Sareninraitti 6, Seinäjoki, Hallila

Beskrivning av objektet

Nyt myynnissä Hallilassa sijaitseva upea hirsitalokoti, joka on valmistunut vuonna 2023. Tämän kodin loistava pohjaratkaisu pitää sisällään kolme makuuhuonetta. Kolmen makuuhuoneen lisäksi talosta löytyy erillinen oleskelu/työtila varustettuna omalla keittiöllä, pesutilalla ja ulko-ovella. Tämä n.17 m² mahdollisuus hyödyntää monenlaiseen käyttöön. Erittäin tyylikäs Puustellin keittiö on varustettu saarekkeella, laadukkailla kodinkoneilla ja viinikaapilla. Ruokailutila yhdistyy saumattomasti keittiöön ja olohuoneeseen, luoden avaran tilan yhteisille hetkille. Korotetut sisäkatot ja isot ikkunat tekevät tiloista avaran ja valoisan. Kodinhoitotiloissa reilusti kaappi- ja tasotilaa, paikka pesutornille ja oma ulko-ovi. Erillisen wc:n lisäksi pesutilojen yhteydessä myös wc-istuin. Pesutilojen yhteydestä löytyy myös oma sauna, jossa arjen huolet ja murheet unohtuvat hetkessä. Rakennusmateriaalina hirsi on kestävä, luonnollinen ja ympäristöystävällinen materiaali. Kodin lämmitysjärjestelmänä helppohoitoinen ja energiatehokas maalämpö vesikiertoisena lattialämmityksenä. Olohuoneesta löytyy tyylikäs takka/leivinuuni, joka luo tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Kodin viilennystä varten löytyy myös kaksi ilmalämpöpumppua. Energialuokka B, edulliset asumiskustannukset, hirren vahvuus 240x260! Oma 1481 m², hyvin hoidettu tontti. Asuinrakennuksen yhteydessä myös lämmin n. 21,00 m² autotalli sähköisellä nosto-ovella. Erittäin laadukas tarkkaan mietitty toteutus, joka sopii vaativaankin makuun. Tähän kotiin on helppo ihastua! Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä Sp-Koti Seinäjoki 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi Jos olet harkinnut oman asuntosi myyntiä, pyydä maksuton arviokäynti – autan mielelläni!

Nästa visning

21.7.2026 klo 17:00-17:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80496461
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, oleskelu/työtila, khh, 2xph, s, wc, 2xvh, autotalli
Antal rum: 5
Gatuadress: Sareninraitti 6
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Hallila
Postnummer: 60200
Stad: Seinäjoki
Kommun/stad: Seinäjoki
Län: Etelä-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2023
Driftsättningsår: 2023
Ytterligare information om byggnadsåret: Käyttöönottokatselmus on pidetty 14.04.2023 ja loppukatselmus on pidetty 09.04.2025.
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 189 m²
Yta för andra utrymmen: 21 m²
Total yta: 210 m²
Mer information om arean: Asuinrakennuksen huoneistoala 189 m² ja kerrosala 205 m². Autotallin huoneistoala 21 m² ja kerrosala 25 m². Pinta-ala tiedot perustuvat rakennuspiirustuksissa näkyviin pinta-aloihin, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 743-12-9-19

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 489 000 €
Skuldfritt pris: 489 000 €

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Olohuoneesta ja kodinhoitotilasta käynti hulppealle lasitetulle terassille.
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Hög takhöjd: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och skåpinredning
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Ytterligare information om andra byggnader: Tontilla sijaitsee myös pihavarastorakennus, joka kuuluu kauppaan.
Taktyp: Murrettu harjakatto
Takmaterial: Plåt
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 14.04.2032
Elanslutningens överföringar: Ja
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 481 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 1 280,06 € / år
Detaljer om planläggning: Kaavamerkintä = AO-5 = Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa enintään kaksi rakennusta. Tontille saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa, joista toisen huoneistoala saa olla korkeintaan 2/3 ensimmäisen huoneistoalasta. Lisätietoja kaavoituksesta / Seinäjoen kaupunki / kaavoitus puh. 06 416 2111 (vaihde).
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om byggrätter: Asemakaavan mukainen rakennusoikeus 275m2 + t15%, josta on käytetty kaupungin rekisterin mukaan 230 m2. Merkintä +t15% osoittaa, kuinka monta prosenttia sallitusta kerrosalasta voidaan sallitun kerrosalan lisäksi rakentaa talousrakennuksia. Tontilla sijaitsee huvimaja/pihavarasto, jolle ei ole erillistä rakennuslupaa, mutta vie osan rakennusoikeudesta.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Upea Puustellin avokeittiö reilun kokoisella saarekkeella.
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, inbyggnadsugn, köksö, diskmaskin, mikrovågsugn och spis
Kökets väggmaterial: Timmerstock
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning och timmerstock
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Timmerstock
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 3
Beskrivning av toalett: Erillisen wc:n lisäksi työtilojen yhteydessä oma wc ja kodinhoitotilan yhteydessä wc.
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, handfat och golvvärme
Beskrivning av badrum: Työtilojen yhteydessä oma erillinen pesuhuone, jossa suihku ja wc-istuin.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Kakel, målning och timmerstock
Utrustning i förrådsrum: Golvvärme, anslutning för tvättmaskin, golvbrunn, bordsskiva, förvaringsskåp för tvätt, handfat och plats för tvättpelare
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Erillinen oleskelu/työtila, jonne myös oma ulko-ovi. Tätä tilaa on mahdollista hyödyntää monenlaiseen käyttöön esim. työtilana, harrastehuoneena, perheen oleskelutilana tms. Tila varusteltu pienellä keittiönurkkauksella, jossa mm. integroitu pieni jääkaappi, pesuallas sekä omalla pesuhuoneella, jossa suihku sekä wc. Tässä tilassa myös ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Ytterligare information om byggmaterialen: Finnlamelli hirsi 240x260 mm
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock