Valtakatu 33, Kouvola, Kuusankoski

Beskrivning av objektet

Arvokohde vailla vertaansa – Kuusankosken Vanha kaupungintalo Nyt tarjolla poikkeuksellinen arvokiinteistö: Kuusankosken ikoninen Vanha kaupungintalo. Tämä näyttävä ja historiallisesti merkittävä rakennus tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän arvokasta tunnelmaa, arkkitehtonista kauneutta ja monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Rakennuksen ajattomat yksityiskohdat, korkeat ja valoisat tilat sekä jykevä rakenne luovat vaikuttavan ympäristön, joka soveltuu erinomaisesti niin edustustiloiksi, yritystoimintaan, kulttuuri- ja tapahtumakäyttöön kuin vaativankin sijoittajan visioihin. Tilat taipuvat moneen – boutique-hotellista moderniin toimistokonseptiin ja elämykselliseksi ravintolaksi. Keskeinen sijainti Kuusankosken ytimessä takaa hyvän saavutettavuuden ja näkyvyyden, mikä lisää kohteen vetovoimaa ja kehityspotentiaalia entisestään. Tämä on tilaisuutesi hankkia pala paikallista historiaa ja luoda siitä jotain uutta ja ainutlaatuista. Vastaavia kohteita on tarjolla äärimmäisen harvoin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi mika.kaleton@spkoti.fi – tämä kohde on koettava paikan päällä.

Anbudshandel

Följ anbudshandel av objektet

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80491113
Gatuadress: Valtakatu 33
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Distrikt/By: Kuusankoski
Postnummer: 45700
Stad: Kouvola
Kommun/stad: Kouvola
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1931
Ytterligare information om byggnadsåret: Alkuperäisen osan rakennusvuosi on 1931 ja taloon tehty laajennusosa 1978
Total yta: 5192 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 286-21-51-3
Ytterligare information om byggrätter: Rakennusoikeutta jäljellä 808 m2
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Plan tomt
Skick: Tillfredsställande
Objekttyp: Kontorslokal

Priser och kostnader

Pris information

Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 40 000 €
Utgångspris utan skuldandel: 40 000 €
Skuldfritt startpris för budgivningssäljning: 40 000 €
Länk till anbudshandel: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Valtakatu-33-Kouvola/daad3042-12d5-460d-8f01-50ff507b596a(Öppnas i nytt fönster, Du dirigeras till en annan tjänst)

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om skick: Kellaritiloissa kostetta, pyydä raportti välittäjältä.
Parkering: Gratis parkering
Byggrätter golv-m²: 6000
Elanslutningens överföringar: Ja
Konditionsgranskning utförd: 19.03.2021
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Vanhan osan ullakkotilan käyttöönotto 1970 luvulla. Laajennusosa 1977. Porras ja keittiömuutos 1977. Kaukolämpö 1977. Vanhan osan ilmanvaihtolaitteet 1978. Tasakaton vesikate 2014. Lämpökuvaus ja siihen liittyvät korjaukset 2016. Vanhan osan vesikaton kunnostustyö 2016. Alakattojen akustolevyjä uusittu 2018. Palohälytysjärjestelmä asennettu 2018.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asbestundersökning: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Tonttien kiinteistötunnukset: 286-21-51-2, 286-21-51-1 ja 286-21-9906-1000 Tuleva kiinteistötunnus: 286-21-5-3
Hiss: Ja

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Kaupan kohteina ovat noin 6.685 m2 suuruinen määräala tontista 286-21-51-2, noin 310 m2 suuruinen määräala tontista 286-21-51-1 ja noin 114 m2 suuruinen määräala yleisestä alueesta 286-21-9906-1000 sekä määräaloilla olevat rakennukset liittymineen. Kaupan kohteet muodostavat sitovan tonttijaon mukaisen, toistaiseksi muodostamattoman tontin 286-21-51-3.
Zonindelning: Detaljplan
Detaljer om planläggning: Kaupan kohteet ovat voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu asuin-, liike-, toimisto- ja palvelurakennusten korttelialueeksi. SR-merkinnällä osoitettua rakennusta ei saa purkaa eikä sen ulkoasua muuttaa siten, että kohteen arvokkaat ominaispiirteet tuhoutuvat. Suojelu koskee myös rakennuksen pääsisääntuloaulaa, portaikkoja ja juhlasalia. Korjaus ja uudisrakentaminen tulee sopeuttaa kaupunkikuvallisiin ja rakennetun kulttuuriympäristön arvoihin. Rakennuksiin voidaan tehdä toiminnan vaatimia muutoksia niin rakennuksen ulko- kuin sisätiloissa. Tehtävien muutostöiden tulee ensisijaisesti palauttaa rakennuksen alkuperäinen tyyli. Museoviranomaiselle tulee varata tilaisuus lausunnon antamiseen ennen kohteeseen kohdistuvia toimenpiteitä. Kuusankoskenpuistossa olevat suurikokoiset puut tulee uusia vaiheittain. Puiston ominaisluonne tulee säilyttää
Tomtens totala yta: 7 109 m²
Tomtägande: Egen