Asunnon avara olohuone ja moderni iso keittiö, jossa on kivitasot ja laadukkaat kodinkoneet, luovat erinomaiset puitteet arjen sujuvuudelle. Erinomainen mahdollisuus laajentaa asunnon makuuhuonemäärä jopa neljään – sopii hyvin isommallekin perheelle ja lisäksi asunnossa on kaksi erillistä wc:tä sekä oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Asunto-osakeyhtiö Eskonkartio on hyvin hoidettu, ja yhtiön piha-alueet tarjoavat mukavat puitteet ulkoiluun. Tähän asuntoon kuuluu oma autokatospaikka. Tulevaisuuden remonttitarpeet on kartoitettu huolellisesti, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheellesi uusi viihtyisä koti Turun Länsikeskuksessa!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h, k, saunaosasto
Fastighetsnummer: 80489936
Gatuadress: Vilkastuksenkatu 16
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Teräsrautela
Postnummer: 20320
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Land: Finland
Färdigställandeår: 1986
Driftsättningsår: 1986
Boarea: 101 m²
Total yta: 101 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 265 000 €
Skuldfritt pris: 265 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 434,30 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 434,30 € / månad
Vattenavgift: 24 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Huoltomies / asukkaat
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Suihkuhuoneosasto kunnostettu 2007. Keittiö uusittu ja keittiön sekä ruokahuoneen lattiat uusittu 2/2010. Terassilaudoitus uusittu 2021. Alakerran väliovet vaihdettu 2020.
E-post: martti.uuttu@attentus.net
Telefonnummer: 02 2503554
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, kallt uteförråd och skåp
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 F 3 asunnon putkivuoto korjattu 2023 Teetettiin suunnitelmat maalämpöjärjestelmän rakentamisesta, uusittiin vuotoriskialttiit WC-istuimet, 16 kpl. 2022 E-talon aidat ja kaikki keskipihan puolen aidat uusittu, asuntojen pääovien ja varastojen lukot sarjoitettu Abloy Protec 2 avaimille. Takapihan puoli. As. B 1 - B 2 vesikouru uusittu ja B 1 sokkelin tuuletusta paranneltu 2021 C- ja D-talojen aidat uusittu. Autopaikkojen pistorasiat ajastimineen uusittu. Sisältää mahdollisuuden hybridimallisten sähköautojen lataamiseen. Autokatosten ulkopuolisiin valaisimiin vaihdettu led-polttimot. 2020 Pengerryksen viimeistely ja istutukset A-talon edustalla. Sisääntulon asfaltoinnin uusiminen + pienempiä korjauksia. A- ja B-rakennusten takapihojen puoleisten aitojen uusiminen. Perusselvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista teetetty. 2019 Ilmanvaihtojärjestelmät nuohottu ja säädetty. Huoneistotermostaatit tarkistettu / uusittu tarpeen mukaan (ei venttiilejä). Kadun puolen pengerryksen istutusten uusiminen. 2018 Kattojen puhdistus- ja suojauskäsittely. A, B, C ja E sekä osa F-talosta. Takaovien ovikatosten lasit uusittu. A, D, E ja F-talot. Korkean osan ikkunaelementit uusittu, D 3. Sisäänkäynnin alueen kunnostus: pengerrystä, uusi aita F-talon edustalle ja vanhojen istutusten poisto. 2017 Kattoturvatuotteiden asennus; kattosiltoja ja tikkaita sekä kattokoukkuja. Aluskatteet korjattu, A, B, C, E ja F talot. Lisälämmöneristys, rakennusten yläpohja. 2016 Pihapuiden hoito- ja karsinta. Asfaltin paikkauksia, B-, D-, E- ja F-talojen edustoilla. 2015 Takaovien uusiminen, loput 30 kpl 2014 Takaovien valokatoksia rakenteineen korjattu, B 3 - B 4. Korkean osan ikkunaelementit uusittu, E 1. Aluskatteet korjattu, D-talo. 2013 Leikkipaikan laitteet uusittu ja leikkipaikka kunnostettu. D- ja F-talojen kattojen puhdistus ja suojauskäsittely. Takaovien valokatoksia rakenteineen korjattu, B- ja C-talot. (osa) 2012 B- ja C rakennuksen ylärinteen puoleisen osan pintavesien ohjausta paranneltu. Takaovi uusittu, E 2. Katoille riskipaikkoihin asennettu lisää lumiesteitä. 2011 Lämmitysverkkoa korjattu lämpökeskuksen edustalla. Kolme takaovea uusittu, B 4 ja E 1 (2kpl). Takaovien valokatokset rakenteineen korjattu, C3 - C4. Autokatosten takaseiniin asennettu uudet pihavalot, yhteensä 9 kpl. 2010 Asennettu lumiesteitä ja rakennusten päätytikkaat. Kaksi takaovea uusittu, A 2 ja D 3. 2009 Puiset pihaportaat uusittu, kaksi kappaletta. 2006-2010 Ulkopuolisten puuosien maalauksia suoritettu vaiheittain. 2007 Lämmönvaihtimet ja lämpökeskuksen lämmönsäätöjärjestelmät uusittu. Postilaatikot uusittu. 2003 Ulkoseinien elementit saumattu. 2002 Ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Maalaustyöt ikkunat, räystäät Lämpöelementtien uusiminen vesikatot/aluskatteiden tarkastus ja huolto Sulkuventtiilien uusinta Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Pihavalaistuksen ajantasaistaminen ja LED valaisimet nykyisten tilalle Aitojen uusiminen F-talo Aitojen ja vastojen maalaus (ainakin osin talkoovoimin) Porttirakennelman kunnostaminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus viimeinen voimassaolopäivä 15.9.2024.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 8 565 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, separat ugn, mikrovågsugn och spisfläkt
Köksbeskrivning: Jääkaappi, pakastin
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg och tapet
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Sten
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, spegelskåp, spegel och tvättställsskåp
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Handdukstork / väggmonterat element
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme och tvättställsskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Eskonkartio
Fastighetsförvaltarens namn: Martti Uuttu
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti & Tilipalvelu Attentus Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämä tarkoittaa että rakenteissa saattaa esiintyä asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavaa asbestikartoitusta. Asuntojen takapihojen terassit on toteutettu osakkaiden toimesta. Terassien ym. mahdollisten lisärakennelmien hoito ja korjausvastuu on osakkaalla. Takapihan puoleiset lasikatokset asennettu osakkaiden toimesta yhteistyössä taloyhtiön kanssa. Lasikatos (tai muovikatos) on osakkaan korjausvastuulla, koska kyseessä on jälkikäteen asennettu lisävaruste. Takapihan puolella mahdollisesti olevat katon lumiesteet on asennettu osakkaiden toimesta ammattiliikkeen työnä.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys v. 2025-2029.
Lägenheter: 24
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Kullekin huoneistolle lukuunottamatta E-talon huoneistoja nrot 1 ja 2 kuuluu yksi huoneiston numerolla merkitty autokatospaikka. Autotalli 2 kpl. Ei vieraspaikkoja.
Bastu i byggnaden: Nej