Svinhufvudintie 8, Helsinki, Kulosaari

Beskrivning av objektet

Läpitalon kolmio Kulosaaressa! Tämän hissitalon toisen kerroksen asunnon pohja on toimiva ja käytännöllinen. Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta on näkymät etelään. Puustellin laadukas keittiö, johon mahtuu hyvin ruokaryhmä. Maakuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja niihin mahtuu tarvittavat huonekalut. Moderni kylpyhuone, jossa on oma paikka pyykinpesukoneelle. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu 2024, joka helpottaa paljon kesän helteillä. Yhtiössä on uima-allas, jota asukkaat voivat käyttää vapaasti klo 6-14 välillä sekä oman saunavuoron yhteydessä. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Linjasaneeraus LVIS-, perinteinen sis sähköt ja kylpyhuoneet 2011-2012. Lähettyvillä on koulut ja päiväkodit. Kulosaaren ostoskeskus on pienen kävelymatkan päässä ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Merenranta ja luonto ovat aivan vieressä. Tervetuloa katsomaan. Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h ja k)
Fastighetsnummer: 80491327
Gatuadress: Svinhufvudintie 8
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 15
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Kulosaari
Postnummer: 00570
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1959
Boarea: 68 m²
Total yta: 68 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 373 687,96 €
Skulddel: 4 312,04 €
Skuldfritt pris: 378 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 421,60 € / månad
Finansieringsavgift: 53,04 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 474,64 € / månad
Parkeringsavgift: 25 € /månad
Vattenavgift: 18 €/person/månad
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 12 st.
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta ja parvekkeelta on näkymät etelään. Keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta on näkymät pohjoiseen.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo Oy.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Jääkappipakastin, astianpesukone, uuni ja induktioliesi on uusittu 2024. Ilmalämpöpumppu on asennettu 2024. Puustellin keittiö on uusittu 2012 linjasaneerauksen yhteydessä.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
E-post: asiakaspalvelu@oi.fi
Telefonnummer: 0107556536
Disponentens adress: Bulevardi 3 B
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens postnummer: 00120
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Parkeringsplatser med eluttag: 5 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Puuston kuntoarvio 2025. Palovaroittimien asennus 2025. Rännien pinnoitus 2025. Sähköauton latauspisteet 2025. Palokatkojen tarkistus 2024. Palohälytysjärjestelmän päivitys 2024. Syväkeräys jätesäiliöt 2018. Lämmönvaihtimen uusinta 2016. Linjasaneeraus LVIS, perinteinen sis sähköt ja kylpyhuoneet 2011-2012. Parvekkeiden peruskorjaus 2007. Parvekelasitukset 2007. Takkahormien kunnostus 2005. Huoneistojen ja porraskäytävien ikkunoiden ja parvekkeenovien, sekä sokkelin ikkunoiden uusinta 1999. Vesikaton uusinta 1994.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Pihasuunnittelu 2026. Maalämpö/aurinkopaneeleiden hankeselvitys 2026. Pihan peruskorjaus 2027-2028. Ulko-ovien kunnostus/uusinta 2027-2030.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Yhtiön välittömässä hallinnassa on talon kellarikerroksessa - sauna- ja uima-allasosasto - pesutupa-, mankeli- ja kuivaushuone - kellarikomero sekä vintillä ullakkotiloja, katutasossa autotalleja ja liiketila sekä piha-alueella autopaikkoja.
Hiss: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: 21.9.2018-21.9.2028.
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa n. 340 m. Kulosaaren ostoskeskus n. 450 m. Herttoniemen siirtolapuutarha n. 900 m. Kulosaaren Kartano n. 1000 m. Herttoniemenrannan hammashoitola n. 1180 m. Kauppakeskus Hertsi n. 1700 m.
Skolor: Kulosaaren ala-aste n. 310 m. Kulosaaren yhteiskoulu n. 490 m.
Förskola: Päiväkoti Kulosaari n. 240 m. Päiväkoti Laivakello n. 840 m.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Linja-autopysäkki n. 50 m. Kulosaaren metroasema n. 290 m.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Kulosaaren ostoskeskuksen suunnitelman kuvaus: Kulosaaren ostoskeskuksen tontilla muutetaan asemakaavaa. Tavoitteena on keskeisten kaupallisten palveluiden säilyminen. Lisäksi tontille tutkitaan asuntorakentamista. Nyt laadittavassa asemakaavassa ratkaistaan, saako ostoskeskuksen purkaa. Lisätietoja antaa Arkkitehti Ulla Jaakonaho, p. (09) 310 37113. Kulosaaren korttelitalon ympäristön suunnitelman kuvaus: Kulosaaren korttelitaloa laajennetaan ja päiväkotitoiminta siirretään tilapäisistä päiväkotipaviljongeista pysyviin, päärakennuksen yhteyteen rakennettaviin tiloihin. Paviljongeilta vapautuva tontinosa rakennetaan korttelitalon piha-alueeksi. Kaventuvalle kerrostalotontille tutkitaan täydennysrakentamista. Lisätietoja antaa Ulla Jaakonaho, arkkitehti, p (09) 310 37113.
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 3 343 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin och mikrovågsugn
Köksbeskrivning: Tilava Puustellin keittiö, jossa on hyvin lasku- ja säilytystilaa. Keittiö on uusittu 2012 linjasaneerauksen yhteydessä. Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja induktioliesi on uusittu 2024.
Spis: Induktionsspis och gasspis
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja ikkunat ovat rauhalliselle sisäpihalle. Toinen makuuhuone on avonainen ja toimii kuin toisena olohuoneena.
Vardagsrumsbeskrivning: Tilava ja valoisa olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu.
Beskrivning av badrum: Moderni kylpyhuone, joka on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2012. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas, peilikaappi, rättipatteri, suihku, suihkuverhotanko, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali, paneeli ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Jalava puu, laatta ja kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Maali ja paneeli.
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Svinhufvudintie 8
Fastighetsförvaltarens namn: Niina Minkkinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Lägenheter: 42
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat jonotuksen mukaan.
Bastu i byggnaden: Ja