Salmenmäentie 13, Lohja, Routio

Beskrivning av objektet

Routiolla sijaitseva heti vapaa, peruskuntoinen yksiö (34 m2). Hissitalo 6/7 krs. Asunto vaatii jo pintojen päivitystä. Yhtiössä tehty mm. julkisivuremontti 2018, käyttövesiputki-remontti ja hissi uusittu. E=E2018. Lisätiedot ja esittelyt 050 55 00 294 / Hillner

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h+k
Fastighetsnummer: 80495311
Gatuadress: Salmenmäentie 13
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 29
Våningsnummer: 6
Våningar: 7
Distrikt/By: Routio
Postnummer: 08350
Stad: Lohja
Kommun/stad: Lohja
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1977
Driftsättningsår: 1977
Boarea: 34 m²
Total yta: 34 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 25 616,40 €
Skulddel: 11 383,60 €
Skuldfritt pris: 37 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 153 € / månad
Finansieringsavgift: 101,12 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 254,12 € / månad
Vattenavgift: 25 €/person/månad
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Carportar: 25 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: autopaikat jonotuksella
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Palpen Oy
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): 3 vieraspaikkaa
Ytterligare information om skick: Asunto kaipaa pintojen päivitystä
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.12.2032
Telefonnummer: 019 320 3360
Disponentens adress: Laurinkatu 48
Disponentens stad: Lohja
Disponentens postnummer: 08100
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 13 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1992 Ikkunoiden uusiminen, ei parvekeikkunaelementtejä 1995 Elementtien saumaus 1995 Lämmönvaihdin uusittu 1996 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien asennus ja säätö 1999 Käyttövesiputkien uusiminen 2004 Peruskuntoarvio 2005 Ilmastointihormien nuohous 2007 Huoneistojen ulko-ovet ja lukitus 2010 Saunaosaston saneeraus 2012 Julkisivujen kuntotutkimus 2012 DNA Welho taloyhtiölaajakaista + KTV 2012 Parkkipaikan laajennus 2013 Pihavalaistuksen parantaminen 2013 Loher Oy:n kaukolämpöön siirtyminen 2013 Hissin kuntokartoitus 2014 Hissin uusiminen, Nano Space, Kone Oyj 2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, uusi poistokone 2016 Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu ja valvonta 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen 2017 Julkisivujen saneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailutusvaihe 2018 Julkisivusaneeraus, Jatke Oy 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, koneeseen taajuusmuuttaja 2019 Porraskäytävien valaistus 2020 Antenniverkon kunnostus 2020 Autokatospaikkojen kehittäminen Autokatospaikkojen sähköistyksen- sekä valaistuksen uusiminen sekä kahden sähkölatauspaikan hankinta 2021 Autopaikoituksen asfaltointi, puiden kaato 2021 Kiertovesipumpun uusinta 2021 Saunanlauteiden uusiminen, nousujakkarat ja penkit 2022 Julkisivukorjaus (parveke-elementti, kahden huoneiston osalta), Jatke Oy 2022 Energiatodistus 2022 Vesivahinkojen korjaustyöt A8 ja A3 2022 Vesivahingon korjaustyö A 32 2022 Roskakatoksen vahvistaminen 2023 Autopaikkojen kyltit 2023 Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2023 Kuivauspuhaltimen vaihto Kuivaushuoneessa 2023 Kylmiön purku, poisto käytöstä 2024 Viemärikuvaus tonttiviemärit 2024 Yhtiön ja huoneistojen lukkojen vaihto iLOQ-avaimiin 2024 Pesuhuone remontti as 11 ja 16 2024 Käyttövesipumpun uusiminen, alajakokeskuksen kaksitien venttiilin vaihto, lämpimän käyttöveden kaksitien venttiilin vaihto 2024 Palovaroittimet vaihdettu 2024 Kosteusmittaukset, kaikki huoneistot
Kända kommande reparationer/renoveringar: Katosten autopaikkojen maapinnan korjaus 2025 Kuntoarvio arvio n. 5 000 € 2025 Märkätilojen korjauksia (osissa 2-vuoden ajan) arvio n. 100 000 € 2025-2026 Viemärisaneeraushankkeen aloitus (suunnittelu) arvio n. 20 000 € 2025-2026 Patteriverkoston perussäätö, tasapainotussuunnittelu arvio n. 6 500 € 2027 Lämmitysverkoston venttiilien vaihto ja järjestelmän tasapainotus arvio n. 25 000 € 2027 Ilmanvaihdon hormien puhdistus ja säätö (5 vuoden välein) 2028 Hallitus käsitellyt: 13.2.2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 14.5.2025
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Lohjan kaupunki p. 040 188 6100
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 3 807 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp och spis
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin och spegelskåp
Beskrivning av badrum: Pesuhuone remontoitu 2008
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Panel
Beskrivning av andra utrymmen: Huoneiston ulko-ovi on uusittu 2025
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Leppälintu
Fastighetsförvaltarens namn: Helena Kuikka
Fastighetsförvaltarens kontor: REIM Lohja Oy
Lägenheter: 35
Bostadsföretagets hyresintäkter: 5 437 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, källarförråd och sportutrustningsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: paikat jonotuksella
Bastu i byggnaden: Ja