Ilmarisentie 1, Nummela, Vihti, Nummela

Beskrivning av objektet

Myytävänä siistikuntoinen ja hyvin pidetty kaksikerroksinen paritalohuoneisto Nummelan arvostetulta ja viihtyisältä alueelta. Huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä ajanmukaiset remontit, jotka tekevät asumisesta huoletonta. Asunnossa on juuri valmistunut kylpyhuone- ja saunaremontti, ja lisäksi eteinen sekä alakerran wc on uusittu vuonna 2023. Alakerrassa sijaitsee avara olohuone ja keittiö, joista on käynti tilavalle takapihalle. Tilat soveltuvat erinomaisesti niin arkeen kuin yhdessäoloon. Huoneistossa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Toisen yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone/pukeutumishuone, joka lisää säilytystilaa ja asumismukavuutta. Taloyhtiössä on autokatospaikat, joissa on sähköauton latausmahdollisuus. Huoneiston sijainti on ihanteellinen: kaupat, koulut ja muut palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alue tarjoaa lisäksi monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Tämä koti soveltuu erinomaisesti perheelle tai tilaa arvostavalle, joka etsii muuttovalmista kotia suositulta alueelta. Tämä asunto sinun pitää kokea paikan päällä katsottuna, joten olethan yhteydessä. Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin. Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi Sp-Koti Valoa | Asuntohorisontti Oy

