Kivikatu 20, Rovaniemi, Katajaranta

Beskrivning av objektet

Haluatko asua uniikissa kodissa ja kuulostella historian havinaa? Astuessasi asuntoon, soitat ovikelloa, joka on alkuperäinen ja toivottaa sinut tervetulleeksi Big Benin kellonkumahdusten tahtiin. 1960-luvulla valmistunut pienkerrostalo kätkee sisäänsä todella tilavan ja persoonallisen kodin. Tässä kodissa on 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, saunaosasto ja kaksi wc. Lisäksi asunnossa on runsaasti säilytystilaa. Tämän kodin seinillä olisi varmasti paljon kerrottavaa, onhan tämä toiminut Kemijoki Oy:n edustustilana sekä johtajan asuntona. Huhut kertovat, että Urho Kekkonenkin olisi käynyt lasillisella näiden seinien sisällä. Eteisessä on komeat kaapistot, valmistettu TEAK-puusta. Olohuonetta hallitsee erikoisella tavalla, erittäin kaunis takka, jossa tuli loimuaa jokaiseen suuntaan. Isot ikkunat antavat luonnonvalon tulvia joka nurkkaan. TÄMÄ ON NÄHTÄVÄ! Taloyhtiöstä on pidetty hyvin huolta ja isoimmat remontit on tehty. Tervetuloa, Nyt on aika ostaa Uniikki koti!

Nästa visning

24.5.2026 klo 16:40-17:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h,k,kh,s,parveke
Fastighetsnummer: 80496785
Gatuadress: Kivikatu 20
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 10
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Katajaranta
Postnummer: 96400
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1961
Driftsättningsår: 1961
Boarea: 147 m²
Total yta: 147 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 698-4-201-6
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Ja
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 238 500 €
Skuldfritt pris: 238 500 €

Vederlag

Underhållsavgift: 834,96 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 834,96 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 23 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 12 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Syd
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Garage: 2 st.
Parkeringar på gården: 8 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Erikseen neuvoteltavissa 21m2 ja 23,5m2 autotallit.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lumityöt ja liukkauden torjunta, Meri-Lapin kiinteistöpalvelut Oy Rappusiivous, Rovaniemen TaikaSiivous
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Pesuhuone ja saunaosasto remontoitu v. 2013.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 25.11.2029
E-post: ilkka.rautio@kodinisannointi.fi
Telefonnummer: 0107 3954 19
Disponentens adress: Koskikatu 12 2 krs
Disponentens stad: Rovaniemi
Disponentens postnummer: 96200
Information om eldstad: Kamin
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - käyttövesiputkiston saneeraus v. 2012-2013 - vesikatteen uusiminen v. 2014 - ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 2016 - autotallinovien ja takkaimurin uusiminen v. 2017 - sokkelin pesu ja maalaus sekä julkisivun pesu ja maalaus v. 2018 - sähköjärjestelmien kuntotarkastus v. 2019 - saunanlauteiden ja kiuaskivien uusiminen, pintakorjauksia sekä sähköjärjestelmän korjausta ja sähkötarkastuksen edellyttämiä muita töitä v. 2020 - sähköautojen latauskartoitus ja uudet kellolliset mittarit ja autojen lämmityskotelot v. 2022 - pääsähkösyöttökaapeli vaihdettu v. 2023 - kaukolämpövaihdin ja etupihan korjauksia v. 2024 - palovaroittimien asentaminen ja jätevesiviemäreiden korkeapainehuuhtelu v. 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys v. 2026-2030: - sisäpihan puoleisen julkisivun maalaus - jätevesiviemäreiden korkeapainehuuhtelu kevät 2025 - palovaroittimet v. 2025 - etupihan asfaltointi
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki p. 016 3221
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 1 408 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone. Työtasot puuta, lattia laattaa, seinät kaakeli/maali.
Beskrivning av sovrum: Lattiat korkki/parketti. Seinät maalattu/tapetti.
Sovrum: 4
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia parkettia ja seinät maali/tapetti. Olohuoneesta käynti parvekkeelle ja olohuoneessa takka.
Beskrivning av bastu: Sähkökiuas ja lauteet. Lattia laatta ja seinät puuta. Saunaosasto remontoit v. 2013.
Beskrivning av toalett: Wc-istuin, käsienpesuallas. Lattiat laatta ja seinät kaakelia.
Badrum: 2
Beskrivning av badrum: Lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Lattia laatta ja seinät kaakeli. Pesukoneliitäntä.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen ja tuulikaappi. Eteisessä runsaasti kaappitilaa.
Byggnads- och ytmaterial: Betong
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Vinttikomero ja komero, josta on poistettu jäähdytinlaitteet.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Kivikatu 20
Fastighetsförvaltarens namn: Ilkka Rautio
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintitoimisto Kodin Isännöinti Oy
Lägenheter: 10
Bostadsrättsföreningen har: Hobbyrum, sportutrustningsförråd och torkrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Saatavuus varmistettava isännöinnistä.
Bastu i byggnaden: Ja