Sareninraitti 6, Seinäjoki, Hallila

Beskrivning av objektet

Nyt myynnissä Hallilassa sijaitseva upea hirsitalokoti, joka on valmistunut vuonna 2023. Tämän kodin loistava pohjaratkaisu pitää sisällään kolme makuuhuonetta. Kolmen makuuhuoneen lisäksi talosta löytyy erillinen oleskelu/työtila varustettuna omalla keittiöllä, pesutilalla ja ulko-ovella. Tämä n.17 m² mahdollisuus hyödyntää monenlaiseen käyttöön. Erittäin tyylikäs Puustellin keittiö on varustettu saarekkeella, laadukkailla kodinkoneilla ja viinikaapilla. Ruokailutila yhdistyy saumattomasti keittiöön ja olohuoneeseen, luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Korotetut sisäkatot ja isot ikkunat tekevät tiloista avaran ja valoisan. Kodinhoitotiloissa reilusti kaappi- ja tasotilaa, paikka pesutornille ja oma ulko-ovi. Erillisen wc:n lisäksi pesutilojen yhteydessä myös wc-istuin. Pesutilojen yhteydestä löytyy myös oma sauna, jossa arjen huolet ja murheet unohtuvat hetkessä. Rakennusmateriaalina hirsi on kestävä, luonnollinen ja ympäristöystävällinen materiaali. Kodin lämmitysjärjestelmänä helppohoitoinen ja energiatehokas maalämpö vesikiertoisena lattialämmityksenä. Olohuoneesta löytyy tyylikäs takka/leivinuuni, joka luo tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Kodin viilennystä varten löytyy myös kaksi ilmalämpöpumppua. Energialuokka B, edulliset asumiskustannukset, hirren vahvuus 240x260! Oma 1481 m², hyvin hoidettu tontti. Asuinrakennuksen yhteydessä myös lämmin n. 21,00 m² autotalli sähköisellä nosto-ovella. Erittäin laadukas tarkkaan mietitty toteutus, joka sopii vaativaankin makuun. Tähän kotiin on helppo ihastua! Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä Sp-Koti Seinäjoki 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi Jos olet harkinnut oman asuntosi myyntiä, pyydä maksuton arviokäynti – autan mielelläni!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, oleskelu/työtila, khh, 2xph, s, wc, 2xvh, autotalli
Fastighetsnummer: 80496461
Gatuadress: Sareninraitti 6
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Hallila
Postnummer: 60200
Stad: Seinäjoki
Kommun/stad: Seinäjoki
Län: Etelä-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2023
Driftsättningsår: 2023
Ytterligare information om byggnadsåret: Käyttöönottokatselmus on pidetty 14.04.2023 ja loppukatselmus on pidetty 09.04.2025.
Boarea: 189 m²
Total yta: 210 m²
Yta för andra utrymmen: 21 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 743-12-9-19
Ytterligare information om byggrätter: Asemakaavan mukainen rakennusoikeus 275m2 + t15%, josta on käytetty kaupungin rekisterin mukaan 230 m2. Merkintä +t15% osoittaa, kuinka monta prosenttia sallitusta kerrosalasta voidaan sallitun kerrosalan lisäksi rakentaa talousrakennuksia. Tontilla sijaitsee huvimaja/pihavarasto, jolle ei ole erillistä rakennuslupaa, mutta vie osan rakennusoikeudesta.
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Platt tomt
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Friliggande hus
Energiklass: B2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 495 000 €
Skuldfritt pris: 495 000 €
Fastighetsskatt: 1 280,06 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Murrettu harjakatto
Takmaterial: Plåt
Giltighetsperiod för energicertifikat: 14.04.2032
Ytterligare information om andra byggnader: Tontilla sijaitsee myös pihavarastorakennus, joka kuuluu kauppaan.
Ytterligare information om terrassen: Olohuoneesta ja kodinhoitotilasta käynti hulppealle lasitetulle terassille.
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och skåp
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Terrass: Ja
Hög takhöjd: Ja
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Mer information om arean: Asuinrakennuksen huoneistoala 189 m² ja kerrosala 205 m². Autotallin huoneistoala 21 m² ja kerrosala 25 m². Pinta-ala tiedot perustuvat rakennuspiirustuksissa näkyviin pinta-aloihin, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Detaljer om planläggning: Kaavamerkintä = AO-5 = Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa enintään kaksi rakennusta. Tontille saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa, joista toisen huoneistoala saa olla korkeintaan 2/3 ensimmäisen huoneistoalasta. Lisätietoja kaavoituksesta / Seinäjoen kaupunki / kaavoitus puh. 06 416 2111 (vaihde).
Tomtens totala yta: 1 481 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, separat ugn, köksö, diskmaskin, mikrovågsugn och spis
Köksbeskrivning: Upea Puustellin avokeittiö reilun kokoisella saarekkeella.
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Timmer
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Färg och timmer
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Timmer
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, tvättställ och golvvärme
Beskrivning av toalett: Erillisen wc:n lisäksi työtilojen yhteydessä oma wc ja kodinhoitotilan yhteydessä wc.
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 3
Utrustning i förrådsrum: Golvvärme, anslutning för tvättmaskin, golvbrunn, bordsskiva, badrumsskåp, tvättställ och plats för tvättorn
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Keramikplatta, färg och timmer
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Beskrivning av badrum: Työtilojen yhteydessä oma erillinen pesuhuone, jossa suihku ja wc-istuin.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Erillinen oleskelu/työtila, jonne myös oma ulko-ovi. Tätä tilaa on mahdollista hyödyntää monenlaiseen käyttöön esim. työtilana, harrastehuoneena, perheen oleskelutilana tms. Tila varusteltu pienellä keittiönurkkauksella, jossa mm. integroitu pieni jääkaappi, pesuallas sekä omalla pesuhuoneella, jossa suihku sekä wc. Tässä tilassa myös ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Finnlamelli hirsi 240x260 mm
Byggnads- och ytmaterial: Timmer