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80495710
Objekttyp: Parhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s
Antal rum: 4
Gatuadress: Ilmarisentie 1
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Nummela
Postnummer: 03100
Stad: Nummela
Kommun/stad: Vihti
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1997
Driftsättningsår: 1997
Skick: Bra
Boarea: 93,5 m²
Total yta: 93,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 229 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 229 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 334,80 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 334,80 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu mittarin mukaan, Vesitasauksen yksikköhinta 5,49 € / m3. Mittarilukema ilmoitetaan kolmen kk välein. Yhtiökokousessa 21.04.2026 hallitukselle on annettu valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Tämän hetkinen sähkönkulutustiedot ilmoitettu nykyisen asukasperheen kustannusten mukaisesti.
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Total genomsnittskostnad för eluppvärmning (€/månad): 98 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats med eluttag
Balkong: Nej
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, kallt utomhusförråd och skåpinredning
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 16 st.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.11.2031
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 7809
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2003 huoneiston F 12 haljennut viemäriputki korjattu, huoneiston D 7 lämminvesivaraaja vaihdettu 2004 huoneiston D 8 vesivahinko korjattu, huoneiston D 8 lämminvesivaraaja vaihdettu, huoneiston B 4 viemäri avattu 2005 huoneiston B 4 kostunut ulkoseinä korjattu, tiilikatteen läpiviennit kitattu, huoneistojen A 1 ja C 5 lämminvesivaraajat vaihdettu 2006 huoneistojen lämpökamerakuvaus ja raportointi, huoneistojen lukkojen sarjamuutos, pihavalaisimia lisätty, piha asfaltoitu 2007 lämpövuotojen korjausta, huoneiston C 6 vesivaurion korjaus 2008 huoneistojen E 9, E 10, F 11 ja F 12 lämminvesivaraajat vaihdettu, huoneistojen D 7, D 8 ja H 15 kosteusvauriokorjaukset tehty, varaston ovet kunnostettu talkoilla, pihasuunnitelma teetetty ja piha-aluetta kunnostettu 2009 huoneistojen H 15 ja H 16 viemärin tukkeutumisesta johtuvan lattiakaivojen tulvimisen aiheuttamat kosteusvauriot korjattu, huoneistojen G 13, G 14, H 15 ja H 16 lämminvesivaraajat vaihdettu, ilmastointikanavien puhdistus tehty, aitaa maalattu talkoilla, pelastustikkaat ja ruohonleikkuri hankittu 2010 tehty peruskuntoarvio ja 100 % märkätilojen tarkastus, Fatman Oy, huoneistoissa A 1, B 3, C 6 ja G 14 tehty lämpöpattereiden korjauksia, huoneiston H 16 vesivahinkokorjaus tehty, piha-aluetta kunnostettiin; puita kaadettiin, hankittiin multaa. kuorikatetta ym., hankittiin keinuihin uudet kumilautaistuimet ja autonrengasistuin 2011 huoneiston H 16 k:n putkivuotovahingon korjaus, huoneiston F 11 k:n patterin uusiminen, huoneiston A 2 vesipostivuodon korjaus ja taka- ja pääoven lukkojen korjaus, huoneistojen H 15 ja H 16 huippuimureiden testaus, huoneiston D 8 oh:n pistorasian asennus, piha-alueen pylväsvalaisin korjattiin 2012 huoneiston C 5 ph lattiakaivon aiheuttama vesivahinko on korjattu sekä lattiakaivo on korjattu, huoneiston F 12 varaston katto on korjattu, kaikkien huoneistojen pesuhuoneet on kosteusmitattu 2013 huoneiston B 3 vesivahinko on korjattu, huoneistoihin B3 (2 kpl), E9 (2), E10 (2), F11 (2), G13 (1) ja G14 (2) on vaihdettu lämmityspattereita, huoneiston H16 omaehtoinen kh-remontti; taloyhtiö maksoi vedeneristyksen ja tarkastuksen varastojen ja autokatoksen katoille on asennettu lumiesteet, kaikkien huoneistojen ikkunoiden ja ovien tiivistys ja käyntikorjaus 2014 tehty kattojen pesu ja suojaus, vaihdettu leikkihiekka 2015 aidat on maalattu talkoilla, C-talon varaston katto on korjattu, ostettu painepesuri 2016 autokatos ja varastot on maalautettu, asfalttia on paikattu, korvausilmaventtiilien sisäosat on vaihdettu ja puhdistettu 2017 julkisivujen puiset rakenteet on huoltomaalattu, uusittu 6 kappaletta pylväsvalaisimien kupuja, huoneiston B 4 varaaja vaihdettu, huoneiston A 2 vesivahingon korjaus 2018 huoneistojen A 2, B 3, C 5, ja C 6 lämminvesivaraajat vaihdettu, huoneiston A 1 patterit vaihdettu 2019 huoneistoissa C 6, D 7, E 10, G 13, G 14 ja H 15 vaihdettu pattereita, huoneistoissa tehty märkätilakatselmus, Polygon Oy, IV:n puhdistus, mittaus ja säätö huoneiston B 4 liesikupu vaihdettu 2020 huoneistoissa F 11, D 8 ja A 1 vaihdettu pattereita, huoneiston D 8 kosteusvaurion korjaus aloitettu 2021 huoneiston D 8 kosteusvaurion korjaus hoidettu loppuun, huoneistojen A 1, D 7 ja D 8 lämminvesivaraajat uusittu 2023 huoneistojen E9-10, F11-12, G13-14 ja H15-16 lämminvesivaraajat uusittu, F11 ja G13 lämminvesivaraajien vuotovahingon korjaus, salaojajärjestelemien kuntotutkimus, Raksystems, F11 ikkunavuoto vahingon korjaaminen keittiö 2024 F11 yläkerran makuuhuoneen kattovesivuotovahingon korjaus, G13 ja F 12 lämminvesivaraajien vuotovahingon korjaus, Vesikattojen kunnostus, sisältäen yläpohjan putkieristykset, läpivientien tiivistys aluskatteeseen sekä jiiripellityksien uusiminen 2025 Palovaroittimet asennettu yhtiön toimesta, G14 ja H16 lämminvesivaraajien vuotovahinkojen korjaus,
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2029 korjaus tarpeita ovat: 2026 Vanhojen lämminvesivaarajien uusiminen 2kpl, märkätilojen saneeraus (pieniä korjauksia vaille valmis) 2027 Vanhojen lämminvesivaarajien uusiminen 2kpl 2028 Asemantien ja Ilmarisentien aitojen uusiminen 2028-2030 2029 Kattojen pesu ja suojaus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Uppvärmningssystem: El
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 988 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583.

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, diskmaskin, spisfläkt, ugn och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, golvvärme, bidédusch, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och golvbrunn
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontti valmistunut keväällä 2026
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, handfat, underskåp under handfat och spegelskåp
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä ja tuulikaapissa on lattialämmitys.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vihdin Saarelankulma
Fastighetsförvaltarens namn: Nette Nordberg
Fastighetsförvaltarens kontor: Arvo Kiinteistöhallinta Oy
Telefonnummer: 0105080470
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Mikäli lunta tulee paljon, on tilattu ulkopuolinen tekemään lumityöt.
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiön lainat: PO1 kattourakka: 22 061,87 € / 11.5.2026 Kylpyhuonelaina po2: 352 488,68 € / 11.5.2026 (märkätilasaneerauksiin)
Lägenheter: 16
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv och utomhusförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät autokatokset (4kpl), joiden autopaikkajaosta päättää hallitus siten, että jokaiselle huoneistolle tulee yksi paikka. Lisäksi piha-alueella numeroimattomia autopaikkoja. Autokatospaikan sähkötolppa on kytketty huoneiston omaan sähkömittariin. Huoneiston sisältä voi kytkeä mm. lämmityksen päälle.
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026