Yrjönkatu 7, Pori, Keskusta

Beskrivning av objektet

Porin sydämessä sijaitseva viehättävä kaksio, joka tarjoaa mukavan kodin tai erinomaisen sijoitusmahdollisuuden. Vuonna 1940 valmistunut rakennus henkii ajan charmia paksuine tiiliseinineen. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta kadun äänet eivät juurikaan sisälle kuulu. Asunnossa on tilavat ja ilmavat huoneet, joissa korkea huonekorkeus ja leveät ikkunalaudat tuovat tyyliä ja avaruutta. Keittiö on tila käytetty hyödyksi elämän helppous mielessä pitäen. Matalat uuni ja astianpesukone eivät vie paljon tilaa. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2019 ja siellä on lattialämmitys. Asuntoon kuuluu myös tilavat säilytystilat vintillä ja kellarissa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki ja ns. Citylinja kulkevat talon editse. Kauppatori on vain 150 metrin päässä, ja Kauppakeskus Puuvillaan on lyhyt kävelymatka. Tämä keskeinen sijainti takaa helpon pääsyn kaikkiin palveluihin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi tai sijoituskohteesi! Kim Kyyrö Kiinteistönvälittäjä, LKV Sp-Koti Pori puh. 0400 157 720 kim.kyyro@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, kk, ph/wc
Fastighetsnummer: 80497334
Gatuadress: Yrjönkatu 7
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 28100
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 1940
Boarea: 44 m²
Total yta: 44 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 64 961,24 €
Skulddel: 4 038,76 €
Skuldfritt pris: 69 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 149,60 € / månad
Annan avgift: 2,80 € / månad
Finansieringsavgift: 72,71 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 225,11 € / månad
Vattenavgift: 22 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Garage: 6 st.
Parkeringar på gården: 19 st.
Garageparkeringar: 6 st.
Utsikt från lägenheten: Itään Yrjönkadulle
Ytterligare information om fastighetsskötsel: City Talohuolto Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2019 pesuhuone uusittu vedeneristeitä myöden. Samalla uusittu kalusteet.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.09.2030
E-post: jarno.norgard@balanssi.name
Telefonnummer: 02 630 8500
Disponentens adress: Valtakatu 6
Disponentens stad: Pori
Disponentens postnummer: 28100
Kommersiella lokaler: 12 st. (1205.5 m²)
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1999 Julkisivujen korjaus, 2005 Lämmönjakokeskus, 2007 ikkunat uusittu, 2009 Piha-alueen kunnostaminen, 2010 Hissit uusittu, 2011 Porraskäytävien maalaus, 2012 Linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen, 2013 Patteriventtiilien vaihto B-C portaat. Ilmastointikanavien puhdistus. Saunan puuosien uusiminen, 2015-2016 Hankesuunnittelu, 2015 Katon kunnostus, 2017 Viemäriputkien sukitus, 2019 Viemäripumppujen uusinta, 2021 Lukitus uusittu Abloy easy-järjestelmään, 2019 2021 LTO-järjestelmän rakentaminen, kellarin osuudelta käyttöveden runko uusittu, 2022 Kellarikäytävän palokatkot uusittu, 2023 Pihan parkkipaikkojen uudelleen maalaus.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Parvekkeiden sisäseinien kunnon selvitys, vesikaton kunnon seuranta, porraskäytävien lattiapintojen osittainen uusinta, Käyttövesi-ja sähköjärjestelmän uusimisremontin suunnittelu aloitus syksyllä 2026. Urakan kilpailutus aikaisintaan syksyllä 2027.
Hög takhöjd: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, taxistolpe i närheten och stadstrafikförbindelse
Ytterligare information om trafikförbindelser: Citylinja kulkee talon editse.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Porin kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, ugn, diskmaskin, spisfläkt och spis
Kökets golvmaterial: Parkett
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Korkea huonekorkeus, ikkunoissa leveät ikkunalaudat. Kiinteä säilytyskaappi.
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Korkea huonekorkeus, ikkunoissa leveät ikkunalaudat. Kiinteä säilytyskaappi.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning av badrum: 2019 uusittu vedeneristeitä myöden
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Vintillä iso häkkivarasto ja kellarissa oma varastokoppi.