Ratsumiehenpolku 2, Vantaa, Hakunila

Beskrivning av objektet

Valoisa kolmio rauhallisella Hakunilan alueella Vantaalla. Olohuoneesta näkymä sisäpihalle ja makuuhuoneista kallioiseen maisemaan. Asunto sijaitsee vuonna 1979 rakennetun talon toisessa kerroksessa, talossa on hissi. Keittiössä on tarvittavat kodinkoneet, mm. jääkaappipakastin ja astianpesukone. Länteen suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan ilta-auringosta nauttimiseen. Taloyhtiössä sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Lähellä koulut, päiväkodit ja palvelut. Hyvät liikenneyhteydet ja tuleva Vantaan ratikka parantavat kulkuyhteyksiä entisestään. Bright three-room apartment located in the peaceful Hakunila area of Vantaa. The living room overlooks a courtyard, while the bedrooms offer views of rocky surroundings. The apartment is on the second floor of a building completed in 1979 with an elevator. The kitchen is equipped with essential appliances, including a fridge-freezer and dishwasher. The west-facing glazed balcony is perfect for enjoying the evening sun. The housing company offers a sauna, laundry room and bicycle storage. Schools, daycare and services are nearby. Good transport connections and the upcoming Vantaa tram will further improve accessibility.

Nästa visning

28.5.2026 klo 17:30-18:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80492772
Gatuadress: Ratsumiehenpolku 2
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 5
Våningsnummer: 2
Våningar: 6
Distrikt/By: Hakunila
Postnummer: 01200
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Driftsättningsår: 1979
Boarea: 78,5 m²
Total yta: 78,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 0092-0094-0041-0003
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 129 000 €
Skuldfritt pris: 129 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 376,80 € / månad
Annan avgift: 0,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 377,30 € / månad
Parkeringsavgift: 14 € /månad
Bastuavgift: 12 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 34 st.
Utsikt från lägenheten: Näkymä olohuoneesta sisäpihalle ja makuuhuoneista kallioille.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Hakunilan Huolto Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Seinien ja kattojen maalaus, lattiamateriaalin ja listojen vaihto. Keittiön ja olohuoneen välinen väliseinä poistettu, Keittiön kaapistojen ovet maalattu, sokkelit ja tasot uusittu. Jääkaappikomero lisätty.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.08.2032
E-post: aki.hahle@kontulanhuolto.fi
Parkering: Avgiftsbelagd parkering
Telefonnummer: 09-3424 200
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens postnummer: 00941
Ytterligare information om tillgänglighet: Talossa hissi. Etupihan ovella ramppi rappukäytävään.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare, gallerförråd och skåpinredning
Parkeringsplatser med eluttag: 34 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kuntoarvio tehty 1995 Pihojen nurmikoita kunnostettu 1995 - 1996 Vesikaton saumaukset korjattu/uusittu 1996 Lämmönvaihdin uusittu 1996 A-B-talon hissit peruskunnostettu 1996 Ulkoseinien elementtisaumat uusittu keväällä 1998 Betonirakenteiden kuntotutkimus 1999 Ilmastointikoneiden uusiminen 2000 Patteriverkoston perussäätö 2001 Parvekkeiden ja julkisivun peruskorjaus 2004 Sokkelien sepelöinti 2005 Ikkunoiden huolto ja kunnostus 2005 Lukituksen uusiminen, Exsec 2006 B-talon porraskäytävän maalaus 2008 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2009 Kylpyhuoneiden vesierityskorjauksia 28 kpl tehty 2010 Yhteissaunojen korjaus 2011 Katon saumojen tiiviyden tarkastus 2011 Suunnitelma pihojen kunnostamisesta 2011 Ulko-oviin asennettu katokset 2 kpl 2012 B-kylmäkellari uusittu 2012 Porrashuoneiden valaistukset uusittu 2012 A-talon kylmäkellarin peruskorjaus 2013 Lämmönsäätöautomatiikka uusittu 2014 Korjattiin yksi vesivahinko 2014 Vesikattojen kunto kartoitettiin 2014 Vesikattojen pintakermit ja läpiviennit huoltokorjaus 2014 Pestiin ja kuvattiin pohjaviemärit ja viemärien pystylinjat 2014 Julkisivujen betonielementtien ja sokkelien kunto kartoitettiin 2014 Korjattiin kolme vesivahinkoa 2015 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2015 Loput 12 kylpyhuonetta uusittu 2015 Hankesuunnitelma julkisivujen perusparantamisesta ja salaojien kunnostuksesta tehty 2016 Julkisivujen uusiminen 2017 Salaojien kunnostus 2017 Vesikaton uusiminen 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Pihojen kunnostuksen loppuun saattaminen 2018 Lämmönsiirrin uusittu 2018 Piha-alueen asfaltointi 2018 A-talon porraskäytävän maalaus 2018 Lattiapäällysteen uusiminen sisääntulokerroksiin/koko rappukerros 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019 Huoneistojen tuloilmasuodattimien vaihto 2019 Pyöräkellarien ym. yhteisten tilojen korjaus/maalaus 2019 Esteri ilmakuivaaja ja pyykkiripustimet 2019 A ja B talosaunojen kiukaiden uusiminen 2019 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2020 Pesulaan mankeli 2020 Elysator lämmitysverkoston veden suodatin 2020 Lämmitysverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu 2021 Patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen 2021 Roskakatoksen uusiminen 2021 Leikkipuiston kurtturuusujen poisto 2021 Pysty- ja pohjaviemärien puhdistus ja kuvaus 2021 Lukituksen uusinta, Abloy Easy 2022 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2022 Leikkipuiston reunamuurin uusiminen 2023 Hissien uusiminen 2024
Kända kommande reparationer/renoveringar: Käyttövesiputkien kuntotutkimus, pysty- ja pohjaviemärien puhdistus ja kuvaus Palovaroittimien asennus Suunnitelmissa on linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2028-2030, jollei putkien kuntotutkimuksessa tai muuten ilmene aihetta aikaistaa ko. remonttia.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Treglasfönster
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppakeskus Hakunila 250 m K-Supermarket Hakunila 250 m S-Market Hakunila 250 m Hakunilan terveysasema ja kirjasto 400 m Hakunilan urheilupuisto (mm. uimahalli, kuntosali, ulkokentät) 1 km
Skolor: Hakunilanrinteen koulu 950 m Lehtikuusen koulu 950 m Sotungin lukio 1 km
Förskola: Useita päiväkoteja alueella
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, taxistolpe i närheten, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse
Lokala tjänster: Hakunila tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen luonnon läheisyydessä. Alueen vahvuutena ovat monipuoliset ulkoilumahdollisuudet: lähimetsien reitit sekä Sotungin upea ympäristö kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat arjen helppouden. Tämä sijainti sopii erityisesti luonnosta ja aktiivisesta elämäntavasta nauttivalle.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Vantaa Ratikan pysäkki valmistuu välittömään läheisyysteen. Ratikan liikennöinnin on määrä alkaa vuonna 2029.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa puhelimitse numerossa 09 839 11.
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 3 914,4 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, spis, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, handfat, underskåp under handfat, bidédusch och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Hakunilanpuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Aki Hahle
Fastighetsförvaltarens kontor: Kontulan Huolto Oy
Lägenheter: 62
Bostadsrättsföreningen har: Cykelförråd, källarförråd, kyld källare, tvättstuga, torkrum, skyddsrum, kabel-tv och mangel
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti
Bastu i byggnaden: Ja