Untamonkatu 3-5, Lappeenranta, Alakylä

Beskrivning av objektet

Harvoin tarjolla upea rivitalokoti läheltä kaupungin palveluja! Valoisa ja toimivapohjainen rivitalokoti kahdessa kerroksessa erinomaisella sijainnilla! Tämä koti yhdistää arjen helppouden ja viihtyisän asumisen: suojaisa ja kauniisti laitettu takapiha tarjoaa rauhallisen oleskelutilan, ja loistava sijainti tuo palvelut kävelyetäisyydelle – silti asuminen on rauhallista ja viihtyisää. Alakerrassa avautuvat avara ja valoisa olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö runsaine kaappitiloineen. Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista yksi soveltuu erinomaisesti työhuoneeksi tai lasten leikkihuoneeksi. Arkea sujuvoittavat kaksi wc:tä sekä oma pesuhuone ja sauna. Yläkerrassa on kaksi parveketta: pieni parveke kadun suuntaan sekä tilava parveke päämakuuhuoneen yhteydessä. Asumismukavuutta lisää autokatospaikka aivan sisäänkäynnin läheisyydessä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja suuret remontit – julkisivuremontti ja parvekkeiden kunnostukset – on jo tehty, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, hyvät tilat ja erinomainen sijainti – täydellinen valinta perheelle tai tilaa arvostavalle, joka haluaa asua lähellä palveluja mutta rauhallisessa ympäristössä.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k
Fastighetsnummer: 80493871
Gatuadress: Untamonkatu 3-5
Lägenhetsnummer: As 5
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Alakylä
Postnummer: 53100
Stad: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Boarea: 106 m²
Total yta: 106 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 405-010-0012-0013
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 214 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 214 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 265 € / månad
Renoveringsavgift: 53 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 318 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Fransk och inglasad
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Utsikt från lägenheten: Suojaiselle takapihalle
Giltighetsperiod för energicertifikat: 03.01.2030
E-post: tomi.mankinen@ekti.fi
Gård: Suojaisa ja reilun kokoinen takapiha.
Telefonnummer: 0504675036
Disponentens adress: Kievarinkatu 2
Disponentens stad: Lappeenranta
Disponentens postnummer: 53100
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Palovaroittimien asennus 2024 Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus 2024 Katon osittainen korjaus (huopakate, uusittu parvekkeiden osalta) 2024 Piha-aidat uusittu (takapiha) 2020 Autokatoksen valokate vaihdettu peltiin 2018 Lämmitysjärjestelmän tarkastus 2018 Käyttövesiputkiremontti 2018 Asbestikartoitus tehty 2013 Ulko-ovet uusittu 2012 Ulkovalot
Kända kommande reparationer/renoveringar: -Palovaroittimien hankinta huoneistoihin 2025 -Vesikaton- mahdolliset korjaustyöt / osittainen uusinta 2025-2029
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ytterligare information om asbestundersökningen: Isännöitsijältä
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Lappeenrannan kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 1 402 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spis och ugn
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Välitilan laatoitus
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, underskåp under handfat och spegel
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Tvättmaskin, torktumlare, duschkabin, dusch och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Laatta
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Untamonrivi
Fastighetsförvaltarens namn: Tomi Mankinen
Fastighetsförvaltarens kontor: EKT Isännöinti Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025- 2029
Lägenheter: 7
Bostadsrättsföreningen har: Utomhusförråd
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats
Bastu i byggnaden: Nej